|   15:07:40
  איציק וולף  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
עמיטל נדלן מתקדמת לקראת רכישת בניין נוסף בבוקרשט!
כתיבת המומחים
עו"ד דפנה שגל פודור - הסדרת מעמד בישראל לבני זוג זרים: כל מה שצריך לדעת
ביצוע ושיווק של 16 פרויקטים ותכנון ל-8 נוספים [צילום: הדמיה: אאורה]

אאורה מתקרבת ברבעון וחצי למספר הדירות שמכרה ב-2023 כולה

מתחילת השנה מכרה 224 דירות והחתימה 67 בקשות רכישה נוספות בכל שנת 2023 מכרה 252 דירות הרווח הנקי נסק ב-232% ועמד על 83.3 מיליון שקל ההון העצמי חצה לראשונה את רף מיליארד השקלים
22/05/2024  |   איציק וולף   |   חדשות   |   שווקים פיננסיים   |   תגובות

חברת הנדל"ן אאורה פרסמה את הדוח על תוצאותיה ברבעון הראשון של השנה ובו ניתן לראות שהרווח הנקי שלה נסק בשיעור של 232% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי של אאורה בשלושת החודשים הראשונים של השנה עמד על כ-83.3 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-25 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

מתחילת השנה מכרה אאורה 224 יח״ד תמורת 757 מיליון שקל, במחיר ממוצע של 34.8 אלף שקל למ״ר (כולל מע״מ) וכן נחתמו 67 בקשות רכישה נוספות, עליה משמעותית ביחס ל-2023, בה נמכרו בסך הכולל 252 יח״ד. ברבעון הראשון של 2024 מכרה 99 יח"ד במחיר ממוצע של 32.6 אלף שקל למ"ר (כולל מע"מ), עלייה של 11%. במהלך הרבעון השני, שטרם הסתיים, החברה חווה האצת מכירות - נמכרו 125 יח״ד עד מועד פרסום הדוח - לצד עליה במחירי המכירה

הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2024 ממכירת יח"ד עלה לכ-70 מיליון שקל, עלייה של 52%, בהשוואה לכ-46 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי בתקופת הדוח עלה משמעותית לשיעור של 19.8%, בהשוואה ל-16.5% בתקופה המקבילה אשתקד. החברה מעריכה כי היקף הרווח הגולמי יוכפל ושיעורו יעלה לכ-20%.

ההון העצמי של החברה עלה לשיא וחצה לראשונה רף של 1 מיליארד שקל, עלייה של כ-322 מיליון שקל בהשוואה להון עצמי של כ-689 מיליון שקל בסוף רבעון מקביל אשתקד. החברה מעריכה כי ההון העצמי יעלה השנה לכ-1.5 מיליארד שקל כתוצאה ממימוש אופציות בכסף, עליה ברווח הגולמי והנקי ושיערוך שווי הוגן משטחי מסחר.

החברה צפויה להכיר ברווח גולמי עתידי בסך כ-3.3 מיליארד שקל. עד שנת 2028, מ-16 פרויקטים בביצוע ושיווק בהיקף של כ-4,108 יח"ד טרם הוכר רווח גולמי בהיקף של 1.8 מיליארד שקל. ב-8 פרויקטים חדשים הצפויים להיפתח בשנה הקרובה, בהיקף של 4,409 יח"ד, הרווח הגולמי הצפוי, שטרם הוכר, מסתכם לכ-1.5 מיליארד שקל. היקף הרווח הגולמי אינו כולל עשרות פרויקטים נוספים אותם מקדמת החברה ואשר יפתחו החל משנת 2025.

דירוג החברה ואג"ח החברה הוא A3.il - אופק יציב והחברה שואפת להמשיך ולהעלות את הדירוג. החברה שומרת על נזילות גבוהה - נכון ל-31.03.2024 מזומנים שווי מזומנים ופיקדונות מוגבלים בשימוש וני"ע סחירים הסתכמו לסך של 389 מיליון שקל.

