|   15:07:40
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
גופי תאורה שיחממו לנו את הבית בחורף
קבוצת ירדן
איך לבחור את ההחלקת שיער המתאימה ביותר לך: מדריך לנשים

המדינה תדרוש מארקיע עשרות מיליונים

ביהמ"ש העליון קובע: רמ"י ורש"ת זכאויות לקבל מארקיע דמי שימוש על שדה דב למשך תשע שנים השתיים כבר תובעות 42 מיליון שקל, אך הסכום עשוי לגדול
25/01/2019  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
עשרות שנות שימוש [צילום: פלאש 90]

חברת ארקיע תידרש לרשות מקרקעי ישראל ולרשות שדות התעופה עשרות מיליוני שקלים תמורת השימוש בשדה דב בתל אביב. זוהי המסקנה המעשית מפסק דינו של שופט בית המשפט העליון, יצחק עמית (יום ה', 24.1.19).

ארקיע משתמשת בשדה דב מאז שנות ה-50, אך משיקולים של התיישנות המחלוקת המשפטית היא משנת 2002 ואילך. במוקד המחלוקת עמד מסמך שכתב בשנת 1995 חשב רש"ת דאז, אוריאל רונד, ולפיו ארקיע תשלם 890,000 שקל לשנה (צמוד למדד 12/04) עד שייחתם הסכם בין לבין הרשות - הסכם שמעולם לא נחתם.

בשנת 2008 טענה הרשות, כי היא זכאית לתשלום דמי שימוש ראויים בסך 52 מיליון שקל על העבר ועוד 7 מיליון שקל לשנה בעתיד. ארקיע טענה שיש להמשיך ולפעול על-פי מסמך רונד. למחלוקת זו נלוו מחלוקות משמעותיות נוספות, שבחלקן קיבל עמית את עמדתו של בית המשפט המחוזי בתל אביב (השופט אליהו בכר) ובחלקן הגיע למסקנה שונה.

עמית קובע, כי מאחר שרש"ת פעלה לאורך שנים לפי מסמך רונד - אין היא יכולה לדרוש כעת תשלום גבוה יותר. לעומת זאת, רש"ת הייתה רשאית לבטל את המסמך בשנת 2008, שכן כאמור הוא נועד להיות זמני בלבד. הוא קיצר את תקופת ההתארגנות שניתנה לארקיע ל-15 חודשים בלבד, לעומת שלוש השנים שקבע בכר - ומכאן שהתשלום המופחת על-פי מסמך רונד נמשך רק עד אפריל 2010.

עוד קבע עמית, כי רש"ת ורמ"י זכאיות לדמי שימוש ראויים בשדה דב לתקופה שבין ביטול מסמך רונד (אפריל 2010) לבין מועד פינויו המתוכנן של השדה (כיום - יולי 2019). אומנם השדה אינו שייך לרש"ת, אך החוק מאפשר לה במפורש לגבות את דמי השימוש תמורת הפעלת השדה, כולל תמורת מבנים שהקימה ארקיע בשטח השדה. בשנת 2002 דרשה רש"ת מארקיע 6 מיליון שקל לשנה, כך שאם היא תעמוד כל סכום זה - מדובר בקרוב ל-40 מיליון שקל לתקופה הנדונה.

עמית מציין, כי רש"ת ורמ"י הגישו החודש תביעה נגד ארקיע [בסך 41 מיליון שקל - א.ל], וכעת יוכלו לעדכן אותה על פני הנחיות בית המשפט העליון. במקביל, מדגיש עמית, תוכל ארקיע להעלות טענות קיזוז, כגון השטחים שהיא עצמה בנתה ושטחים שבבעלותה המצויים בשימוש רש"ת.

