News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 533,354  סלולר - 801,245
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
נזקי הקורונה ילוו אותנו שנים רבות ולכן צריך להתחיל לתכנן את ההבראה    החיסון למגיפה יהיה מבצע לוגיסטי ורפואי מורכב ביותר, המחייב היערכות מדוקדקת    תחזית קודרת ליום שאחרי הבחירות באר...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
ועדת הערר התערבה בשורה של קביעות בפרויקט פינוי-בינוי גדול בתל אביב, בשל בעיות מתודיות, העדר נתונים התומכים במסקנותיו ובעייתיות בחישובים
כיצד להתמודד עם העומס
עו"ד גל גורודיסקי
תקנות סדר הדין האזרחי החדשות מחייבות את הצדדים לפנות לגישור - אך מגבילות את מספר המגשרים, ואף מונעות כניסתם של חדשים לתחום משום שהן מונעות מהם לצבור את הניסיון הדרוש
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
מגרש במתחם הרכבת ב-32.25 מיליון שקל
ביהמ"ש כפה רכישה על יובלים
ברוך. החברה הכירה היטב [צילום: כפיר זיו]

חברת הנדל"ן ניסתה לסגת מזכייתה בהתמחרות לרכישת מגרש במתחם הרכבת בת"א במסגרת הליכי פשיטת רגל לושי-עבודי: תוצאה אחרת מלבד חיובה לרכוש את המגרש תרוקן מתוכן את מוסד ההתמחרות

▪  ▪  ▪
שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איריס לושי-עבודי, הורתה לחברת הנדל"ן יובלים לרכוש מגרש במתחם הרכבת בעיר ב-35.25 מיליון שקל. יובלים זכתה במגרש בהתמחרות שהתקיימה באולמה של לושי-עבודי, אך לאחר מכן סירבה לממש את זכייתה.

מדובר באחד משלושה מגרשים צמודים של פושט הרגל יואב אליהו, אותם העמיד למכירה הנאמן לנכסיו, עו"ד יניב אינסל. המגרשים שוכנים כאמור במתחם הרכבת שבדרום-מערב תל אביב, בין נווה צדק לבין יפו. בשנים 2017 ו-2018, כשנה לפני שנכנס להליכי פשיטת רגל, חתם אליהו על הסכמים למכירת שלושת המגרשים ליובלים. החברה נמצאת בניהולו ובבעלותו של איציק ברוך, ולפי פרסומיה בנתה 350,000 מ"ר מסחרי ו-5,000 דירות ופעלה ב-30 פרויקטים של התחדשות עירונית. המגרש בו מדובר הוא הגדול שבהם, שטחו 900 מ"ר והצדדים חתמו על עסקת קומבינציה לגביו.

אינסל הגיע להסכם עם יובלים, לפיו תרכוש את שני המגרשים הקטנים יותר ותאפשר לו להעמיד למכירה את המגרש השלישי. ערב הדיון בנושא הודיע אינסל, כי קיבל מחברת אשטרום - הפועלת אף היא במתחם הרכבת - הצעה לרכישת שלושת המגרשים ב-58 מיליון שקל. בהמשך ההליך הוסכם, כי יובלים תרכוש את שני הראשונים וכי אשטרום תציע 34 מיליון שקל תמורת השלישי. יובלים ביקשה לאפשר לה להתמודד על המגרש ולושי-עבודי ערכה באותו יום (מאי השנה) התמחרות, בסופה זכתה כאמור יובלים תמורת 35.25 מיליון שקל.

אינסל טען, כי כאשר העביר ליובלים הסכם סטנדרטי לרכישת המגרש, היא העלתה דרישות חדשות שלדבריו היו ניסיון לבצע מקצה שיפורים ביחס להצעה הזוכה, כולל הגדרה שונה של שטח המגרש. יובלים טענה, כי מדובר במחלוקת אמיתית על תנאי העסקה, וכי ההתמחרות רק הקנתה לה זכות - ולא חובה - לרכוש את המגרש. עוד טענה, כי קיים פער בין מצגיו של אינסל בהתמחרות לבין המצב בשטח.