נכון למועד הדוח, החברה יוזמת, מתכננת ומקימה, לרבות עם אחרים, 119 פרויקטים עם כ-53,388 יח"ד למגורים (חלקה האפקטיבי של החברה כ-41,054 יח"ד). מתוך הפרויקטים, 110 הינם בתחום ההתחדשות העירונית במסגרתם תבנה החברה כ-50,874 יח"ד (חלקה האפקטיבי של החברה כ-38,815 יח"ד). יעד החברה להגיע למלאי יח"ד של 100,000 יח"ד בשנת 2026.

אאורה דיווחה עוד כי היא פועלת להקמת סך של כ-76,000 מ"ר שטחים מסחריים, משרדים ומגורים להשכרה לז"א, אותם תחזיק כזרוע מניבה אשר צפויים להניב NOI בסך של כ-95 מיליון שקל לשנה, בהדרגתיות החל משנת 2025. כמו-כן ציינה כי היא נערכת להצפת ערך משמעותית בשנה הקרובה, באמצעות הכנסת משקיעים.

מנכ"ל אאורה ובעל השליטה בחברה, יעקב אטרקצ'י, ציין כי אאורה נמצאת בתנופה אדירה עם ביצוע ושיווק של 16 פרויקטים ופתיחת עוד 8 פרויקטים חדשים באזורי ביקוש בשנה הקרובה. "הגידול הניכר בהיקפי הפעילות יבוא לידי ביטוי במחזור עסקים חזק ורווחים משמעותיים מאוד בשנתיים הקרובות", העריך.

עוד אמר כי אאורה ממוצבת כיום כחברה הבולטת ביותר בתחום ההתחדשות העירונית. "היא החברה היחידה שמצליחה להביא למימוש פרויקטים בהיקף משמעותי, שכולל זכייה באמון של דיירים, תכנון ארכיטקטוני באיכות גבוהה, ביצוע של אלפי יח״ד ומסירה ואכלוס שלהן לפי לוחות הזמנים וללא איחורים. לחברה יש היצע נרחב ומגוון מאוד של פרויקטים ברחבי הארץ, יח״ד המכוונות לקהל רחב ופרויקטים שנמצאים בשלבים שונים של התקדמות. האסטרטגיה שלנו לתחילת ביצוע אחרי שלב מכירֿה מוקדמת של כ-30%, מבטיחה הצלחת את הפרויקטים ומובילה לכך שהשיווק מקדים את הביצוע תוך הפחתה וחסכון בהוצאות המימון, ללא צורך בריתוק הון.
האיתנות הפיננסית שלנו יחד עם העלייה העקבית בהון העצמי מניחה תשתית חזקה לשיתוף פעולה ומהלכים אסטרטגיים עם גופים מוסדיים המבטיחה את יכולתנו למממש את התוכנית העסקית לפתיחתן של אלפי יח״ד מדי שנה", דברי אטרקצ'י.

תאריך:  22/05/2024   |   עודכן:  22/05/2024
איציק וולף
+הכנסות ביג זינקו ברבעון ב-17.5%; הרווח עלה רק ב-3.7%
20:01 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
רשת קניוני החוצות סיימה את שלושת החודשים הראשונים של השנה ברווח נקי של 134.7 מיליון שקל, אחרי שהכנסותיה חצו את רף חצי מיליארד השקלים  ▪  אסף נגד, המשנה למנכ"ל ביג: פיזור הפעילות על מספר מדינות מפחית את הסיכון מול האתגרים הגיאו-פוליטיים

