לודזיה ושותף רכשו 107 דירות בארה"ב

חברת לודזיה, עם שותף, רכשו 107 דירות בעיר ניו האבאן, ארה"ב. הם ישלמו 10.1 מיליון דולר, ועוד1.5 מיליון דולר בשיפוץ, סך הכל 11.7 מיליון דולר. הדירות. חלקה של לוזדיה בעסקה 80%, ושל השותף 20%.


הדירות מיועדות להשכרה. כיום, 93 אחוז מהן מושכרות, ומניבות תשואה של 6.75 אחוז. החוזה נחתם לאחר מו"מ שנמשך מספר חודשים.

לודזיה מממנת את רוב ההשקעה בהלוואה בת 8.5 מיליון דולר מבנק מקומי, ואת היתרה מהון עצמי. ההלוואה היא לשנתיים, בריבית ליבור ועוד 44.5%, עם אופציות להאריכה בשנה.

70 אחוז מחברת לודזיה מוחזקת בידי היזם יאיר רוטלוי ובני משפחתו. היתרה - בידי בתי השקעות ובציבור בבורסה.