|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אלקטרה הרוויחה 3.4 מיליון דולר ממכירה בארה"ב
|
חברה כלולה, שאלקטרה נדל"ן מחזיקה 6% ממניותיה, מכרה 2,984 דירות ברווח של 97 מיליון דולר ● לאור חלקה הקטן בבעלות, תרשום אלקטרה רווח של 3.4 מיליון דולר ● רווח נוסף של 3 מיליון דולר - מעמלות והכנסות שוטפות
|
|
גיל רושניק [צילום: אלסין דווידי]
|
|
|
|
|
חברה כלולה, שאלקטרה נדל"ן היא בעלת מניות קטנה בה, מכרה 11 קבוצות של בנייני מגורים בצפון קרולינה, ארה"ב, ובהם 2.984 דירות. הקונים משלמים 442 מיליון דולר. היזמים רכשו את הבניינים לפני שנתיים בכ-345 מיליון דולר, כך שהם רושמים רווח הון של 97 מיליון דולר.
אולם מאחר שלאלקטרה 6% בלבד בחברה המוכרת, היא תרשום רווח נטו לאחר מס (ולאחר פירעון חלקה בהלוואה בנקאית ובהוצאות עסקה) של 3.4 מיליון דולר בלבד.
94% האחרים בחברה הכלולה הם בבעלות גוף מוסדי אמריקני, והוא שיגרוף את עיקר הרווח.
לאלקטרה היו רווחים נופים מהעסקה - עמלת רכישה בעת הקניה, עמלת הצלחה בעת המכירה, שיערוך הנכס. הכנסות אלו מגדילות את רווחי החברה מהעסקה ב-3 מיליון דולר נוספים נוספים לאחר מס, כך שהרווח מגיע ל-6.4 מיליון דולר נטו. לאלקטרה היו ככל הנראה גם הכנסות שוטפות מהשכרת הדירות.
תזרים המזומנים לאלקטרה מהעסקה עומד על 14.7 מיליון דולר, שהם כ-53 מיליון שקל.
בבעלות אלקטרה מעורבות בבנייני דירות נוספים בארה"ב, חלקם באמצעות קרן נדל"ן שהקימה. החברה מנהלת 19,300 דירות בארה"ב.
|
| תאריך:
|
27/06/2018
|
|
|
עודכן:
|
27/06/2018
|
|
אלעזר לוין
|
|
אלקטרה הרוויחה 3.4 מיליון דולר ממכירה בארה"ב
|
|
דוד גודובסקי, לשעבר ראש אגף הארגון בישראל ביתנו, נדון (יום ד', 27.6.18) לשבע שנות מאסר על חלקו בפרשת פאינה קירשנבאום. גודובסקי הודה במסגרת הסדר טיעון, שלא כלל הסכמה על העונש, בקבלת שוחד ב-425,000 שקל ובבקשת שוחד ב-800,000 שקל וכן בהלבנת הון.
|
|
|
|
|
ועדת החוץ והביטחון, בראשות ח"כ אבי דיכטר (הליכוד), אישרה (יום ד', 27.5.18), ברוב קולות, לקריאות שניה ושלישית, נוסח חדש של הצעת החוק לניכוי כספים ששילמה הרשות הפלשתינית בזיקה לטרור מהכספים המועברים אליה ממשלת ישראל, התשע"ח-2018.
|
|
|
|
|
הנהלת יקבי ברקן החזירה (יום ד', 27.6.18) לעבודתם המקורית את העובדים יוצאי אתיופיה שהודחו בשל מוצאם. סמנכ"ל היקב כינס את העובדים והודיע להם על חזרתם לאלתר לעבודה בתפקידיהם המקוריים. יו"ר ועד העובדים ביקב אורי אלמנך אמר בראיון לכאן רשת ב' כי ההנהלה הבינה שהצעד שעשתה לא היה בסדר.
|
|
|
|
|
ערן צ'רנינסקי, מנכ"ל מגדל-אחזקות-ביטוח, שהיא החברה-האם של מגדל-ביטוח, הודיע אתמול (יום ג', 26.6.18) על התפטרותו. ההתפטרות נכנסה לתוקף מיד, ושלא כנהוג - ללא הודעה מראש, ללא תקופת חפיפה עם מנכ"ל חדש וללא הבעת דברי תודה של החברה. ייתכן שהדבר לא היה נחוץ בנסיבות העניין, מאחר שפעילות מגדל מרוכזת בעיקרה בחברה-הבת.
|
|
|
|
|
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות אישרה (יום ד', 27.6.18) ברוב של 7 מול 3 את הצעת החוק הממשלתית, לפיה יורחב מעגל הנשים הזכאיות לבצע פונדקאות בישראל גם לנשים בלא בן זוג, אשר סובלות מבעיה רפואית שלא מאפשרת להן לשאת הריון.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
התקשורת הישראלית, ואפילו זו הרואה את עצמה כ"ממלכתית", חוטאת ב"עכשיוויזם" מסוכן ובעידוד הפיכת עסקת החטופים לכניעה ללא תנאי
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
התעלומה האופפת את היעלמותו של יחיא סינואר מהספקטרום התקשורתי ומהפגנת נוכחות פיזית בשטח, שומה שתעלה סימני שאלה באשר למידת תפקודו, או אף גורלו  התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
