מגדל, תדהר ואקרו במו"מ לרכישת מגרש

חברת הביטוח מגדל, יחד עם חברות הנדל"ן תדהר ואקרו נדל"ן, מנהלות מו"מ על עסקה, שבה ירכשו ממשקיע חוץ מגרש ברחוב הרכבת פינת הצפירה, דרום ת"א. המגרש מיועד לבניית מגדלי משרדים ומגורים. הקונים אמורים לשלם 215 מיליון שקל, או לעשות עסקת אחוזים, שבה יקבל המוכר, על-פי הערכה, בין 45% ל-50% מתמורת המכירה של המשרדים והדירות.

מדובר בבניית מגדל משרדים בן כ-25 קומות ובו 30,000 מ"ר, ולצדו מגדל בן כ-100 דירות יוקרה, בשטח ממוצע של 100 מ"ר לדירה. בנוסף, יהיו שטחי שירות וחניונים. התוכנית תואמת למדיניות העירייה, שלפיה אפשר לאשר באזור בנייה לפי 70% מהשטח משרדים ועוד 30% מגורים.

אם תצא העסקה לפועל, יהיה חלקה של מגדל, בשליטת שלמה אליהו, חלק מגיבוי נדל"ן לכספי מבוטחים בביטוחי חיים ובהשקעות אחרות. תדהר, בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן, היא חברת בנייה מובילה, שנכנסה גם ליזום.

אקרו נדל"ן, בבעלות צחי ארביב, אילן קפון וזיו יעקובי, פעילה בעיקר בבניית מגורים ומשרדים בתל אביב וערים סמכות; בין היתר היא שותפה ב-50% במגדל מגורי יוקרה שבנייתו החלה ברחוב קפלן בתל אביב.

במקביל, אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה (יום ד', 20.6.18) להפקדה מיזם גדול יותר. מדובר במגרש בן 4.7 דונם, ברוטו לפני הפקעה, ברחוב הרכבת 74-72, ליד רחוב ראש פינה. הבעלים, קבוצת פרטיים, ביקשו וקיבלו אישור עקרוני לבניית מגדל משרדים בן 30 קומות, מגדל מגורים בן 30 קומות, ועוד בניין בן 8 קומות. בראש הישיבה ישב יו"ר הוועדה, סגן ראש העיר דורון ספיר.