News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 138,738  סלולר - 508,509
   |   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
כך תמצאו את הטיסות המשתלמות ביותר ליעדים הכי מדהימים בעולם
כתיבת המומחים
איך לדעת מה באמת יש באוכל לחתולים?
ווי-בוקס רכשה את בית ניבה
תשלם למשפחת ברוך 142 מיליון שקל, אחרי שקיבלה הנחה של 6 מיליון שקל תבנה מגדל מגורים ומשרדים תנאי: רכישת מגרש צמוד מהעירייה תילווה מבנק 80 מיליון שקל בריבית 9% כרגע אין שותף
31/03/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
בית ניבה [צילום: סטריט וויו]

▪  ▪  ▪
חברת הנדל"ן ווי-בוקס רכשה (יום ו', 31.3.17) ממשפחת אברהם ברוך את בית המסחר והמשרדים הישן בית ניבה, בדרך יפו 38 בתל אביב. היא תשלם 142 מיליון שקל (כל הנתונים לא כוללים מע"מ) אחרי שברוך נתן הנחה של 6 מיליון שקל מדרישתו המקורית, 148 מיליון שקל. הבניין הישן ייהרס, וווי-בוקס תבנה על המגרש, בן 2.9 דונם, מגדל משרדים ומגורים למכירה.

ההשקעה בפרויקט נאמדת ב-470 מיליון שקל, כולל קרקע, בנייה, תכנון, מימון, מס רכישה (8.5 מיליון שקל) והוצאות אחרות. ווי-בוקס מעריכה, שתרוויח על הפרויקט 120 מיליון שקל.

העסקה מותנית בכך שמועצת עיריית תל אביב תאשר למכור לווי-בוקס, ב-11 מיליון שקל, מגרש צמוד בבעלות העירייה. מכירת נכס עירוני טעונה אישור שר הפנים, ועל העירייה להשקיע את התמורה ברכישת נכס אחר. ווי-בוקס זקוקה למגרש כדי להגיע לאחוזי הבנייה שיאשרו את בניית המגדל כמתוכנן.

ווי-בוקס תשלם בתוך זמן קצר 62 מיליון שקל, מאמצעיה העצמיים. היא תשלם את היתרה, 80 מיליון שקל, ביוני 2018, עם אפשרות לדחיית התשלום בשלושה חודשים. תשלום זה ימומן מהלוואה בנקאית בריבית גבוהה של 9%.

בהודעה קודמת דיברה החברה על אפשרות להכנסת שותף לעסקה. היום לא הזכירה עניין זה.

בית ניבה, בן ארבע קומות, היה במשך עשרות שנים אחד מבנייני המסחר הידועים בתל אביב הוא איכלס את חנות המפעל ואת משרדיה של חברת האופנה ניבה, שהייתה מן המובילות ביצור אופנת נשים.

ווי-בוקס נמצאת בשליטת יזם הנדל"ן יעקב גורסד, המחזיק 54% ממניותיה. 6% בבעלות משקיע יהודי-צרתי, והיתרה בידי מוסדיים וציבור בבורסה.

תאריך:  31/03/2017   |   עודכן:  31/03/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בתחנת הכוח אורות רבין שבחדרה, הוכתרה בהצלחה הפעלתה הלילה (יום ו', 31.3.17) לראשונה ובהצלחה הארובה הרביעית שהוקמה במיוחד לצורך המיזם הלאומי "הפחתת הפליטות", ותצא ממנה פלומה לבנה שהיא ברובה אדי מים.
31/03/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
הקבינט המדיני-ביטחוני החליט הלילה (יום ו', 31.3.17) על ריסון הבנייה בהתנחלויות. ראש הממשלה בנימין נתניהו מסר לשרים כי החליט על מדיניות שתגביל את הבנייה לתוך קו השטח הבנוי של התנחלויות, או בצמוד אליו. אם בשל אילוצים כלשהם, שני הדברים לא יתאפשרו, תעשה הבנייה בשטח קרוב ככל האפשר לקו הבנייה הקיים.
31/03/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
המדינה תפצה ב-968,000 שקל את הוריו של צעיר שהתאבד בבית המעצר ניתן - קבעה (21.3.17) שופטת בית משפט השלום בירושלים, מרים אילני. ההתאבדות התרחשה שנה וחצי לאחר שדודו טופז התאבד באותו בית מעצר.
31/03/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
בית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין במחוז תל אביב גזר (27.3.17) על עו"ד אמנון זכרוני שישה חודשי השעיה על תנאי, לאחר שהורשע בכשלים בטיפול בכספו של לקוח וזוכה מעבירות חמורות יותר.
31/03/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
שולה זקן - לשעבר מנהלת לשכתו של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט, שהעידה נגדו בפרשת הולילנד והביאה להפללתו - מסרבת להעיד בבית המשפט המחוזי בפרשת הלבנת ההון לכאורה בחברה הציבורית ב. יאיר, זאת מחשש לחייה - כך נודע ל"גלובס".
30/03/2017  |  אלה לוי-וינריב  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רפי לאופרט
רפי לאופרט
גנור אינו עוסק באמת בסוגיותיה החשובות של ישראל אלא בשאלה כיצד משמרים את מפלגות המרכז והשמאל בעמדת השפעה מרכזית בממשלה ובכנסת חרף היותן מפלגות מיעוט בחברה הישראלית. ממשלה רחבה ללא ד...
ציפי לידר
ציפי לידר
די לצביעות: בן-גביר הוא טרוריסט? התבלבלתם בכתובת? עבאס ציוני? אין הבדל בינו לעודה או טיבי? האזינו לנאומיו נוטפי הרעל וההסתה בשפה הערבית
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il