לושי-עבודי קיבלה (1.10.20) את בקשתו של אינסל וקבעה שעל יובלים לרכוש את המגרש בתנאים שסוכמו בהתמחרות. יובלים הכירה היטב את המגרש ולנציגיה היה ברור שמדובר בהתמחרות שסופה הסכם מחייב לרכישתו. "התנהלותה של יובלים מלמדת כי היא נטלה על עצמה סיכון מחושב בהכירה את המגרשים שבבעלות החייב וכי היא עשתה זאת על בסיס הצהרת הנאמן לפיה המגרש נמכר as is where is", מוסיפה לושי-עבודי. "וכל תוצאה אחרת תהיה אבסורדית ותרוקן מתוכן את מוסד ההתמחרות. שכן, כך יוכל כל מציע לדחוק את רגליו של מציע אחר, להציע הצעה מתחרה, לזכות בהתמחרות ולאחר מכן לסגת מהתחייבותו המפורשת".

יובלים חויבה בתשלום הוצאות בסך 50,000 שקל. את אליהו ייצג עו"ד רונן מטרי, את יובלים ייצג עו"ד עמית לדרמן, ואת הכנ"ר - עו"ד רונית וולטוך.

פש"ר 4938-05-18, יואב אליהו / החלטה
חברת יובלים מחויבת לרכוש מגרש בו זכתה בהתמחרות

תאריך:  11/10/2020   |   עודכן:  11/10/2020
איתמר לוין
מועדון הבלוגרים עוקבים: 480 לקבלת רשימות איתמר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
משטרת ישראל טוענת כי גורמים שונים הפיצו ברשתות חברתיות קריאות למפגינים נגד הממשלה להצטייד בגז מדמיע ולהשתמש בו נגד שוטרים.
10/10/2020  |  איציק וולף  |   חדשות
שר הכלכלה והתעשיה, עמיר פרץ, דורש להכיר בעיר נוף הגליל, שנפגעה בסוף השבוע בשריפות, כאזור מוכה אסון.
10/10/2020  |  איציק וולף  |   חדשות
בכיר הליכוד, ח"כ גדעון סער, התפטר מחברותו בוועדת חוקה, חוק ומשפט של הכנסת, במחאה על כך שלא מתאפשר לחברי הוועדה להכניס שינויים בתקנות הקורונה. את הודעתו מסר ליו"ר הקואליציה, ח"כ מיקי זוהר.
10/10/2020  |  איציק וולף  |   חדשות
הנשיא דונלד טראמפ דורש ממשרד המשפטים לפעול נגד יריבים פוליטיים שלו - 24 יום לפני הבחירות, וכאשר הוא מפגר מול ג'ו ביידן בכל הסקרים. הנשיא היחיד שהעז עד כה לנסות ולהשתמש בכלים ממלכתיים נגד יריביו היה ריצ'רד ניקסון, שדרש לפתוח בחקירות מס נגדם - והוא עשה זאת בחשאי, עד שמהלכיו נחשפו בזמן פרשת ווטרגייט.
10/10/2020  |  איתמר לוין  |   חדשות
ממונה הקורונה, פרופ' רוני גמזו, העריך כי בשבוע הבא תגיע מדינת ישראל ל-2,000 חולי קורונה חדשים ביום. זאת, לאחר שביממה האחרונה חלה ירידה נוספת במספר החולים החדשים בישראל. מספר החולים החדשים בישראל עמד ביממה האחרונה על 2,925.
10/10/2020  |  איציק וולף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
שיחותיו של יגאל עמיר מהכלא - חשש לביטחון המדינה
איתמר לוין
אנחנו באנרכיה. איך יוצאים מזה.
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
קפטן צ'ק חושפת מיליארדים
כתיבת המומחים
מנעולן בתל אביב
יום הולדת
לוי אדמונד 11/10
אוחיון יצחק 11/10
בורק יעקב 11/10
קאודרס-בנר זהבה 11/10
שוורץ שמשון אהוד 11/10
לוי-אבקסיס אורלי 11/10
רון-פדר-עמית גלילה 12/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il