הפאואר סנטר בצומת ירקונים יפונה עד 1.1.19 - קבע (23.8.18) בית המשפט המחוזי מרכז.

המתחם בן 11,000 המ"ר הוקם שלא כחוק לפני 15 שנים על קרקע חקלאית בידי עמוס לוזון, הכשרת היישוב והילת השרון. בין היתר פועלים בו כיום חנויות של רשת האופנה H&O, אייס ורשתות תאורה. כתב האישום נגד הבונים והמשתמשים הוגש בשנת 2012 והוביל להסדר טיעון, שכלל קנסות וצווי הריסה לביצוע עד 17.7.15. למרות זאת, עד היום ממשיכים העסקים לפעול לנוכח שורה ארוכה של הליכים שיזמו מפרי החוק.

שלושת בוני המתחם ושלוש הרשתות ערערו לבית המשפט המחוזי על החלטת בית משפט השלום בכפר סבא שלא להאריך שוב את המועד לפינוי המתחם והריסתו. במהלך הדיון הציעו הנשיא אברהם טל והשופטים זהבה בוסתן ושמואל בורנשטיין למשוך את הערעורים תמורת הארכת המועד עד 1.1.19. שלוש הרשתות ביקשו חצי שנה נוספת, בטענה שזהו הזמן הדרוש להם להיערכות.

המחוזי מציין, כמו השלום, כי לא חלה כל התקדמות בהכשרת הבנייה הבלתי-חוקית כי גורמי התכנון אף אומרים שהם מייעדים את השטח לריאה ירוקה. הוא גם מסכים עם השלום שקבע, כי "הגיעה השעה לתת תוקף לפסק הדין שקבע, כי בלב 'הריאה הירוקה של גוש-דן' הוקם שלא כדין מבנה מסחרי עצום בגודלו על קרקע חקלאית מוכרזת... הגיעה העת לעצור התעשרותם הפסולה של [הבונים והמשתמשים] כתוצאה מביצוע העבירות, והכל על חשבון הציבור הרחב".

טל, בוסתן ובורנשטיין אומרים, כי לכל המשתמשים בקרקע היה די והותר זמן להיערכות לביצוע פסק הדין, ולכן הם מעניקים רק תקופה קצרה נוספת וזאת לפני משורת הדין. הם מזכירים, כי המועד המקורי - יולי 2015 - נקבע בהסכמתם במסגרת הסדר הטיעון.

הכשרת היישוב מסרה (28.8.18), כי פינוי המתחם צפוי להביא לפגיעה בהכנסותיה מדמי שכירות וברווח הנקי. חלקה של החברה בהכנסות מן הפאואר סנטר הסתכם ב-6.4 מיליון שקל בשנת 2017 וב-3.2 מיליון שקל במחצית הראשונה של שנת 2018, והרווח הנקי היה 3 מיליון שקל ו-1.9 מיליון שקל (בהתאמה).

"החברה בוחנת חלופות אחרות לשימוש בנכס, באופן אשר יניב הכנסות ורווחים, ככל שלא ניתן יהיה להמשיך את הפעלת הפאואר סנטר במתכונתו הנוכחית, אולם להערכתה הראשונית היקפם של ההכנסות והרווחים, ככל שיהיו, יהיה נמוך משמעותית מן המצוין לעיל", היא אומרת בהודעה לבורסה. יצוין, כי כאמור עמדת רשויות התכנון היא שלא ניתן לעשות שום שימוש מסחרי באזור זה.