רשות מקרקעי ישראל מנסה לקבוע עובדות בשטח בשיווק מגרשים ל-4,100 דירות בקרית אתא, תוך הפרת פסק דינו של בית המשפט העליון בנוגע לתוכנית החלה על השטח. כך טוענת (24.12.23) המועצה האיזורית זבולון, בעתירה שהגישה לבית המשפט המחוזי בחיפה.
התוכנית משתרעת על שטח של 6,400 דונם וכוללת שלושה מתחמים. במערבי מתוכננת בניית 11,000 דירות, 1,400 יחידות דיור מוגן, מסחר, משרדים, תעסוקה ופארק של 1,200 דונם והוא כולל גם שטח לבנייה עתידית. במתחם המזרחי מתוכננים בית חולים בן 2,200 מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, מסחר, תעסוקה, תחבורה ומתחם לשימור. המתחם הדרומי מיועד למסחר, תעסוקה, תעשיה ואחסנה.
בית המשפט העליון (השופט
עוזי פוגלמן) אשרר באוגוסט השנה את רוב תוכנית הענק לבנייה ליד קרית אתא. הוא הוציא ממנה את בית החולים המתוכנן, אשר הקמתו אינה צפויה בעתיד הנראה לעין ולכן הכללתו בה חורגת ממתם הסבירות. פוגלמן גם הורה לוועדה לתכנון מתחמים למגורים (הוותמ"ל) לדון שוב בהכללת שטח פיתוח עתידי במתחם המערבי ובהיקף הפגיעה באדמותיו החקלאיות של כפר ביאליק (ראו קישור משמאל).
העתירה הנוכחית מתייחסת לארבעה מכרזים שפרסמה רמ"י, כאמור לבניית 4,100 דירות, במסגרת אותה תוכנית. לטענת מועצת זבולון, הללו פורסמו בטרם בוצעו התיקונים עליהם הורה פוגלמן. המועד להגשת הצעות בהם הוא עד סוף החודש הנוכחי, ולדברי המועצה - אין כל סיכוי שהוותמ"ל תוכל להכניס בפרק זמן זה את השינויים הדרושים. רק ב-20.12.23 נמסרה הודעה של ישיבה של הוותמ"ל שתתקיים השבוע (27.12.23), ללא כל מסמך המלמד מהם התיקונים לתוכנית שיתבקשו חברי הוועדה לאשר.
לטענת המועצה, מדובר בניסיון פסול של רמ"י לקבוע עובדות בשטח, או לכל הפחות להשפיע בדרך עוקפת ובלתי ראויה על תוצאות ההליך התכנוני, באופן שיכבול בצורה משמעותית את היכולת לבצע תכנון מיטבי; כך יסוכל פסק דינו של בית המשפט העליון. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד שחר בן-עמי, רותם ארביב-קופלניקוב ואן ברלוביץ, וטרם הוגשה תגובת הרשות ועיריית קרית אתא.
