הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן 
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
 
 
 
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון + / תגיות מחלקה ראשונה
אישים פירמות מגשרים
מוסדות אתרים מושגים
אדריכלים בנקאות/השקעות יועצים
רופאים חברות ביטוח רואי חשבון
שמאים חברות ציבוריות רשויות
עיתונאים ביה"מש/שופטים עורכי דין
נאוה בן צבי
כימאית ואשת חינוך
נאוה בן-צבי (נולדה: 20 ביוני 1943). כימאית ואשת חינוך ישראלית. כלת פרס ישראל לחינוך לשנת 2018.
ניצן אלון [צילום: פלאש 90]
איש צבא
ניצן אלון (נולד: 1965), איש צבא ישראלי.
אריאל כהנא
עיתונאי
אריאל כהנא, (נולד: 4 באוקטובר 1973), עיתונאי ישראלי.
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
תרומה לעמותה הקרובה לליבו של עובד הציבור
18/06/2018   |   אפרים הלפרין
 
 
 
הקו הפיראטי של אבי גבאי
17/06/2018   |   עידן יוסף
 
 
 
התחלה חדשה בגיל 92
17/06/2018   |   איתמר לוין
 
 
 
הלקח הנלמד מפרשת מותה של יסמין וינטה
17/06/2018   |   רועי אורן
 
 
 
המועמד
17/06/2018   |   אברהם פכטר
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
"1,500 לא יכולים לקבל דירותיהם"
[צילום: ליאור מזרחי/פלאש 90]

הסיבה: מפקחי הבנייה, החותמים על ופס 4, שובתים לאפיס: זו לא הבעיה העיקרית, לעתים מחגים חצי שנה לטופס אם אין חשמל ומים, אזי אין מפתח לדירה, והיזם לא מקבל את התשלום האחרון

▪  ▪  ▪
מסירתן של 1,500 דירות מתעכבת, בשל שביתת מפקחי בניה ברשויות המקומיות - אומרת התאחדות בוני הארץ לדבריה, מפקחי הבנייה, שחתימתם על הטופס דרושה, שובתים מזה 10 ימים, ואינם חותמים.

"טופס 4", הוא מסמך שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בכל ישוב מוסרת ליזם, בטופס זה מאשרת הוועדה, לאחר בדיקת מפקחים מטעמה, כי הבנייה הסתימה והיזם עמד בכל התנאים הדרושים. המפקחים עורכים בדיקה מדוקדקת כדי לוודא, שהבניין וכל אשר בו נבנו בדיוק לפי היתר הבנייה שקיבלו.

חברת החשמל, חברות המים ובזק רשאיות לחבר את הבניין לרשתות שלהן רק לאחר שטופס 4 הוצג בפניהן. לכן, טופס 4 הוא מסמך מפתח המאפשר לאכלס את הדירה תוך זמן קצר. אם המפקחים אינם חותמים - אין טופס 4, אין חשמל ומים ואין אכלוס.

אולם מפרסום של חברת א. לאפיס, המסייעת ליזמים לעבור את הביורוקרטיה האמורה, עולה לכאורה כי השביתה הנוכחית, אף שהיא אכן מעכבת מסירת דירות, אינה הבעיה העיקרית. חברת לאפיס מתארת תהליך ביורוקרטי ארוך, שיזמים מתקשים לעתים לעמוד בו בעצמם, והם נזקקים לעזרת החברה. לדברי לאפיס, הליך קבלת טופס 4 נמשך לעתים עד שישה חודשים.

ליזמים יש כמובן ענין לקבל את טופס 4 מהר ככל האפשר. חוזי מכירת הדירות קובעים בדרך כלל שהקונה משלם את התשלום האחרון, ברוב המקרים 10% ממחיר הדירה, עם קבלת המפתח. אם טופס 4, וממילא חיבורי החשמל והמים מתעכבים, נאלץ היזם לחכות עוד ועוד לקבלת כספו.

תאריך:  17/06/2018   |   עודכן:  17/06/2018
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 144לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"1,500 לא יכולים לקבל דירותיהם"
הודעות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
גימי-יהודי מיהודה
17/06/18 15:13
2
מיקוד חוץ
17/06/18 23:34

תגובות בפייסבוק

ברחבי הרשת

רשימות קודמות
נוכל הנדל"ן גיא מונסונגו (המכונה גם חגי שטראוס) הודה והורשע (יום א', 17.6.18) בעבירות מרמה, הלבנת הון ומס בסך 10 מיליון שקל. ההודאה באה במסגרת הסדר טיעון לאחר הליך גישור בפני סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, גלעד נויטל; התיק מתנהל בפני השופט בני שגיא.
17/06/2018  |  איתמר לוין  |  חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה גבעת שמואל אישרה לאפריקה-מגורים ולשותף להגדיל במידה ניכרת את המיזם שהן עומדות לבנות בעיר. הוועדה אישרה סופית את בקשת היזמים להגדיל את מספר הדירות ב-95, מ-340 ל-435. היזמים הם אפרקה 50% ושותף פרטי 50%.
17/06/2018  |  אלעזר לוין  |  חדשות
העסקה לרכישת אפריקה-השקעות על-ידי קבוצת בן-משה הולכת ומסתבכת. אספות בעלי האג"ח של החברה אישרו (יום ה', 24.6.28) ברוב עצום של 98% עד 99%, את ההצעה, שלפיה יבקשו מבית המשפט לחלט פיקדונות בסך 100 מיליון שקל שהפקידו חברותי ושל הקונה בן-משה. הנימוק: לא עמדו בלוח הזמנים לחתימת יכום העסקה.
17/06/2018  |  אלעזר לוין  |  חדשות
ועדת דנציגר מתבקשת להמליץ על כלים לאיתור של הרשעות שווא ולתיקונן - נאמר בכתב המינוי שלה, עליו חתמה (יום א', 17.6.18) שרת המשפטים, איילת שקד.
17/06/2018  |  איתמר לוין  |  חדשות
רובית אבן, שהייתה יד ימינו של אליעזר פישמן במשך עשרות שנים, פעלה בתרמית וגרמה נזקים של עשרות מיליוני שקלים - טוען המנהל המיוחד של חברות קבוצת פישמן, עו"ד יוסי בנקל.
17/06/2018  |  איתמר לוין  |  חדשות

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות מקודמות
אריק כהן
תרשו לעצמכם לחלום על פרסום ורווחים דרך קידום אתרים
כתיבת המומחים
עיר של מלכים אמיתיים
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |  חדשות |  סדרות |  ספורט