News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 540,912  סלולר - 834,105
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
נזקי הקורונה ילוו אותנו שנים רבות ולכן צריך להתחיל לתכנן את ההבראה    החיסון למגיפה יהיה מבצע לוגיסטי ורפואי מורכב ביותר, המחייב היערכות מדוקדקת    תחזית קודרת ליום שאחרי הבחירות באר...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב: לא זו בלבד שרשאית הוועדה המקומית לגבש מסמך מדיניות ובו התוויות לעניין הוצאת היתרים בהתאם לתמ"א 38 - אלא שבהינתן שהתוכנית אינה קונקרטית ולוועדה המקומית שיקול...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
ווי-בוקס רכשה מגרש בחסן עראפה
יעקב גורסד. 54%[צילום: יח"צ]

תבנה מגדל משרדים, מסחר ודירות בן 28,000 מ"ר עסקת אחוזים - המוכרים יקבלו 50% מהדירות ושטחי המסחר, ו-40% מקומות המשרדים תוכנית מתאר 4000 מביאה לבניית מיזמים חדשים

▪  ▪  ▪
חברת הנדל"ן ווי-בוקס חתמה (יום ה', 8.6.17) על חוזה לרכישת מגרש בן 2.2 דונם ברחוב המסגר, דרום תל אביב, המהווה חלק ממתחם חסן ערפאה ווי-בוקס תבנה במקום מגדל משרדים, מסחר ומגורים בן כ-25 קומות, בשטח עיקרי כולל של 28,000 מ"ר - 21,000 מ"ר משרדים ו-7,000 מ"ר דירות וקומת מסחר.

ווי-בוקס, בשליטת יעקב גורסד, חתמה לפי שעה על חוזים עם בעלי 89% מהבעלות על המגרש. החברה מעריכה שבקרוב תחתום על חוזה על בעלי 11% הנותרים, ולכן היא מתייחסת לעסקה כגמורה, ועל פיה הנתונים בהמשך הידיעה. במסגרת העסקה, יקבלו המוכרים 50% מזכויות הבנייה של הדירות, כלומר דירות בשטח 3,500 מ"ר מתוך שטח כולל של 7,000 מ"ר. הדירות יהיו בקומות העליונות. כן יקבלו המוכרים 40% משטחי המשרדים והמסחר בבניין, העומדים על 21,000 מ"ר. כלומר, המוכרים יקבלו משרדים ומסחר בשטח של 8,400 מ"ר.

בידי ווי-בוקס ישארו כאמור חלק מקומות המגורים, וכן 12,600 מ"ר משרדים ומסחר. החברה מעריכה שההשקעה הכוללת תגיע ל-242 מיליון שקל, לא כולל חלקה במגרש.

תוכנית 5000 מולידה מיזמים

זהו מגדל משרדים מתוכנן שלישי של ווי-בוקס. החברה בונה בניין משרדים ברמת החי"ל, בצפון החדש של תל אביב. כן רכשה באחרונה ממשפחת ברוך את מגרש ניבה, בדרך יפו בדרום תל אביב, והיא מתכננת לבנות עליו מגדל משרדים עם כמה קומות מגורים.

מיזמים אלו יכולים לצאת לפועל לאחר שעיריית תל אביב אישרה, בדצמבר אשתקד, תוכנית מתאר חדשה 5000. תוכנית זו מאפשרת לבנות במתחם חסן עראפה עד כ-1500%, כלומר 28,000 מ"ר שטח עיקרי על מגרש בן 2.2 דונם. המשמעות: בניה לגובה של מגדלים בני עשרות קומות.

אותה תוכנית אפשרה השבוע לסכם את העסקה, שלפיה ירכשו ישראל-קנדה ואקרו נדל"ן את בניין הסניף המרכזי של בנק לאומי, ברחוב יהודה הלוי 34 בתל אביב. תוכנית 5000 תאפשר לבנות מעל לבניין או לידו מגדל מגורים ומשרדים בן 40,000-35,000 מ"ר.

הפרדס של עשיר יפואי

מתחם חסן עראפה קרוי על שמו של אחד מעשירי יפו, שלפני שנים רבות נטע על המתחם, בן 81 דונם, פרדס. עם תחילת מלחמת השחרור ברחו בעלי מלאכה מגבול ת"א-יפו, ותפסו את שטח הפרדס. לאחר המלחמה עקר הפרדס, ושטחו שימש לעשרות בתי מלאכה, תעשיה קלה ומוסכים.

שנים רבות לא היו מוכנים יזמים לבנות במקום, בגלל הקושי במו"מ עם בעלי המלאכה והדיירים האחרים. לפני מספר שנים מספר סוכם בין העירייה, בעלי המלאכה, הדיירים האחרים והיזמים, לפנות את הבניינים הקטנים והישנים, ולבנות במקום 14 מגדלי מגורים. הראשונים כבר בבניה.

ווי-בוקס נמצאת בשליטת יעקב מנחם גורסד, בעל 54%. 6% נוספים בידי משקיע מצרפת, ו-42% בידי הציבור בבורסה.

תאריך:  10/06/2017   |   עודכן:  10/06/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ווי-בוקס רכשה מגרש בחסן עראפה
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
ועדת השרים לענייני חקיקה החליטה (יום א', 11.6.17) לדחות בארבעה חודשים את הדיון בהצעת חוק המבקשת למנוע מפוליטיקאי שהורשע בפלילים בעבירה שיש עמה קלון לשוב ולהיבחר לכנסת או לראשות עיר. מדובר בהצעת חוק שגיבש ח"כ מיקי רוזטל (המחנה הציוני) בשיתוף עם התנועה לאיכות השלטון.
10/06/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
שתיים מהקבוצות הפוליטיות הבולטות המתנגדות לנשיא דונלד טראמפ קוראות לראשונה לפתוח בהליך להעמדתו לדין בפני הקונגרס - בעקבות עדותו של ראש ה-FBI המודח, ג'ים קומי, בפני ועדת המודיעין של הסנט. עם זאת, בזירה הפוליטית עדיין אין תמיכה פומבית במהלך שכזה.
10/06/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברת טבע הודיעה (יום ו', 9.6.7) על השקת חלופה גנרית לטיפות העיניים 'פטדיי' (אולופטדין הידרוכלורייד אופטלמיק). מדובר בתרופה נוגדת תופעות אלרגיה הפועלת למניעת שחרור היסטמין המביא לתופעות אלרגיות הכוללות תחושת גירוי בעין בשל דלקת אלרגית.
10/06/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
שלושה בני אדם טבעו למוות (שבת, 10.6.17), שניים מהם - תוך דקות ספורות זה מזה באותו חוף.
10/06/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב וחברת-האם יבולים ש. שרון תובעות 4.5 מיליון שקל מקבוצת חג'ג' מגדלי הארבעה וקבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן, והקבלן המבצע מטעמן חברת א. דורי בניה.
10/06/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
שליין הוא טאלנט בינוני וכושל
איתמר לוין
שופטת שלום סטתה מהנחיית העליון
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
גם בזמן קורונה מגיעים לתשואות גבוהות עם טריא
כתיבת המומחים
מנעולן בתל אביב
יום הולדת
קסירר אברהם 6/10
ליאור אבי 6/10
פון שוורצה שרה 6/10
מור דן בצלאל 7/10
רזי אריה 7/10
יונס אליעזר 7/10
פוטין ולדימיר 7/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il