הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן 
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ויקי אילון בטן
 דרוקר משה
 שטרנטל יוסף
 דרוקר אורי
 מאנדל ישראל
 מיקי מיכאלוביץ
 שוב משה
 דיאמנט אריאל
 שרמן יהושע
 שוב שמואל
 שוב אביעד
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 שיף נעמה
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
מעללי מאיר שפיגלר
31/03/2017   |   אלעזר לוין
 
 
 
העולם, לא טראמפ
31/03/2017   |   איתמר לוין
 
 
 
חצי עבודה
31/03/2017   |   איתמר לוין
 
 
 
מהו תוכן הקריאה?
31/03/2017   |   נסים ישעיהו
 
 
 
גורד שחקים בשחקים
31/03/2017   |   איתמר לוין
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
ווי-בוקס רכשה את בית ניבה
בית ניבה [צילום: סטריט וויו]

תשלם למשפחת ברוך 142 מיליון שקל, אחרי שקיבלה הנחה של 6 מיליון שקל תבנה מגדל מגורים ומשרדים תנאי: רכישת מגרש צמוד מהעירייה תילווה מבנק 80 מיליון שקל בריבית 9% כרגע אין שותף

▪  ▪  ▪
חברת הנדל"ן ווי-בוקס רכשה (יום ו', 31.3.17) ממשפחת אברהם ברוך את בית המסחר והמשרדים הישן בית ניבה, בדרך יפו 38 בתל אביב. היא תשלם 142 מיליון שקל (כל הנתונים לא כוללים מע"מ) אחרי שברוך נתן הנחה של 6 מיליון שקל מדרישתו המקורית, 148 מיליון שקל. הבניין הישן ייהרס, וווי-בוקס תבנה על המגרש, בן 2.9 דונם, מגדל משרדים ומגורים למכירה.

ההשקעה בפרויקט נאמדת ב-470 מיליון שקל, כולל קרקע, בנייה, תכנון, מימון, מס רכישה (8.5 מיליון שקל) והוצאות אחרות. ווי-בוקס מעריכה, שתרוויח על הפרויקט 120 מיליון שקל.

העסקה מותנית בכך שמועצת עיריית תל אביב תאשר למכור לווי-בוקס, ב-11 מיליון שקל, מגרש צמוד בבעלות העירייה. מכירת נכס עירוני טעונה אישור שר הפנים, ועל העירייה להשקיע את התמורה ברכישת נכס אחר. ווי-בוקס זקוקה למגרש כדי להגיע לאחוזי הבנייה שיאשרו את בניית המגדל כמתוכנן.

ווי-בוקס תשלם בתוך זמן קצר 62 מיליון שקל, מאמצעיה העצמיים. היא תשלם את היתרה, 80 מיליון שקל, ביוני 2018, עם אפשרות לדחיית התשלום בשלושה חודשים. תשלום זה ימומן מהלוואה בנקאית בריבית גבוהה של 9%.

בהודעה קודמת דיברה החברה על אפשרות להכנסת שותף לעסקה. היום לא הזכירה עניין זה.

בית ניבה, בן ארבע קומות, היה במשך עשרות שנים אחד מבנייני המסחר הידועים בתל אביב הוא איכלס את חנות המפעל ואת משרדיה של חברת האופנה ניבה, שהייתה מן המובילות ביצור אופנת נשים.

ווי-בוקס נמצאת בשליטת יזם הנדל"ן יעקב גורסד, המחזיק 54% ממניותיה. 6% בבעלות משקיע יהודי-צרתי, והיתרה בידי מוסדיים וציבור בבורסה.

תאריך:  31/03/2017   |   עודכן:  31/03/2017
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 131לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


ברחבי הרשת

רשימות קודמות
בתחנת הכוח אורות רבין שבחדרה, הוכתרה בהצלחה הפעלתה הלילה (יום ו', 31.3.17) לראשונה ובהצלחה הארובה הרביעית שהוקמה במיוחד לצורך המיזם הלאומי "הפחתת הפליטות", ותצא ממנה פלומה לבנה שהיא ברובה אדי מים.
31/03/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות
הקבינט המדיני-ביטחוני החליט הלילה (יום ו', 31.3.17) על ריסון הבנייה בהתנחלויות. ראש הממשלה בנימין נתניהו מסר לשרים כי החליט על מדיניות שתגביל את הבנייה לתוך קו השטח הבנוי של התנחלויות, או בצמוד אליו. אם בשל אילוצים כלשהם, שני הדברים לא יתאפשרו, תעשה הבנייה בשטח קרוב ככל האפשר לקו הבנייה הקיים.
31/03/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות
המדינה תפצה ב-968,000 שקל את הוריו של צעיר שהתאבד בבית המעצר ניתן - קבעה (21.3.17) שופטת בית משפט השלום בירושלים, מרים אילני. ההתאבדות התרחשה שנה וחצי לאחר שדודו טופז התאבד באותו בית מעצר.
31/03/2017  |  איתמר לוין  |  חדשות
בית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין במחוז תל אביב גזר (27.3.17) על עו"ד אמנון זכרוני שישה חודשי השעיה על תנאי, לאחר שהורשע בכשלים בטיפול בכספו של לקוח וזוכה מעבירות חמורות יותר.
31/03/2017  |  איתמר לוין  |  חדשות
שולה זקן - לשעבר מנהלת לשכתו של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט, שהעידה נגדו בפרשת הולילנד והביאה להפללתו - מסרבת להעיד בבית המשפט המחוזי בפרשת הלבנת ההון לכאורה בחברה הציבורית ב. יאיר, זאת מחשש לחייה - כך נודע ל"גלובס".
30/03/2017  |  אלה לוי-וינריב  |  חדשות

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
יעל מעוז
האם נופש בוילה עדיף מצימר בצפון
יעל מעוז
אירוח בווילת נופש ליום גיבוש וסדנאות לוועדי עובדים
הזדמנויות עסקיות
מיזמים חדשים
פרויקט יוקרתי בברוקלין במחיר הזדמנות
לפרסום במדור זה הקלק כאן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |  חדשות |  סדרות |  ספורט