השופטים עופר גרוסקופף ודפנה ברק-ארז הסכימו עם עמית; ברק-ארז הביעה תקווה שיופקו הלקחים מכך שאדמות מדינה נוהלו עשרות שנים בדרך בלתי ראויה. את הרשויות ייצגה עו"ד שרון מן-אוריין, ואת ארקיע - עוה"ד אייל בר-אליעזר ומשה בלטר.
ע"א 9611/16, רשות מקרקעי ישראל ואח' נ' ארקיע ואח' / פס"ד
ארקיע שילמה כמוסכם תמורת שימושה בשדה דב עד 2008; המדינה הייתה רשאית לבטל את ההסכם לאחר מכן ולתבוע דמי שימוש ראויים עד למועד פינוי השדה

תאריך:  25/01/2019   |   עודכן:  25/01/2019
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
המדינה תדרוש מארקיע עשרות מיליונים
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
"אין בית המשפט צריך לצאת מגדרו כדי לפטור את הרמאי מחמת התיישנות, וככל שיש ספק, הוא צריך לפעול כנגד הרמאי". כך אומר (יום ה', 23.1.19) שופט בית המשפט העליון, יצחק עמית. הוא מוסיף, כי כאשר מדובר בתביעת נזיקין על הונאה ומרמה - יש לפרש באופן מקל את כללי ההתיישנות, כדי לאפשר להגיש אותה.
25/01/2019  |  איתמר לוין  |   חדשות
ההשבחה בתוספת בניה לפי תמ"א 38 תהיה 15% בלבד, ולא שיעור גבוה יותר כפי שגרסה עיריית תל אביב. כך פסקה ועדת הערר (משרד המשפטים) במחוז ת"א, בראשות עו"ד גילת אייל, לגבי שלושה מקרים. ההחלטה עשויה להיות בעלת השלכות למקרים דומים אחרים.
25/01/2019  |  אלעזר לוין  |   חדשות
האם רמז שר העבודה חיים כץ על ניסיון מצד נתיבי איילון, חברה ממשלתית הצפויה להקים את גשר יהודית בתל אביב במהלך שש השבתות הקרובות, לתעתע בו במהלך הגשת הבקשות להיתרי עבודה בשבת?
24/01/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
משרד החוץ יזמן מחר (יום ו', 25.1.19) את שגריר אירלנד בישראל לשיחת נזיפה. זאת, בעקבות העברת חוק החרמת מוצרי יהודים מיהודה והשומרון בפרלמנט האירי. החוק עבר ברוב של 78 חברי פרלמנט מול 45 מתנגדים. מדובר בחקיקה שנעשתה על אף התנגדות ממשלת אירלנד.
24/01/2019  |  איציק וולף  |   חדשות
סכסוך עבודה הוכרז ברכבת ישראל על-רקע המבוי הסתום שאליו הגיע המשא-ומתן בין הנהלת הרכבת לבין ועד עובדי החברה. הודעה על הכרזת סכסוך העבודה נמסרה (יום ה', 24.1.19) לבורסה.
24/01/2019  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
נתניהו הוא אדם מקובע נוסף לכל החליים האחרים באישיותו כפי שציטט בימים אלה הפרופסור עוזי ארד מפסיכולוג שבחן את נתניהו כבר לפני שנים רבות
בעז שפירא
בעז שפירא
בנט הקים ממשלה עם יאיר לפיד ובהסתמך על הקולות של מנצור עבאס מהתנועה האיסלאמית, ממשלה בה כיהן בתחילה כראש ממשלה ובהמשך התחלף בתפקיד עם יאיר לפיד שכיהן אף הוא כראש ממשלה
עידן יוסף
עידן יוסף
בעקבות תלונות שהתקבלו ברשות להגנת הפרטיות, שלח משרד התחבורה שלח מכתב דחוף למפעילי התחבורה הציבורית ובו דרש להפסיק לאלתר את השימוש האסור בנתונים רגישים של נוסעים    במכתב הבהיר המשרד...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: ד"ר אליהו כהן 1 פתח תקוה 4976012 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il