האוצר: הטל בניה, לא מס רכוש

רשות המיסים בוחנת אפשרות להיטל של עד 10% ממחירי המכירה של הדירות, אך אין כוונה לחדש הטלת מס רכוש על מגרשים לביניה. כך הבהירו (יום א', 29.4.18) מקורות רשמיים באוצר. כמפורט בהמשך, מדובר בשני נושאים שונים. המקורות הציעו להתייחס במדויק לדברי מנהל רשות המיסים, ערן יעקב, בנושא זה.

יעקב דיבר (יום ד', 25.4.18) בכינוס בנושאי נדלן שנערך בת"א מטעם היומון גלובס. ציטוט מדויק: "אם לא נזהה בקרוב עליה בהתחלות בניה, ישקלו (ש' קמוצה) צעדי מיסוי, לתימרוץ בניה למגורים על קרקע פרטית - כדוגמת הטל עיכוב בניה, שהומלץ בזמנו בדוח ועדת טכטנברג".

בדיקת News1 מגלה, כי מדובר, אם בכלל, בניסוין "לנער את האבק" מתוכנית ישנה, שנפסלה לפני שש שנים. ברשות המיסים מדגישים, כי לא מדובר בחידוש מס רכוש על מגרשים, שבוטל לפני 18 שנים, וכי אין דיונים בנושא זה. הדיונים, אם בכלל, הם על דבר שונה - הטל על מכירת דירות.

דברי יעקב מתייחסים להחלטת הממשלה מ-18.3.12, שבה הוחלט לאמץ את פרק הדיור בדוח ועדת טכטנברג. אחת ההחלטות הטילה על שר האוצר - אז יאיר לפיד - להכין תזכיר הצעת חוק, שיטיל על קבלנים מס של עד 10% ממחירי המכירה של דירות. זאת, אם לא החלו בבניה שנה מיום אישור התב"ע, או אם לא סיימו לבנות תוך שנתיים מיום ההתחלה.

לא ברור אם לפיד הכין תזכיר, שהוקפא או נפסל, או שכלל לא הכין תזכיר. העובדה הקובעת היא, שלא הוגש ולא אושר חוק מעין זה. אחת הסיבות הייתה התנגדות תקיפה של התאחדות בוני הארץ, שטענה כי הטל זה ייקר את הדירות ולא יוזילן.

(ראה מאמר: "מנערים אבק מהצעה הזויה" )