|   15:07:40
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
על פרטי השכרת מנופים לכל פרויקט שלך
כתיבת המומחים
חיסכון מגיל צעיר: המדריך המלא לפתיחת חשבון בנק לילדכם
הגוש הגדול. אלפי דונמים, אלפי יורשים

שכר הטרחה הגבוה בתולדות המדינה:
348 מיליון שקל למנהלי הגוש הגדול

עורכי הדין משה ליפקה, רחל זכאי, גלית רוזובסקי, מיכאל שפטלר ואליהו מינקוביץ יקבלו כל אחד כ-500,000 שקל לחודש על 13 שנות עבודתם בשטח שבצפון תל אביב בית המשפט דחה את בקשתם להכפיל את שכרם על-ידי תשלום דומה מצד המדינה ולהטיל על הבעלים הפרטיים לגלם את התשלום מהם
11/04/2022  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   משמר המשפט   |   תגובות

חמשת המנהלים הנוכחיים של הגוש הגדול בצפון תל אביב יקבלו שכר טירחה שהוא כנראה הגבוה ביותר בתולדות המדינה: 348 מיליון שקל. מדובר ב-500,000 שקל לחודש לכל אחד מהם - עוה"ד משה ליפקה, רחל זכאי, גלית רוזובסקי, מיכאל שפטלר ואליהו מינקוביץ. שופט בית משפט השלום בהרצליה, יעקב שקד, דחה (יום ב', 11.4.22) את בקשתם להכפיל את שכרם.

הגוש הגדול הוא אלפי דונמים בין הירקון בדרום וצומת גלילות בצפון, הים במערב ותוכנית ל' במזרח. השטח שייך לאלפי בעלים ובין היתר ניצב עליו, עד לפני שלוש שנים, שדה דב. בשנים 2009-1972 טיפלו בו - בעיקר בהפשרתו לבניית מאות דירות - עוה"ד המנוחים זלמן רוזובסקי (סבא של גלית רוזובסקי), אליהו מירון, אייבי נאמן, משה שוב וברוך גרוס, ועו"ד יובל לוי יבדל"א. המנהלים הנוכחיים מטפלים בו ב-13 השנים האחרונות, כולל במאבק לפינוי שדה דב.

לפני עשרות שנים נקבע, כי שכרם של המנהלים יהיה 8% משווי המקרקעין וכי הוא יינתן בקרקע ולא במזומן. מאחר שששת המנהלים הראשונים קיבלו 3.25% משווי הקרקע, טענו חמשת הנוכחיים ששכרם הוא 4.75% ממנו - ועל כך לא הייתה מחלוקת. החישוב שמביא שקד מלמד, כי מדובר כאמור ב-348 מיליון שקל מתוך שווי הנדל"ן של הבעלים הפרטיים (דהיינו, שווי הקרקעות והדירות הפרטיות הוא 7.3 מיליארד שקל). המחלוקות העיקריות היו סביב בקשת המנהלים לקבל תשלום גם על חלקה של המדינה בקרקע (50%) ולקבוע שהשכר שלהם הוא נטו כך שעל הבעלים לשלם את המיסים החלים עליהם. שקד דחה את שתי הבקשות.

שקד אומר כי ההסכם עם המדינה משנת 1980 בנוגע לגוש הגדול קובע במפורש, כי היא לא תשא בתשלום כלשהו שאינו מוזכר בו, ומכאן שאין היא חייבת לשלם דבר למנהלים. אותה מסקנה עולה מדבריו של אייבי נאמן, אשר אמר במפורש בבית המשפט בשנת 2007, כי הוסכם שהמנהלים לא יקבלו תשלום כלשהו מהמדינה. עוד מציין שקד, כי רשות מקרקעי ישראל הובילה את תכנון הקרקעות ולכל היותר המנהלים פעלו בנושא זה לצידה כנציגיהם של הבעלים הפרטיים. שקד מוסיף, כי כאשר מדובר בסכום כה גבוה - כאמור, עוד 348 מיליון שקל - היה צורך בהתחייבות מוסמכת מטעם המדינה לשלם אותו, וכזו לא ניתנה.
ה"פ 64975-09-16, משה ליפקה, רחל זכאי, גלית רוזובסקי, מיכאל שפטלר, אליהו מינקוביץ נ' מדינת ישראל ואח' / החלטה
מנהלי הגוש הגדול יקבלו שכר טרחה בסך 348 מיליון שקל; נדחתה בקשתם להכפילו על ידי חיוב המדינה ולקבלתו בנטו מהבעלים הפרטיים

אין מקום להפחתה רטרואקטיבית
שקד. לא היה נותן כזה סכום [צילום: בוצ'צ'ו]

לגבי בקשת המנהלים לקבל את שכרם נטו, לאחר גילום המס על חשבון הבעלים, אומר שקד,כי יש לדחותה מכוח ההיגיון והשכל הישר, כלל הנסיבות והחלטות קודמות. קבלת עמדת המנהלים תוביל לכך ששכרם יגדל בעשרות אחוזים, הרבה מעבר ל-4.75% המגיעים להם - וזאת לאחר ששכרם כבר נלקח מתוך קרקעותיהם של הבעלים הפרטיים. המנהלים הקודמים שילמו בעצמם את המיסים בגין חלקם בקרקע ומעולם לא ביקשו תשלום נטו, מציין שקד.

