חברת ביג USA, חברת-בת בשליטת חברת ביג הישראלית (80%), מכרה את מלוא אחזקותיה (100%) במרכז הקניות הפתוח קריקווד קומונס בקנזס סיטי, מיזורי שבארה"ב.
תמורת 100% מהזכויות תקבל החברה סכום של 31 מיליון דולר, מחיר גבוה ב-10.7% משווי הנכס בספרי החברה, אשר עומד על 28 מיליון דולר. המרכז כולל שטח של כ-19,000 מ"ר ושיעור התפוסה הכולל בו הוא של כ-95.1%. מסכום התמורה יופחתו כ-1.9 מיליון דולר בגין תשלומים שהחברה הבת אמורה לשלם לשוכר עוגן חדש בשטח של 7,000 מ"ר ושכ"ד בגין אותו שוכר, ממועד המכירה ועד המועד שבו צפוי השוכר להתחיל לשלם שכ"ד - באוגוסט 2023.
חברת ביג הודיעה כי בגין המרכז לא עומדת הלוואה כך שהתזרים שינבע לחברת-הבת מהמכירה לפני עלויות נלוות הינו כ-29.1 מיליון דולר. עוד נמסר כי מכירת המרכז תואמת את אסטרטגית החברה למימוש אחזקותיה בארה"ב.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
