חברת קריית ספר (דיור מודיעין) ועורכי דינה - בני הזוג אברהם גן-צבי ואסתר גן-צבי - יחזירו מיליוני שקלים שגבו שלא כדין מחרדים שרכשו באמצעותם דירות בקריית ספר. בית המשפט העליון דחה (יום ב', 9.4.18) את ערעורם של החברה וגן-צבי על פסק דינה של שופטת בית המשפט המחוזי בירושלים, גילה כנפי-שטייניץ.

כנפי-שטייניץ קיבלה בספטמבר 2015 במלואה את התביעה הייצוגית שהגיש אלחנן אלרבוים נגד החברה ועורכי דינה. הללו לא הכחישו שגבו מהרוכשים סכומים העולים על אלו שמתיר החוק: 0.3% משווי הנכס תמורת העברת זכויות (לעומת 300 שקל בצו הפיקוח), 300 שקל תמורת התחייבות לרישום משכנתה (לעומת 146 שקל) ו-100 שקל תמורת הנפקת אישור זכויות (במקום 66 שקל).

טענתם העיקרית של הנתבעים הייתה, שצו הפיקוח אינו חל עליהם. לשיטתם, הגבלת המחירים חלה רק כאשר המקרקעין עתידים להירשם בפנקסי המקרקעין, ומאחר שלא צפוי רישום כזה בקריית ספר בעתיד הנראה לעין - הרי שהם משוחררים מן המגבלות שבצו. עוד טענו, כי הסכומים שגבו נועדו לכסות את העלויות האמיתיות של השירותים שהעניקו לרוכשים. כנפי-שטייניץ דחתה פעמיים טענות אלו - הן כאשר אישרה את התביעה כייצוגית והן כאשר קיבלה אותה לגופה. לדבריה, הראיות הנוספות שהציגו הנתבעים בשלב השני, לא שינו את המסקנה שנקבעה בשלב הראשון.

בפסק הדין בעליון אומר השופט אורי שהם בקיצור נמרץ, כי הוא וחבריו להרכב (מני מזוז וענת ברון) לא מצאו לנכון להתערב בממצאים העובדתיים ובמסקנות המשפטיות של כנפי-שטייניץ. החברה וגן-צבי חויבו בתשלום הוצאות בסך 40,000 שקל. את החברה ייצגו עוה"ד אסף פוזנר, אבישי פלדמן ונתנאל פוזנר; את התובע ייצגו עוה"ד יעקב אלחרר ומשה שופל; ואת המדינה - עו"ד יעל מימון.