News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 654,678  סלולר - 1,592,094
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
שופטי בית המשפט העליון אינם מפזרים יותר מדי רמזים על הכרעותיהם הצפויות, ודאי לא בעתירות כה מהותיות כמו אלו הנוגעות להקמת הממשלה. ובכל זאת, דבריהם ביומיים של הדיונים מאפשרים לנסות ו...
עידן יוסף
עידן יוסף
בקרוב: נוסעי תחבורה ציבורית שישלמו באמצעות ישומון סלולרי יעודי, ייפטרו מהעול של שבירת הראש על בחירת המינוי הרצוי, לא יצטרכו לתכנן לאן יסעו ומתי, וישלמו בדיעבד בתקרת מחיר מרבית    וע...
200,000 בדיקות בלבד [צילום: נרימאן אל-מופתי, AP]
ד"ר אופיר וינטר, צבי לב
הנתונים הרשמיים מדברים על שיעור הידבקות נמוך במצרים, אך רק מעטים מאמינים להם    ההשלכות העיקריות של הקורונה הן כלכליות ועלולות להיות קשות וארוכות טווח    ישראל יכולה לסייע לנוכח האינ...
לתשומת ליבכם [צילום: קובי גדעון, לע"מ]
עמוס ידלין, איתי ברון  |  
הדמיה של "קבינט הקורונה" שערך המכון למחקרי ביטחון לאומי, מצביעה על האתגרים ומציעה את דרכי הפעולה בחודשים של המעבר לחיים בשגרת קורונה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
תחזית: הצע הדירות יקטן ב-2019
[צילום: AP]

דן אנד ברדסטריט: התחלות הבנייה ימשיכו לרדת בשנה בבאה, והדבר יביא לעליית מחירי הדירות קבלנים ויזמים סוקרים בעיות וכשלים, ובמרכזם מחסור בכוח אדם ובמגרשים לבנייה בכירים הבטיחו להגיע למפגש - אך לא הגיעו

▪  ▪  ▪
"הצע הדירות ימשיך ויקטן בשנה הבאה, בהמשך לירידה השנה". כך אמר צחי ברקי, מחברת היועץ והמחקר הכלכלי דן אנד ברדסטריט, במפגש (יום ד', 21.11.18) שנערך ביוזמת החברה בתל אביב בין בכירי נדל"ן ופעילים בענף.

ברקי, סקר את מצב הענף: "הממשלה יזמה לפני 30 חודש את מסלול מחיר למשתכן כדי להוזיל דירות. אולם המחירים עלו מאז ועד היום ב-4.3%. הממשלה פעלה להקטנת הביקוש. הקבלנים הגיבו בכך שהאטו את התחלות הבנייה. גם מלאי הדירות הלא מכורות בירידה. הממשלה סברה שאם מלאי הדירות יקטן המחירים יירדו - זה לא קרה. ההאטה הביאה לירידה בצמיחה המשוערת לשנת 2018 - 2.3% במקום 3.2%. לכן נרשמה עלייה דרמטית במספר קבלני ביצוע שנכנסו לקשיים. קיים גם מחסור במנהלי עבודה ומהנדסים".

יזמים וקבלנים שהשתתפו במפגש העלו נושאים שונים, ביניהם:
  • תחזית ביקוש ומחירים - "המחירים יעלו ולא יירדו. אנשים יושבים על הגדר ומחכים שהדירות יוזלו, אבל זה לא יקרה. הסיבה - אין מי שיבנה, והתחלות הבנייה בירידה (רונן יפו, מנכ"ל אלעד בניה).
  • מחיר למשתכן - "תוכנית מטופשת" (רוני מזרחי) "פופוליזם, תוכנית שמעוותת את השוק" (דרור נגל, מנכ"ל אזורים)
  • קבלנים בקשיים - "יותר ויותר קבלנים נכנסים לקשיים. יהיו פחות קבלנים, פחות דירות, והמחירים יעלו" (ירון קרייסי, חברת אפקון של עתליה שמלצר)
  • מחסור בפועלי בניין, מנהלי עבודה ומהנדסים - " חסר כוח אדם, כולל מנהלי עבודה ומהנדסים. אין פתרון לבעיה" (אבישי בן חיים, חברת רוטשטיין). אנשים ללא ידע מקצועי הולם מונו למנהלי עבודה, כי אין אחרים. בגלל המחסור, משלמים למהנדס בניין 70 עד 80 אלף שקל לחודש (קלוד נחמיאס). הממשלה מחייבת עתה את הקבלנים למנות עוזר למנהל עבודה, לענייני בטיחות, והדבר יגדיל את המחסור (אלי רוזנטל, מנכ"ל התאחדות בוני הארץ).
  • מחסור בקרקעות וקשיים אחרים - "-המדינה לא מצליחה לאשר תכנון ולספק קרקעות במרכז הארץ. מפנים מחנות צה"ל, אבל הדבר יספק הצע מוגבל וחלקי. מחלוקות בין הממשלה לרשויות המקומיות, בנושאי תכנון וכספים, מקשות על השגת מגרשים לבנייה (ארנון פרידמן, מנכ"ל אשדר).
  • שוק המשרדים - "השוק בתל אביב חזק, וזאת אני אומר כמנכ"ל חברה הבונה מגדלי משרדים. חברות הי-טק ואחרות רואות את תל אביב כמרכז לפעילותן" (אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב ים). הרשויות המקומיות מעודדות בניית משרדים על פני דירות, כי הארנונה במשרדים גבוהה פי כמה מאשר בדירות (ג'קי מוקמל, מתווך נדל"ן).

