תביעת מיליונים בקבוצת רכישה

59 חברי קבוצת רכישה תובעים 29 מיליון שקל מחברת באמונה ייזום וניהול, בעליה ומנהלה ישראל זעירא ועו"ד דוד זעירא. הקבוצה פעלה לקדם פרויקט בשכונת תלפיות מזרח (ארמון הנציב) בירושלים, והתובעים טוענים שרק כעת - 11 שנים לאחר שהחלה הבנייה - היא עתידה להסתיים.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים, נטען, כי הנתבעים הפרו הסכמים שכרתו עם התובעים והתרשלו כלפיהם. החברה ובעליה הציגו בפניהם מצגי שווא, לפיהם הכוונה היא להקים על הקרקע שלושה בנייני מגורים ושטחי ציבור וקיומה של תב"ע בתוקף. בפועל, טוענים התובעים, לא טיפלה החברה כיאות בנושאים בהם הייתה אמורה לטפל בתמורה ל-3 מיליוני השקלים שקיבלה מחברי הקבוצה.

בתביעה נטען, כי מחדלי החברה גרמו לעיכובים ניכרים בלוחות הזמנים של הפרויקט ולנזקים כספיים משמעותיים לתובעים. זאת עקב העיכוב בהשלמת הפרויקט, אובדן דמי שכירות, התייקרות ריאלית של הפרויקט, תשלום ביתר לקבלן המבצע, תשלום ביתר של מס רכישה ומס שבח, התייקרות המימון, חיובם בגין עלויות קידום התב"ע (תשלום ל"מאכערים"), חיובם בתשלומי כפל עקב טעויות בניהול כספי הקבוצה, וחיובם בגין עלויות פרסום ושיווק בניגוד להסכם הניהול.

עוד נטען בתביעה, כי דוד זעירא היה הנאמן שחתם על ההסכם לרכישת הקרקע עבור עצמו ובנאמנות עבור התובעים, וכי הוא הפר את חובותיו כלפי התובעים והתרשל בביצוע השירות לו התחייב. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ירון קוסטליץ ויואב סגל, וטרם הוגש כתב הגנה.