חברת בנייה נגד החברה הכלכלית לפיתוח כפר סבא

חברת א.ש 38 יזמות ובנייה, העוסקת בבנייה למגורים, תובעת 36 מיליון שקל מהחברה הכלכלית לפיתוח כפר סבא. התביעה הוגשה (24.3.24) לבית המשפט המחוזי מרכז.

התובעת אומרת כי קיבלה את זכויותיהן של החברות שזכו במכרז של הנתבעת לביצוע עבודות הנדסיות על-פי הוראות תמ"א 38 בעשרה בניינים ותיקים בשכונת גבעת אשכול (224 דירות), ושילמה לנתבעת 3.5 מיליון שקל. אולם, הנתבעת לא הצליחה לספק את התוצרים שהיה עליה לספק לפי תנאי המכרז (100% חתימות בעלים ואישורי ועדה להיתרי בנייה), ואפילו לא עשתה את המאמץ המתבקש על-מנת לספק את התוצרים הללו.

עקב התנהלות זו, נאלצה התובעת בסופו של דבר ליטול על עצמה ועל חשבונה את הטיפול בקבלת היתר הבנייה והחתמת בעלי הדירות על הסכמתם לביצוע הפרויקט. לכך נוספו עיכובים ניכרים בלוח הזמנים לביצוע הפרויקט (על כל המשתמע מכך מבחינת עלויות הביצוע) ואובדן הכנסות משמעותי ממכירת הדירות החדשות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יורם זמיר ואלון קדוש, וטרם הוגש כתב הגנה.