הוועדה לאישור מהיר של מתחמים מועדפים (ותמ"ל) אישרה בשלוש השנים האחרונות, לגרסת מנהל התכנון במשרד האוצר, 86 תוכניות לבניית 95,000 דירות, אך עד היום לא החלה בנייתה של דירה אחת - כך כותבת החברה להגנת הטבע בדוח על הנושא.

הותמ"ל הוקמה כדי לעקוף את הביורוקרטיה והסחבת ולהביא לאישור מהיר של תוכניות בניה. היא עוסקת במתן אישורים מהירים לקרקעות בבעלות רשות מקרקעי ישראל, המיועדות לבניית 500 דירות ויותר. אין שינוי בהליכים לגבי מגרשים קטנים יותר.

בדיקת החברה להגנת הטבע מצאה, תחילה, שלאמיתו של דבר אושרו בוועדה רק 63 תוכניות, כי 19 עדיין לא נדונו בוועדה, ו-4 תוכניות בוטלו. 34 מתוך 63 התוכניות שנדונו בותמ"ל אושרו סופית, לאחר הליכי התנגדויות הקבועים החוק.

29 התוכניות האחרות קיבלו אישור ראשוני, אך עליהן לעבור עדיין את הליכי ההפקדה לצורך קבלת התנגדויות, כקבוע בחוק. בחלק מהמקרים עדיין לא הופקדו התוכניות להתנגדות, למרות האישור הראשוני. הותמ"ל הקימה ועדת משנה לבדיקת התנגדויות אלו, וזו ממנה חוקר הבודק כל התנגדות ומגיש המלצות. עד היום הוגשו 1,380 התנגדויות, כלומר 22 התנגדויות בממוצע לכל תוכנית. לוח הזמנים הקבוע בחוק לשלב ההתנגדויות אינו נשמר תמיד. הרוב הגדול של ההתנגדויות נדחה, כפי שמקובל בישראל בכל מיזם ותוכנית.

החברה להגנת הטבע: "רוב התוכניות שאושרו לא יגיעו לכלל בניה בשנים הקרובות, ואולי בכלל לא, כי הן עוסקות בבניה על שטחים חקלאיים".

משרד האוצר ומנהל התכנון אומרים בתגובה כי תיאור המצב כאמור לעיל אינו מדויק: הותמ"לים הביאו לקיצור הליך האישורים, ומשך הזמן להליך כולו עומד כיום על כ-10 חודשים בממוצע, והוא מהיר לעומת מגרשים קטנים יותר. רשות מקרקעי ישראל טיפלה ב-12 מתחמים, חילקה אותם למגרשים והוציאה מכרזים למכירתם. בחלק מהמכרזים נקבעו הזוכים, והבניה עומדת להתחיל.