יזמית נדל"ן נגד חברת החשמל

החברה הכלכלית ליזום והתחדשות עירונית (גן ערמונים), העוסקת בייזום נדל"ן למגורים, תובעת מחברת החשמל 5 מיליון שקל. התביעה הוגשה (14.4.22) לבית המשפט המחוזי מרכז.

גן ערמונים טוענת, כי חברת החשמל אחראית לעיכובים שהעתקת קווי חשמל בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת גן ערמונים, בו נהרסו שלושה בניינים והוקמו בני מגדלים ובהם 168 דירות. לטענת התובעת, חברת החשמל התחייבה להשלים בתוך חודשים אחדים העתקת קווי חשמל, סילוק תשתיות חשמל בתחום הפרויקט והזזת תחנת טרנספורמציה זעירה, אך עשתה זאת באיחור של 17 חודשים - מה שגרר התארכות דומה של הפרויקט.

לדברי התובעת, חברת החשמל הודתה כי נגרמו עיכובים של 3.5 חודשים בביצוע העבודות, אך 15 חודשי עיכוב נגרמו בשל המתנה לקבלת נתונים מהתובעת ו-8.5 חודשים נגרמו בשל המתנה לקבלת אישורים מצדדים שלישיים, עקב שינוי תוואי העבודות. התובעת דוחה טענות אלו ואומרת כי חברת החשמל היא שגרמה את הצורך בשינוי תוואי העבודות.

התובעת אומרת כי נזקיה כוללים פיצוי לדיירים בגין האיחור במסירת הדירות, תשלום דמי שכירות לדיירים המפונים ל-17 חודשים נוספים ותשלום ביתר עבור העמדת ערבויות לדיירים המפונים על-ידי הבנק המלווה בגין 17 חודשים אלו. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רועי לנדאו ועדי קליין, וטרם הוגש כתב הגנה.