שנת 2018 התאפיינה בירידה חדה במספר התחלות הבנייה במסגרת קבוצות רכישה. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשרד הבינוי והשיכון.

בשנת 2018 החלה בנייתן של 2,120 דירות בקבוצות רכישה, ירידה של כ-41.9% בהשוואה לשנת 2017, שבה נבנו 3,650 דירות בקבוצות רכישה. הירידות המשמעותיות ביותר בקבוצות רכישה נרשמו במחוז הדרום ובמחוז תל אביב. בשנה החולפת חלו גם ירידות משמעותיות בהיקף של כ-20.7% בבניית מעונות סטודנטים וכ-6.1% בהיקפי הבנייה לשימוש עצמי ובנה ביתך, בהשוואה לשנת 2017.

ירידה של כ-10% הורגשה גם במספר הדירות החדשות שלא למכירה - דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד - שהחלה בנייתן בשנת 2018. בשנת 2018 עמד מספרן של התחלות הבנייה הללו על כ-16,620 דירות, ירידה של כ-10.4% לעומת שנת 2017. לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של כ-10.1%.

ירידה של יותר מ-10% נרשמה גם בביקוש לדירות חדשות. מספר הדירות החדשות שנמכרו ושל הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן עמד על כ-38,240 דירות, ירידה של 10.8% לעומת שנת 2017. לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו ירידה של 8.7% בכמות המבוקשת של דירות חדשות.

בשנת 2018 הכמות המבוקשת מורכבת מכ-57% דירות חדשות שנמכרו וכ-43% דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן. בשנת 2018 נמכרו 21,620 דירות חדשות. ירידה של כ-11.2% בהשוואה לשנת 2017. לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו ירידה של כ-9.0% לעומת שנת 2017.

עלייה משמעותית חלה במספר הדירות החדשות שנמכרו בהרצליה (102.9%), בית שמש (74.7%), אשדוד (51.8%) וראש העין (42.9%). הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות בשנת 2018 בהשוואה לשנת 2017 נרשמו בנתניה (31.3%-), רמת גן (29.4%-), תל אביב (27.9%-) ואשקלון (18.2%-).