|   15:07:40
דלג
  עידן יוסף  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
החברה המצויינת למוצרי CBD כבר בישראל
כתיבת המומחים
המדריך המלא להלבנת שיניים

נכנסו לתוקפן תקנות חוק המכר בתמ"א 38/1

משרד הבינוי והשיכון והתאחדות בוני הארץ מקדמים הגנה נוספת לכספי רוכשי הדירות נכנסו לתוקפן תקנות חוק המכר העוסקות בלוח התשלומים, בדגש במיזמי תמ"א 38/1
16/05/2019  |   עידן יוסף   |   חדשות   |   תגובות
תמ"א 38/1 במזרח ראשון לציון

משרד הבינוי והשיכון עדכן (16.5.19) את תקנות חוק מכר העוסקות בהבטחת הכספים של רוכשי דירות חדשות. התקנות נכנסו לתוקפן היום.

התקנות קובעות, בהתייחס למיזמים שאינם מלווים בערבות בנקאית, לוח תשלומים המותאם לקצב התקדמות הבנייה. כעת, לראשונה, עודכנו התקנות כך שנוסחן העדכני כולל התאמה של לוח התשלומים לשיטות הבנייה הנהוגות בישראל כיום, ובמסגרת זאת אף ניתנה התייחסות ייעודית למיזמים מסוג תמ"א 38/1.

כך לדוגמה, אבני הדרך שנקבעו לתשלום בתקנות הקודמות לא התאמו לשלבי הבנייה האופייניים במיזמים מסוג תמ"א 38/1. בעוד שבתקנות הקודמות נקבע כי רוכשי הדירות ישלמו 40% משווי הדירה עוד בשלב הראשון של הבנייה, התקנות העדכניות קובעות לוח תשלומים המתאים לשיטת בנייה זו - כך שיועברו 13% מתמורת הדירה עם גמר חיזוק המבנה, ו-13% נוספים עם גמר תקרה עליונה של המבנה והוספת מרחבים מוגנים דירתיים וכו'. מדובר בעידכון ראשון בנושא משנת 1975.

שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא ביטון, אמרה כי ״התקנות יאפשרו לרוכשי הדירות ליהנות מפרישת תשלומים טובה ובטוחה יותר. עולם הביניה מתפתח ומשתנה וחשוב להתאים את התקנות למציאות המשתנה. אני מברכת על הזכות שניתנה לי לעשות זאת. זהו עידכון ראשון מאז 1975 שמורה על חלוקת תשלומים הוגנת הן לרוכשים והן לקבלנים״.

ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, מסר: "אבני הדרך שבהן הועברו עד כה תשלומים עבור בנייה לקבלנים על פני זמן הבנייה של המיזמים שבהם אין ליווי בנקאי - כלומר, כאלה שממומנים ממקורות עצמאיים של היזם והקבלן, נקבעו לפני עשרות שנים. לאורך השנים שעברו מאז שנקבעו אבני הדרך הללו, עודכנו והשתנו תהליכים מרכזיים בבנייה של בנייני מגורים בישראל. שיתוף הפעולה של משרד הבינוי והשיכון והתאחדות בוני הארץ בעניין זה הוא שירות חשוב לציבור רוכשי הדירות ויבטיח שבניית הדירות תושלם בזמן".

הליך עידכון התקנות התבצע לאחר קיום עבודת מטה רחבה ומקיפה הכללה "שולחן עגול" בהשתתפות כלל הגורמים הרלוונטיים לנושא, בהם היועץ המשפטי של משרד הבינוי והשיכון, ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון ונציגי אגף יזמות ובנייה בהתאחדות בוני הארץ.

התקנות המעודכנות עתידות להגן על כספם של רוכשי הדירות ולהביא לוודאות בכל הקשור ללוחות התשלומים בבנייה חדשה ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט.

תאריך:  16/05/2019   |   עודכן:  16/05/2019
עידן יוסף
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
נכנסו לתוקפן תקנות חוק המכר בתמ"א 38/1
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
חבר הכנסת גדעון סער (הליכוד) מעלה שלב באופוזיציה לנתניהו. בראיון (יום ה', 16.5.19) לקרן מרציאנו ב"הדורה המרכזית של חדשות 12, אמר סער: "תיקון חוק החסינות - מקסימום נזק ומינימום תועלת. חקיקה פרסונלית פוגעת באמון הציבור. לוּ אמרנו שנעשה זאת לא היינו מקבלים אותו אמון. החוק הזה יפגע בנתניהו".
16/05/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
כשעה לפני שידור תוכנית "המקור" (ערוץ 13) פרסמה לשכת סגן שר הבריאות יעקב ליצמן תגובה נרחבת לתחקיר של רביב דרוקר, שאליו צורף סרטון.
16/05/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש ממשלת בריטניה, תרזה מיי, תודיע בתחילת החודש הבא מתי תפרוש מתפקידה. מיי תגיש לפרלמנט ב-3.6.19 את החקיקה הפרטנית ליישום הברקזיט, והבטיחה היום (יום ה', 19.5.19), כי בסמוך לכך תודיע על מועד פרישתה, כך שהמפלגה השמרנית תוכל לקבוע את לוח הזמנים לבחירת המחליף - כנראה עוד לפני חודשי הקיץ.
16/05/2019  |  איתמר לוין  |   חדשות
קבוצה של עיתונאים העובדים בחדשות 13 פנתה אל ד"ר זהר קדמון, אחת משתי נציגות הציבור בדירקטוריון חדשות 13, בבקשה כי תתמוך בהצעה העולה בדירקטוריון להדחת מנכ"ל חברת החדשות, גולן יוכפז.
16/05/2019  |  איציק וולף  |   חדשות
צניחה חדה של כ-85% ברווחי הרבעון הראשון של השנה לחברה לישראל, השולטת בחברות כי"ל ובז"ן. החברה סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2019 ברווח נקי שלך 65 מיליון דולר לעומת רווח נקי של 432 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
16/05/2019  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רפאל בוכניק
רפאל בוכניק
גם בשעתה היפה של ישראל, כאשר העולם מוחא לה כפיים והתעשיות הביטחוניות הישראליות זוקפות קומה לנוכח ההצלחות הטכנולוגיות ללא אח ורע, יש בקרבנו כאלה המתעקשים "להשבית שמחות" ולגמד את ממד...
יוסף אליעז
יוסף אליעז
מלחמת חרבות ברזל, בצד מוראותיה, חשפה לנגד עינינו מציאות הטעונה שינוי דחוף    אנו חיים בעולם "פתוח", כפי שנוהגים לומר: "כל העולם הוא כפר אחד גדול"
דרור אידר
דרור אידר
גרורותיה של אירן מעסיקות אותנו, בעוד שהמשטר בטהרן מחכך ידיו בהנאה, כמעט ללא פגע, ועל הדרך ממשיך את תוכנית הגרעין בחסות המהומה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il