News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 132,137  סלולר - 464,130
   |   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
שמירת הריון - כל מה שצריך לדעת
כתיבת המומחים
מהו קרע במניסקוס וכיצד ניתן לטפל בו
בית מעריב שנהרס [צילום: אלי אלון]
ביהמ"ש העליון פסק סופית: מגדל נמרודי - 42 קומות
הכשרת היישוב ביקשה להקים 60 קומות על מתחם בית מעריב, אך רשות התעופה האזרחית התירה 42 קומות בלבד בשל בטיחות הטיסה גרוסקופף: לא יתקיים דיון נוסף בבקשה
05/07/2022  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
התוכנית המקורית של מגדל נמרודי [משה צור אדריכלים]

▪  ▪  ▪
מגדל יעקב נמרודי, שמקימה חברת הכשרת היישוב במתחם בית מעריב בתל אביב, יהיה בן 42 קומות ולא בן 60 קומות כפי שביקשה הקבוצה. כך קובע סופית (יום ג', 5.7.22) שופט בית המשפט העליון, עופר גרוסקופף.

הכשרת היישוב הייתה הבעלים של העיתון מעריב ונותרה הבעלים של בניינו ההיסטורי והמגרש שסביבו גם לאחר מכירת העיתון (לאלי עזור). הבניין נהרס ובמקומו ביקשה הקבוצה להקים מגדל הנושא את שמו של בעל השליטה ומי שהיה המנכ"ל שלה (אביו של עפר נמרודי, המנכ"ל הנוכחי). בשל הגובה הרב והקרבה לנמל התעופה בן-גוריון ולנתיבי הטיסה, היה עליה לקבל את אישור רשות התעופה האזרחית (רת"א) - וזו הגבילה את הגובה ל-42 קומות בלבד. המגדל המבוקש היה בגובה 256 מטר, בעוד מגבלות הבטיחות קובעות גובה מירבי של 180 מטר (מהן ניתן לחרוג בתנאים מסוימים), ולכן קבעה רת"א שיש לעמוד בהן.

הוועדה המקומית תל אביב המליצה לאשר 55 קומות, כפי שביקשה הכשרת היישוב בתוכניתה המתוקנת, אך הוועדה המחוזית אימצה את עמדת רת"א וקבעה: 42 קומות בלבד. ועדת משנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, הוועדה למתחמי רעש מטוסים (מר"מ), אימצה את החלטת הוועדה המחוזית.

בית המשפט המחוזי בתל אביב (השופטת לימור ביבי) דחתה את עתירתה של הכשרת היישוב, אם כי הורתה למר"מ לקבל את חוות דעתה של רת"א לגבי האפשרות של עמידה ביעדי הבטיחות אם המגדל יוקטן. גרוסקופף דחה את ערעורה של הכשרת היישוב, וקיבל את ערעורם של מוסדות התכנון על החלק השני בפסק דינה של ביבי, כך שמר"מ לא תדון שוב בתוכנית.

לא להפוף את ההחרגה לכלל

גרוסקופף דוחה את טענתה של הכשרת היישוב, כאילו מנהל האגף לתשתיות תעופתיות ברת"א, מוטי שמואלי, היה מצוי בניגוד עניינים בהיותו נציג משרד התחבורה במר"מ. לרשות אין עניין ישיר בתוכנית, מדגיש גרוסקופף, אלא תפקידה לשמור על בטיחות הטיסה; ובוודאי שלא נפל כל פגם בהתחשב בעובדה ששמואלי רק הביע את עמדתה ולא השתתף בהצבעה (על-פי דרישתה של הכשרת היישוב).

עוד דחה גרוסקופף את הטענה לפיה מר"מ התפרקה משיקול דעתה והעבירה אותו לרת"א. העמידה בתנאי הבטיחות היא דרישה סטטוטורית לאישור תוכניות בנייה רלוונטיות, מר"מ מחויבת להיוועץ ברת"א - אך ההחלטה הסופית מצויה בידיה. גם אין מקום לאשר כעת את החריגה ולאפשר בהמשך למנוע אותה בשלב היתר הבנייה, כפי שהציעה הכשרת היישוב; העובדה שקיימת דרך פעולה חילופית אינה מחייבת את מוסדות התכנון לצעוד בה.

