תביעה בטענה לעוקץ בעסקת נדל"ן

חברת Giga Life מארה"ב, בבעלותו ובניהולו של יאן משה, תובעת 11 מיליון שקל מחברת מ.ר.נ השקעות ורושל באבאדזנוב, מנהלה המחזיק ב-40% ממניותיה, בטענה לעוקץ בעסקת נדל"ן.

לדברי התובעת (6.4.17), הנתבע הציג עצמו כ"בעל הבית" של מ.ר.נ השקעות וכמי שבקיא בענייני מקרקעין בישראל. הנתבעים קיבלו מהתובעת לקבלת הלוואה לשיתוף פעולה ברכישת מקרקעין בישראל, הלוואה שהייתה אמורה להיפרע בתוך שנה, אך בפועל היא לא הוחזרה.

לטענת התובעת, באמצעות עו"ד דורון פריאנטה, הנתבעים אמרו שהם יכולים לאתר נכסים טובים לרכישה ולהשקעה, נכסים שניתן יהיה להשביחם ולנהלם או למכור אותם ברווחים. הם הציעו לתובעת לרכוש במשותף את אותם נכסים ולפעול ביחד להשבחתם. אלא שבדיעבד התברר לתובעת, לטענתה, כי הנתבעים נוהגים ליטול כספים בתואנות של רכישת עסקים ונכסים, אך מוליכים שלל את המלווים והמשקיעים ונוטלים לעצמם את אותם כספים.

במקרה הנדון ביקשו הנתבעים מהתובעת הלוואה בסך 5 מיליון דולר לרכישת נכס בדרך השלום בתל אביב. בפועל היא הלוותה להם 3 מיליון דולר באוגוסט 2015, הנתבעים מסרו שהם פועלים לרכישת הנכס - אך בפועל לא עשו זאת, לא רכשו אותו ואף לא החזירו לתובעת את כספה. טרם הוגש כתב הגנה.