תביעה על פנטהאוזים ללא היתר

אילן מגדיל, יוסף אביגדורי וליאונורה אביגדורי תובעים 9.5 מיליון שקל מחברת כרמות השקעות ונכסים, בעליה רון יצחקי ועו"ד רועי בר (גיסו של יצחקי). התביעה, שהוגשה (28.11.17) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, עוסקת בדירות פנטהאוז שרכשו התובעים בפרויקט צמרות של יצחקי בגבול הרצליה ורמת השרון, כאשר בר (שהורשע בהפרת אמונים ונדון לשישה חודשי מאסר) ייצג את החברה.

בתביעה נאמר, כי מנדיל גילה בתחילת שנת 2015 - דהיינו 16 שנים לאחר רכישת דירתו - כי אין לה היתר בנייה. ההיתר היחיד היה לבניית פנטהאוז אחת בקומה ה-17, ואולם בפועל נבנו שתי דירות דופלקס אותן רכשו התובעים. לטענת התובעים, יצחקי היה מעורב באופן פעיל בהוצאת היתר הבנייה והן במכירת דירותיהם. בר היה חייב לגלות להם את העובדה לגבי היתרי הבנייה, ונוכחותו במעמד עריכת ההסכמים יצרה מצג לפיו מצגיו של יצחקי נכונים.

בית המשפט מתבקש למנות כונס נכסים לצורך התאמת דירותיהם של התובעים להיתר הבנייה הקיים, להכשיר את הדירות ולהוציא להן היתרי בנייה. כסעד חלופי, הם מבקשים להורות ליצחקי להתאים את דירותיהם להיתר הקיים ולפצותם על ירידת ערכן. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יהודה שאוליאן וטרם הוגש כתב הגנה.