פסו וגוב רכשו בניינים ב-141 מיליון

היזמים עידו פסו ושמר גוב מימשו אופציה שקיבלו לפני כשנה מחברת יגאל דמרי, ורכשו ממנה שלושה בניינים לשימור במרכז תל אביב. הם ישלמו סך הכל 141 מיליון שקל, שהוא המחיר שנקבע בקבלת האופציה. דמרי תרשום רווח הון של כ-55 מיליון שקל לפני מס.

פסו וגוב רכשו את "בית העמודים" ברחוב רמב"ם 16-14-12, וכן בניין צמוד ברחובה תבור 44, שניהם בעבור קבוצת רכישה שארגנו בשנה האחרונה. הקבוצה תשלם 125 מיליון שקל. פסו וגוב יסחרו את הנכס לקבוצת הרכישה, ויקבלו דמי יזום כמקובל.

בנוסף, רכשו גוב ושמר בעצמם בניין שלישי, סמוך, ברחוב מוהליבר 54, ושילמו בעדו 16 מיליון שקל. הרכישה נעשית באמצעות חברה פרטית בבעלותם.
התשלומים נטו בעש העסקות המתוארות יהיו נמוכים יותר, כמפורט בהמשך.

שלשת הבניינים, וביחוד בית העמודים, הם מן הידועים בבנייני "תל אביב הקטנה", עם עיצוב אדריכלי מיוחד. הבניינים הם לשימור בדרגה מחמירה. ככל הנראה, מתכננים היזמים לשפץ את הבניינים, להוסיף זכויות בניה ככל שהעירייה תאשר, לחלק את הבניינים לדירות ולמכרן במחירים גבוהים מאוד, כמקובל בחלק זה של תל אביב ההיסטורית

דמרי רכש לפני 8 שנים את שלשת הבניינים, וכן שלושה בניינים נוספים בסמוך, מניקולאס ברגרואין. במשך השנים מכר את שלושת הבניינים האחרים.

לפני כשנה נתן דמרי לגוב ושמר אופציה לרכוש את שלושת הבניינים המוזכרים לעיל. הם שילמו כ-7 מיליון שקל בעד אופציה לשלושה חדשים. לאחר מכן הוארכה האופציה, כדי לאפשר ליזמים לגבש קבוצת רכישה, והם שילמו מדי פעם סכום נוסף בעבור הארכת האופציה. תשלומים אלו ינוכו מסך כל העסקה, כך שנטו ישלמו כ-125 מיליון שקל.

שמר-גוב היא חברת יזמות בניה המתמחה בשנים האחרונות במה שהיא מתארת כ"בנייני בוטיק" בתל אביב. עידו פסו הוא בנו של הקבלן הוותיק יהושע פסו.