מנהלי חברות מובילות לא הגיעו

שורת מנכ"לים ו/או בעלים של חברות מובילות בבנייה למגורים לא הגיעו למפגש. כמעט כולם הוזמנו ואף הבטיחו להגיע. רשימת החברות שהבטיחו לשלוח נציגים, אך לא שלחו: מנכ"ל שיכון ובינוי תמיר דגן (לדבריו, הגיע בטעות למקום אחר); בעל השליטה במשולם לוינשטין שאול לוטן (כנ"ל) ; גיל גבע ואודי שרביט מחברת תדהר; בעל השליטה בבוני התיכון עמי פרץ; אמיר יעקובי מקבוצת אחים יעקובי; חי נחמיאס מחברת ליאת נחמיאס, יאיר כהן מחברת אבני דרך יוסי לוינסקי ועופר ארביב, בעלי חברת לוינסקי-ארביב; עמי פרץ, בעל השליטה בחברת בוני התיכון.

יחצ"ן החברה המארגנת אישר ל-News1 את הרשימה. לא הגיעו נציגים מאפריקה-השקעות ומחברותיו של הקונה בן-משה. הסיבה לא נמסרה.

תאריך:  21/11/2018   |   עודכן:  21/11/2018
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
תחזית: הצע הדירות יקטן ב-2019
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
אורי... .
21/11/18 20:49
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
בהנהלת פייסבוק לא יחולו שינויים - מכריז מייסד החברה והיו"ר שלה, מארק צוקרברג. הוא דיבר (יום ד', 21.11.18) בראיון בלעדי לרשת CNN, לאחר חודשים בהם ספגה החברה ביקורת קשה ומניותיה צנחו ב-40%, צניחה שהייתה חלק מהסיבה לירידות החדות בנסדא"ק ביומיים האחרונים.
21/11/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
בדיון מיוחד שהתקיים (יום ג', 20.11.18) בוועדה לקידום מעמד האישה לציון 20 שנה לחוק למניעת הטרדה מינית, התקבל אישור מיוחד מבית משפט המאפשר לנפגעת התעללות מינית להיחשף בשמה ולחשוף את סיפורה הקשה לתקשורת ולפרוטוקול: "קוראים לי לי זוהר, אני בת 22, ומגיל 6 ועד גיל 12 עברתי התעללות מינית על-ידי גבר בן 45. הפוגע הורשע וריצה מאסר של שש שנים בהן הוא לא הסכים לקבל ו הוא שוחרר וכבר הספיק להתקשר אלי ממספרים חסויים, לגנוח בטלפון ולמרר את חיי. והמדינה? עדיין לא מצאה פתרון עבורי".
21/11/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
ועדת החוקה חוק ומשפט של הכנסת אישרה (יום ד', 21.11.18) לקריאה ראשונה הצעת חוק המבקשת למנוע מעברייני מין לשנות את שמותיהם במרשם האוכלוסין. תמכו בחוק יו"ר הישיבה, ח"כ בני בגין, וחברי הכנסת מוטי יוגב ומיכל רוזין.
21/11/2018  |  איציק וולף  |   חדשות
קיימת חשיבות רבה בעמידה בלוחות הזמנים שקובע החוק להאצת הבנייה, אך לא כל סטייה מהם תביא לביטול תוכנית שהוגשה במסגרתו. חוק זה מיועד אך ורק לבנייה למגורים, ואין לקדם במסגרתו תוכניות בנייה אחרות. כך קובע (יום ד', 21.11.18) שופט בית המשפט העליון, ניל הנדל, בהסכמת הנשיאה אסתר חיות והמשנה לנשיאה חנן מלצר - ההרכב הבכיר ביותר של העליון.
21/11/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
רווחי דלק קידוחים צנחו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2018 במאות מיליוני דולרים ועמדו על כ-225.8 מיליון דולר. זאת, לעומת רווח נקי של כ-754.5 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של 2017.
21/11/2018  |  איציק וולף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
חיות: הרכבת הממשלה היא הליך חוקתי
איתמר לוין
יעקבי - מ"מ פרקליט המדינה
היום לפני
המרכז הרפואי העמק בשנת 2000 [צילום: משה מילנר/לע"מ]
בריאות בעמק [1930]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
7 "הדיברות" לבחירת בית השקעות
כתיבת המומחים
סדרות דרמה מומלצות
יום הולדת
בן-גרא בר כוכבא 4/5
סגל צבי 4/5
הווארי זיאד 4/5
ויס דנה 4/5
גרבי כוכבה אילת 4/5
ברנע ליאורה 5/5
גפני משה 5/5
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il