מנרב קנתה מגרש ביפו ב-63.5 מיליון

מנרב פרויקטים רכשה (יום ה', 15.3.18) מחברת הכשרת הישוב כ-65% ממגרש בן 2.2 דונם בשדרות ירושלים 131-129 ביפו. היא תשלם 63.5 מיליון שקל. בכך משלימה מנרב עסקה קודמת, מלפני כחודשיים, שבה רכשה מחברת בולוואר כ-35% מהמגרש, ב-27.5 מיליין שקל.

מנרב תבנה על המגרש כולו 100 דירות ו-800 מ"ר מסחרי. היא מעריכה את ההשקעה הכוללת ב-200 מיליון שקל. הנכסים ימכרו, לפי הערכתה, ב-230 מיליון שקל, כך שהיא צופה רווח של 30 מיליון שקל. הכשרת הישוב צופה רווח כמעט זהה, 31 מיליון שקל, וכן תזרים מזומנים במלוא סכום המכירה.

המחיר ששילמה עתה מנרב גבוה, יחסית, בכ-15% מהמחיר ששילמה לבולוואר. אחת הסיבות היא, ככל הנראה, שבעד רכישת שליטה בנכס משלמים מחיר גבוה יחסית.

בנית הדירות תתחיל במהלך השנה הבאה, ותמשך עד שלש שנים. החברה תקבל ליווי פיננסי כמקובל למימון המיזם.

מנרב פרויקטים היא חברת-בת של מנרב, הנמצאת בשליטת אברהם קוזנציקי. הכשרת הישוב היא בראשות עפר נמרודי.