שקד מוסיף, כי טעם נוסף למסקנתו הוא "השכר הגבוה, אף עצום וחסר תקדים, שצפויים המנהלים הנוכחיים לקבל עבור פועלם, כאמור כ-70 מיליון שקל לכל אחד, באומדנה. אמנם, אחוז השכר הכולל, 8%, וחלוקתו בין המנהלים הנוכחיים לקודמים, נקבע עוד לפני עשרות בשנים בתיק זה, אך הפרמטרים לחישוב השכר בוודאי שצריכים להיגזר מכלל הנסיבות, גובה שכר הטרחה והפסיקה הנוהגת בדבר היום, בחלוף למעלה מ-40 שנה מעת קביעת אחוז שכר הטרחה". במקרים קודמים אף הפחית בית המשפט את שכר הטרחה כאשר היה גבוה מדי, ובוודאי שאין סיבה להעלותו על-ידי תשלומו בנטו, אומר שקד.

כמה מן הבעלים הפרטיים אכן ביקשו להפחית את שכר המנהלים ("אדיר", מכנה אותו שקד). לדברי שקד, "לו הייתה מובאת בפני כעת בקשה לקביעת שכר המנהלים, הרי שנוכח הפסיקה הנוגעת בדבר, ספק רב מאוד ואף למעלה מכך, אם הייתי פוסק למנהלים את אחוז
שכר הטרחה מהמקרקעין שנפסק לפני עשרות בשנים". אולם, השכר אושרר לאורך השנים והמנהלים הסתמכו עליו. הם פועלים בצורה אינטנסיבית, מקדישים לגוש הגדול את רוב זמנם ויש לזקוף לזכותם גם את פינוי שדה דב. הם נטלו על עצמם סיכון כאשר עבדו שנים רבות ללא תשלום וללא ודאות שניתן יהיה לבנות על קרקעות שדה התעופה, ואין מקום להפחתה רטרואקטיבית של שכרם.

המנהלים חויבו בתשלום הוצאות למדינה בסך 120,000 שקל ושקד מדגיש שתשלום זה יבוא מכיסיהם ולא מקופת הבעלים. את המדינה ייצגו עוה"ד קרן יוסט ומאיה לויאן, ואת הבעלים הפרטיים שהשתתפו בהליך - עוה"ד שמואל שוב, יצחק מירון, עמי בן-יעקב, אלי שחור, מרים דונין, דורון כוכבי, גיל הירשמן, מיכאל שטיינבך וגיא מוסרי.

תאריך:  11/04/2022   |   עודכן:  11/04/2022
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
שכר הטרחה הגבוה בתולדות המדינה: 348 מיליון שקל למנהלי הגוש הגדול
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
שיא החזירות
11/04/22 19:59
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  משמר המשפט
עו"ד יעל דוד תובעת מעו"ד אריה תוסיה-כהן 165,000 שקל, בטענה להתעמרות בעבודה ולפגיעה בזכויותיה כעובדת. התביעה הוגשה (10.4.22) לבית הדין האיזורי לעבודה בירושלים.
10/04/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
בית המשפט העליון ממשיך להעלות את רף ההוצאות בהליכי סרק, והפעם (יום א', 10.4.22) פסק השופט יצחק עמית הוצאות בסך 2,500 שקל לטובת אוצר המדינה בנוגע לנזקי גוף - הליך שבדרך כלל לא מקובל להטיל בו הוצאות. עמית, המיועד להיות נשיא בית המשפט מאוקטובר 2023, עמד בראש הוועדה ליישום תקנות סדר הדין האזרחי החדשות, בהן נקבע במפורש שיש לפסוק הוצאות ריאליות לטובתו של הצד הזוכה.
10/04/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
הרב עזרא ניסן, העומד בראש ישיבות "ירים משה" בירושלים, קיבל טובות הנאה בהיקף ניכר מאחד הצדדים כאשר שימש כבורר בסכסוך עסקי-משפחתי ארוך. כך טוען יעקב חבה, המבקש (7.4.22) מבית המשפט המחוזי בירושלים לקבוע שהרב ניסן לא נתן פסק בורר - אותו ביקש לבקש אחיו, עובדיה חבה.
07/04/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
עו"ד גיא סגלוביץ טוען, כי עו"ד עידן גיא מבצע פעולות פסולות בחברת היס החזקות בה הם שותפים. עוד טוען סגלוביץ, כי שרית גיא - אמו של שותפה - רשומה כדירקטורית בחברה, אך בפועל היא אשת קש המשמשת כמסתור עבור אחרים המבצעים פעולות בלתי חוקיות.
07/04/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
עו"ד דב הירש הוציא לשון הרע על עו"ד עידית שינו-אמיתי - קובע (6.4.22) שופט בית משפט השלום בנצרת, דניאל קירס, בקבלו חלקית את תביעתה של שינו-אמיתי. התביעה התייחסה לתשעה פרסומים שיוחסו להירש; קירס קבע שהוא ביצע שלושה מהם, דחה את התביעה לגבי חמישה ואילו לגבי התשיעי ההחלטה ניתנה בנספח חסוי.
07/04/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
נוסיף להקיז את דם בנותינו ובנינו בהגנה על ישראל, לרבות על ציבור המשתמטים והחומסים החרדי, כאילו אין בירושלים ממשלת זדון; ונילחם בממשלת הזדון כאילו אין קרבות בעזה ובגבול הצפון
דרור אידר
דרור אידר
כוחותינו לוחמים בעוז ובמסירות נפש    מי שנמצא בשטח מבין היטב את הסכנה הקיומית המרחפת מעלינו ומוכן להקרבה למען עתידנו    ההכרעה אפוא חייבת להיות ברורה לא רק עבורנו ועבור הפרשנים, אלא ...
איתמר לוין
איתמר לוין
הצדדים מקבלים את יומם בתיקי התביעות הקטנות שבפני הרשמת הבכירה עינת דינרמן, גם אם אולי בצורה נדיבה מדי    בעיה מרכזית: בשניים מהתיקים אין התייצבות של הנתבעים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: ד"ר אליהו כהן 1 פתח תקוה 4976012 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il