בקבלו את ערעור מוסדות התכנון אומר גרוסקופף, כי בחלק זה של פסק הדין במחוזי קיימים שלושה קשיים. רת"א עמדה בחובת ההנמקה בצורה נרחבת ומפורטת, הנהירה גם להדיוטות. אין מקור בדין לחייב את הרשות לומר לא רק מה לא ניתן לבנות, אלא גם מה כן ניתן. וחיובה של הרשות לספק פרה-רולינג בדבר החריגה אותה תתיר, הופך את ההחרגה לכלל ועלול לפגוע במעמדה הבינלאומי של ישראל.

הכשרת היישוב חויבה בתשלום הוצאות בסך 100,000 שקל. השופטים ניל הנדל ונעם סולברג הסכימו עם גרוסקופף. את הכשרת היישוב ייצגו עוה"ד ענת בירן, אפרת לרנר, רון נבון ונרי ירקוני; את מוסדות התכנון ייצגה עו"ד תהילה רוט; ואת עיריית תל אביב - עו"ד רויטל אטיאס.

עע"מ 7664/20, המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואח' נ' ה.ה משקיעים בנדל"ן / פס"ד
מגדל יעקב נמרודי שמקימה הכשרת היישוב במתחם בית מעריב יהיה בן 42 קומות, ולא 60 כפי שביקשה

תאריך:  05/07/2022   |   עודכן:  05/07/2022
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ביהמ"ש העליון פסק סופית: מגדל נמרודי - 42 קומות
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל התגובות         כתוב תגובה 
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
החלו העבודות לשדרוג המקטע המערבי של מחלף השלום - מדרך מנחם בגין ועד רמפת איילון דרום. השדרוג יכלול פיתוח של המרחב העירוני לטובת הולכי הרגל, משתמשי התחבורה הציבורית ורוכבי האופניים והגלגינועים.
05/07/2022  |  עידן יוסף  |   חדשות
ההסדר הפוטר את המדינה מאחריות נזיקית כלפי תושבי רצועת עזה הוא חוקתי - קובע (יום ג', 5.7.22) שופט בית המשפט העליון, נעם סולברג. זאת, מאחר שמדובר בנזקי מלחמה ובחקיקה ראשית של הכנסת. בית המשפט העליון דחה ערעור של תושב עזה על החלטת בית המשפט המחוזי בבאר שבע, לפיה תביעתו נגד המדינה - בטענה שנפגע בצווארו מאש חיילי צה"ל בשנת 2014 - תידחה על הסף בשל הפטור המוקנה לה.
05/07/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברות הקנביס הרפואי יוניבו תעשיות פרמצבטיות ו-UNV מדיסין תובעות 24 מיליון שקל בשל אובדן משלוח קנביס מפורטוגל במשקל 1.6 טון. התביעה הוגשה (5.7.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד חברות הביטוח מנורה והפניקס, חברת החיתום רמון-גרניטי-תורן, חברת השילוח ישראל קרגו לוגיסטיקס (ICL) וחברת המחסנים ממ"ן.
05/07/2022  |  יצחק דנון  |   חדשות
אורן הוד, המשנה למנכ"ל בחברת ג'י סיטי - גזית גלוב לשעבר - פורש מתפקידו לאחר כשנתיים שבהן שימש כמשנה למנכ"ל וכסמנכ"ל התפעול של החברה. בכלכליסט דווח כי גם רונן מדיוני, מנכ"ל החברה הבת גזית ישראל, עוזב את החברה.
05/07/2022  |  איציק וולף  |   חדשות
בנימין נתניהו ושרה נתניהו דרשו שוב ושוב סיגרים ושמפניות מארנון מילצ'ן וג'יימס פאקר, והשניים נענו לכל הדרישות. מילצ'ן נהנה מן הידידות עם נתניהו וגם מן הדלת הפתוחה שקיבל בלשכת ראש הממשלה. כך מעידה (יום ג', 5.7.22) הדס קליין, שהייתה העוזרת האישית של מילצ'ן ופאקר, בפתיחת הדיון בתיק 1000 במשפט נתניהו.
05/07/2022  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
חיים משגב
חיים משגב
סעדה ראה את הדברים מקרוב. כל המערך המשטרתי, בהנחיית פרקליט המדינה, התגייס למטרה אחת ויחידה, מה שהוביל בסופו של דבר את היועמ"ש - מי שהעיד על עצמו שווא "אחוז בגרונו" - להגיש כתב אישו...
דן מרגלית
דן מרגלית
אני סבור כי מקומו של אבידר בכנסת הבאה    אך הודעתו היום בפני דפנה ליאל בערוץ-12 כי הקים מפלגה חדשה מצערת
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il