קורבנותיו של אורן קובי נגד עוה"ד ארדינסט וגולדפרב

עשרה מקורבנותיו של נוכל הנדל"ן אורן קובי תובעים 6.9 מיליון שקל ממשרדי עורכי הדין אשר ייצגו אותו בעסקות מול לקוחותיו: ארדינסט, בן-נתן, טולדאנו וגולדפרב-זליגמן (לפני המיזוג עם משרד גרוס). התביעה הוגשה (18.5.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. לקוחות אחרים הגישו לאורך השנים האחרונות תביעות דומות; התביעה הנוכחית עוסקת במתחם אחד בתל אביב.

נגד קובי תלויים ועומדים שני כתבי אישום בטענה למרמה בעשרות מיליוני שקלים, סחיטה באיומים, תקיפה, הונאת נושים ועוד. קובי פעל דרך קבוצת אדמה והתיימר למכור קרקעות, תוך שיווק אגרסיבי ופיתוי הלקוחות במשרדים נוצצים ובשימוש בעורכי דין מובילים. לטענת המדינה, הרוב המכריע של הכסף מצא את דרכו לכיסו של קובי ושימש למימון חיי הפאר שלו.

התובעים טוענים, כי קובי ואנשיו "יצרו מנגנון משומן לסגירת עסקה עם רוכשים פוטנציאליים במהירות הבזק". כאשר הללו הגיעו למשרדיה של אדמה, הם הועברו מיד למשרדי עורכי הדין (תחילה ארדינסט ולאחר מכן גולדפרב), לצורך החתמה על הסכם שיווק ונאמנות. משרד ארדינסט הוא שניסח את ההסכמים והתחייב להחזיק בכספי הרוכשים בנאמנות כך שישמשו רק לרכישת הקרקע. בסוף 2015 החליף גולדפרב את ארדינסט באותו מתווה פעולה.

עם קריסתה של חברת אדמה (אשר נותרה חייבת מאות מיליוני שקלים והתובעים אומרים שאין סיכוי שיקבלו ולו שקל אחד), התברר לטענתם שהמשרדים לא דאגו לשמור בנאמנות את כספי הרוכשים וגם אפשרו להעביר את כספי הרוכשים לחברת אדמה. עוד נטען, כי גולדפרב אף חתם על הסכם לרכישת הקרקע מידי ורדה קורונהאוזר ב-14.5 מיליון שקל, למרות שהכספים למימוש העסקה לא היו קיימים. לטענת התובעים, בשל התנהלות זו איבד כל אחד מהם כמיליון שקל. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד בנימין לוי וטרם הוגש כתב הגנה.