שר האוצר
אביגדור ליברמן, שר השיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד, הציגו היום (ראשון) את התוכנית לטיפול במדבר הדיור ובעליית המחירים בענף הנדל"ן. במסגרת התוכנית יועלה בהקדם מס הרכישה על משקיעים בחזרה ל-8%, יבוטל השימוש בדירות לצורך אחסון מלונאי קבוע - שימוש בדירות לצורך Airbnb וייאסר השימוש בדירות מגורים לצרכים שאינם מגורים במרכז הארץ, למשל איסור על השכרת דירות מגורים לצורך משרדים. מנגד, הפעלת גני ילדים תוחרג ותוכר כשימוש חורג לגיטימי.
עוד נקבע במסגרת התכונית כי ינתנו הקלות במס לבעלי קרקעות שיבנו בשנים הקרובות ולתקן עיוותים במס שבח.כמו-כן, מוצע לאפשר פיצול דירות ללא הליך תכנוני נוסף לתוספת דירה שתשמש להשכרה או למגורי קרובו של בעל הדירה. על-מנת לעודד פיצול כאמור באופן שיגדיל את ההצעה, מוצע לאפשר תוספת זכויות בנייה של 45 מ"ר.
חלופת שקד ל
תמ"א 38 - לאור תרומת התמ"א להתחלות הבנייה בשנים האחרונות, מקדמת שרת הפנים חלופה להתחדשות הבניין הבודד. במסגרת החלופה, הוועדה המקומית תהיה רשאית להגדיל זכויות בנייה למגורים בתוכנית שתיחשב גם כהיתר בנייה.
בנוסף יבוצעו השקעות בהתחדשות עירונית בפריפריה, שנועדו להגדיל את היצע הדירות. כ-8 מיליארד שקל יושקעו בפיתוח תשתיות תומכות דיור ובכלל זה תשתיות תחבורה, ניקוז וביוב. כ-5.5 מיליארד שקל ינתנו להקמת גני ילדים ובתי ספר תומכי דיור. כ-640 מלש"ח - לצורך עידוד רשויות מקומיות לאשר היתרי בנייה. למעלה מ-2 מיליארד שקל יושקעו בתכנון, פיתוח והסרת חסמים להגדלת היצע הדיור בחברה הערבית.
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "הצגנו היום תוכנית כוללת ולא פתרון קסם של צעד אחד, ואנחנו מאמינים שהסל הזה, שמורכב מעשרה צעדים שכבר מבוצעים בימים אלה ועוד שבעה צעדים חדשים שיצאו לדרך ממש בקרוב, יוכיח את עצמו. כתוצאה מהצעדים שכבר מבוצעים, כבר השנה אנו צפויים לשבור את שיא השיווקים השנתי שיגיע ליותר מ-80 אלף יחידות דיור. במקביל לכל הצעדים לבלימת מחירי הדיור, כבר בשבוע הקרוב אנו מתחילים בביצוע תוכנית "מחיר מטרה", שתיתן לזוגות צעירים אפשרות לרכוש דירה בהנחה של מאות אלפי שקלים. זוהי תוכנית בה המדינה מפסיקה לספסר בקרקע ומוותרת על בין 12 ל-20 מיליארד שקלים מההכנסות על הקרקע בשנים הקרובות."
שרת הפנים איילת שקד: "יחד עם שר האוצר, אביגדור ליברמן, שר השיכון והבינוי, זאב אלקין ואנשי המקצוע במשרדנו בנינו תוכנית רצינית ומעמיקה שתצמצם רגולציה, תקצר ותייעל תהליכים, תקל על תהליך הבנייה של הקבלנים, תגדיל את היצע הדירות בשוק בטווח המיידי לכ-80 אלף דירות השנה ובעיקר שתשים לה למטרה לכל הפחות לעצור את העלייה במחירי הדיור".
שר האוצר, אביגדור ליברמן: "תוכנית הדיור שהוצגנו היום נועדה להיאבק בעליית מחירי הדיור בעיקר באמצעות הגדלת ההיצע. במסגרת אישור תקציב המדינה אישרתי תקציבים משמעותיים לתשתיות תומכות דיור, כיתות לימוד, תמרוץ היתרים, פיתוח בחברה הערבית, התחדשות עירונית ועוד. זאת בהמשך לסעיפים בחוק ההסדרים שכולל בתוכו רפורמות חשובות לשוק הדיור ביניהן, שכירות ארוכת טווח, התחדשות עירונית, הסבת משרדים ועוד
