נדחתה רוב תביעת יוסי שגב על פנטהאוז יוקרתי בת"א

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, גרשון גונטובניק, דחה 90% מתביעתו של עו"ד יוסי שגב המנוח נגד חברת לנוקס השקעות שבשליטת רוני ביג'יו ואיב ביג'יו, בעקבות רכישת פנטהאוז יוקרתי בתל אביב. שגב, שהלך לעולמו בתחילת החודש, תבע 10 מיליון שקל - אך עזבונו וחברת י.מ.ש השקעות שבשליטתו יקבלו מיליון שקל בלבד, וישלמו הוצאות ב-675,000 שקל.

שגב רכש את הפנטהאוז, בפינת הרחובות אחד העם ונחמני, בשנת 2013 ב-21.5 מיליון שקל. הוא טען, כי אמור היה לקבל אותו מוכן לחלוטין למגורים, כולל ריהוט ואבזור, אך בפועל קיבל דירה שלא הייתה ראויה למגורים. הוא תבע פיצוי על הפער שבין המחיר ששילם לבין שווי הדירה לשיטתו (11.7 מיליון שקל), על איחור במסירתה ועל ליקויי בנייה.

גונטובניק קבע (14.8.23), כי לא הובטחה לשגב דירה מושלמת, וכי ברור שהתמונה והתשריטים עליהם הסתמך בתביעתו היו להמחשה בלבד. מומחה בית המשפט, בועז ברזילי, קבע ששווי השוק של הדירה בעת רכישתה היה 16.5 מיליון שקל והסביר גם מהם הרכיבים שיכולים היו להעלות אותו למחיר ששילם שגב; גונטובניק אומר כי אין סיבה לסטות מחוות דעת זו.

עוד דחה גונטובניק את הטענות לליקויים במיליוני שקלים בדירה ומצא, כי מדובר בליקויים ב-63,000 שקל בלבד. הוא קבע שאכן היה איחור במסירת הדירה, אך קצר יותר מזה שטען שגב, וחייב את לנוקס לפצותו בגינו ב-550,000 שקל. עוד נקבע, כי שגב שילם 360,000 שקל בגין שינויים שבוצעו שלא על דעתו. גונטובניק דחה את תביעתו של שגב נגד ביג'יו אישית ונגד אדריכל הפרויקט, אסף דיאמנט. הוא גם דחה את הודעת צד ג' ששלחה לנוקס לתורג'מן חברה לבניין שהקימה את הבית.

שגב חויב בתשלום הוצאות בסך 415,000 שקל ללנוקס ובעליה, בתשלום 150,000 שקל בגין חוות הדעת שהגישה לנוקס ובתשלום של 80,000 שקל לדיאמנט. לנוקס חויבה לשלם 120,000 שקל לתורג'מן, אך שגב חויב לשאת ברבע מתוך סכום זה - כך שבסך-הכל חויב בהוצאות בסך 675,000 שקל. את שגב ייצגה עו"ד צליל וינשטיין; את לנוקס ייצגו עוה"ד גל מנשה, מירי מנשה וניבה דורסט; את דיאמנט ייצג עו"ד ארז קריטי; ואת תורג'מן - עוה"ד אייל סילמן ודוד זיסמן.