הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   יזום  כלכלה/עסקים  נדלן 
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 שוב משה
 שטרנטל יוסף
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ויקי אילון בטן
 שרמן יהושע
 דיאמנט אריאל
 מיקי מיכאלוביץ
 דרוקר אורי
 מאנדל ישראל
 דרוקר משה
 שוב אביעד
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 שוב שמואל
 שיף נעמה
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
ביקור בכירי המשק מטורקיה - בין תקוה למציאות
14/05/2017   |   איתן לסרי
 
 
 
כיצד להימנע מתסבוכת עם טראמפ
14/05/2017   |   עמוס שנער
 
 
 
אז אלוהים ברא את העולם...
14/05/2017   |   ארווין קליין
 
 
 
מתקפת הסייבר: ההיקף – מדאיג
14/05/2017   |   יהודה קונפורטס
 
 
 
רק בישראל
14/05/2017   |   עפר דרורי
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
מגוריט מתמודדת על דירות להשכרה במשתלה
[צילום: יח"צ]

הגישה עם שותף הצעה לרכוש מגרש בצפון מזרח ת"א הזוכה יבנה 136 דירות להשכרה, אך 75% מהן יושכרו במחירי שוק, ורק 36 שוכרים יקבלו הנחה של 20% לא "מציאה" גדולה

▪  ▪  ▪
חברת מגוריט הגישה (יום ב', 8.5.17) הצעה במכרז שהוציאה רשות מקרקעי ישראל, לרכישת מגרש בשכונת המשתלה, צפון מזרח תל אביב, המיועד לבניית 136 דירות להשכרה. ההצעה הוגשה עם שותף ב-40%. היום היה המועד האחרון להגשת הצעות. ועדת המכרזים של רשות המקרקעין אמורה לקבוע בימים הקרובים את הזוכה.

News1 בדק את פרטי ההצעה, ומצא שהיא איננה "מציאה" גדולה: 75% מהדירות מיועדות להשכרה בשוק החופשי בדמי שכירות מקובלים, ללא הנחה, רק 25% מהדירות, כלומר 34 דירות, יושכרו בהנחה של 20% ממחירי השוק. גם לאחר ההנחה, יהיו דמי השכירות גבוהים מאוד, מאחר שמדובר במתחם מבוקש.

היתרון העיקרי לשוכרים הוא, שהם יוכלו לחתום על חוזה שכירות ל-20 שנה, ודמי השכירות יעלו בצורה מתונה משנה לשנה.

מגוריט נמצאת בשליטת קרן ההשקעות של חברה קדישא תל אביב ועמותת "קופת העיר" בבני ברק.

הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה להפקדה את המיזם כבר לפני כשנה. המדובר בארבעה בניינים בני 7 קומות, ובכל בניין 34 דירות.

ההצעה דואגת לרווחי היזם שיזכה במכרז. הוא יוכל לבנות מרכז מסחרי בן 1,500 מ"ר, ולמוכרו או להשכירו במחירי שוק. זאת, כפיצוי על ההנחה שיתן על 25% מהדירות. במתחם המשתלה חסרים שטחי מסחר, ויש להניח שלמרכז החדש יהיה ביקוש ניכר.

תאריך:  08/05/2017   |   עודכן:  08/05/2017
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 131לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מגוריט מתמודדת על דירות להשכרה במשתלה
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 

תגובות בפייסבוק

ברחבי הרשת

רשימות קודמות
"התפשרי על דרישותיך להגדלת ההון של חברות ביטוח החיים במסגרת סולבנסי 2". כך אמר (יום ב', 8.5.17) יו"ר ועדת הכספים של הכנסת, ח"כ משה גפני. הוא פנה לראש רשות הביטוח, דורית סלינגר, שההוראות החדשות שלה בעניין הגדלת ההון מסעירות את ענף הביטוח - ואת הכנסת.
08/05/2017  |  אלעזר לוין  |  חדשות
ועדת הכספים התכנסה (יום ב', 8.5.17) על-מנת לדון בסוגיית גיל הפרישה לנשים, שאמור היה להעלות החל ב-1 בינואר 2017 באופן מדורג במשך שנתיים עד לגיל 64. אלא שמכיוון שטרם הועברה בעניין עמדתו של שר האוצר לוועדה ושבעקבותיה היה עליה להכריע האם לקבל את המלצתו ואת המלצות הוועדה הציבורית שהוא עצמו מינה בנושא, הוחלט שההכרעה בעניין תתקבל בהסכמה רחבה.
08/05/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות
סגן פרקליט מחוז ירושלים (פלילי), עו"ד אורי קורב, נחקר (יום ב', 8.5.17) בידי אגף המשמעת של נציבות שירות המדינה, בחשד לביצוע עבירות משמעתיות - מסר משרד המשפטים.
08/05/2017  |  איתמר לוין  |  חדשות
נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן שב ותקף (יום ב', 8.5.17) את ישראל וקרא למוסלמים ברחבי העולם להגיע למסגד אל-אקצה בהר-הבית. הוא גם ביקר את ישראל על-רקע חוק המואזין המקודם בכנסת.
08/05/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות
נושא השבת שב ועולה בפתיחת כנס הקיץ של הכנסת. חבר הכנסת משה גפני (יהדות התורה) גילה (יום ב', 8.5.17) בראיון לוילנסקי את ברדוגו בגלי צה"ל כי בפגישת ראשי המפלגות החרדיות עם ראש הממשלה, סוכם כי שר הפנים אריה דרעי לא יקבל את מלוא הסמכויות בעניין חוק שעות עבודה ומנוחה, אלא רק את סמכויות האכיפה ולא את הסמכות למתן היתרי עבודה. על השאלה מדוע כאשר שימש דרעי כשר כלכלה לפני כשנה וחצי לא עשה שימוש בסמכותו זו, השיב גפני כי הוא אינו הדובר של דרעי.
08/05/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות

פורומים
יזום
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
עמינח
הגיע הזמן להחליף מזרן
עופר מ' כהן
חיסכון לכל ילד: צעד אחרי צעד
הזדמנויות עסקיות
מיזמים חדשים
פרויקט יוקרתי בברוקלין במחיר הזדמנות
לפרסום במדור זה הקלק כאן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |  חדשות |  סדרות |  ספורט