100% תפוסה בנכסים בישראל, 96% תפוסה באירופה [צילום: איל מרגולין/פלאש 90]
+המשקיעים הזרים משכו מהבורסה בישראל 34 מיליארד שקל
16:26 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
יו"ר רשות ניירות ערך ציין כי מלחמת חרבות ברזל האיצה את תהליך ירידת ההשקעות הזרות בישראל, שהחל עוד בשנה שעברה בצל הרפורמה המשפטית  ▪  את מקומם של המשקיעים הזרים תפסו הגורמים המוסדיים עד כדי שהיקף הנכסים המנוהל בידיהם עומד על כ-2.5 טריליון שקל  ▪  "צריכים להבטיח את גיוון מקורות האשראי ולהישמר ממצב שבו השקעות בחברות שאינן חברות ענק יהיו מתחת לרף ההשקעה של המוסדיים"
ספי זינגר. "נתמקד בהשוואת הסטנדרטים הישראליים למקובלות הבינלאומית"
+הכנסות דלק נכסים עלו ברבעון ב-2%; הרווח ירד מעט ל-4.9 מיליון שקל
16:14 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
במהלך הרבעון הראשון לשנת 2024 ולאחריו החברה המשיכה לקדם פרויקטים בתחומי המסחר בתחנות דלק שבבעלותה בהיקפים של אלפי מ"ר וזאת בנוסף לתוכניות לתוספת שטחי מגורים ותעסוקה במתחמים אשר בבעלות החברה במטרה לפעול להגדלה מהותית של שכ"ד ומצבת הנכסים המניבים
"שותפיות אסטרטגיות והבעת אמון בנקאי" [צילום: ציון בר]
+רווחי בזק ירדו ב-5.1%: 295 מיליון שקל
09:05 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
ההכנסות ירדו ב-2.3% ועמדו על 2.3 מיליארד שקל  ▪  ירידה ב-EBITDA המתואם בשיעור של כ-2%, בעיקר עקב הירידה בשירותי הנדידה בפלאפון ואי-חיוב לקוחות החברה המפונים מבתיהם
יו"ר בזק, תומר ראב"ד [צילום: אוראל כהן]
+רווחי מליסרון זינקו ב-46.3%; החברה תחלק דיבידנד של 80 מיליון שקל
07:56 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
רווחי מליסרון, המחזיקה בקניוני עופר, עמדו בשלושת החודשים הראשונים של השנה על 253 מיליון שקל - זינוק לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אך ירידה של 40.6% לעומת הרבעון האחרון של 2023
מנכ"ל מליסרון, אופיר שריד [צילום: סיון פרג']
+רווחי מקס סטוק עלו ב-9.2%: 28.6 מיליון שקל
07:36 22/05/24  |  איציק וולף   |   לרשימה המלאה
רשת מקס סטוק רשמה בשלושת החודשים הראשונים של השנה גידול של 12% במכירות, למרות שהשנה חל חג הפסח ברבעון השני  ▪  הרווח התפעולי עלה ב-13.7%  ▪  החברה תחלק דיבידנד של 60 מיליון שקל
עלייה במכירות בעקבות פתיחת סניפים חדשים [צילום: מירו ממן]
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אאורה מתקרבת ברבעון וחצי למספר הדירות שמכרה ב-2023 כולה
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  שווקים פיננסיים
רווחי חברת בזק ירדו ברבעון הראשון של השנה בשיעור של 5.1% ועמדו על 295 מיליון שקל. כך עולה מן הדוח הרבעוני שפרסמה (יום ד', 22.5.24) החברה.
22/05/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
רווחי חברת מליסרון, שבבעלותה רשת קניוני עופר, עלו ברבעון הראשון של 2024 בשיעור של 46.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועמדו על 253 מיליון שקלים. מדובר בירידה בשיעור של 40.6% לעומת רווחי החברה ברבעון האחרון של 2023, שהושפע ממלחמת חרבות ברזל ואשר הסתיים ברווח נקי של 426 מיליון שקלים. החברה תחלק לבעלי המניות שלה דיבידנד בגובה של 80 מיליון שקלים.
22/05/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת מקס סטוק סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2024 ברווח נקי של 28.7 מיליון שקל - עלייה בשיעור של 9.2%. החברה הודיעה (יום ד', 22.5.24) כי תשלם לבעלי המניות דיבידנד בגובה של 60 מיליון שקל.
22/05/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת האשראי החוץ בנקאי מימון ישיר, העוסקת בנתינת אשראי לרכישת כלי רכב ובמתן הלוואות משכנתה, סיימה את הרבעון הראשון של השנה ברווח נקי של 46.2 מיליון שקל.
21/05/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
קבוצת בז"ן, המפעילה את בתי הזיקוק במפרץ חיפה, סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2024 ברווח נקי של 49 מיליון דולר. מדובר בצניחה של 76.2% ברווח הנקי לעומת הרבעון המקביל אשתקד שהסתיים ברווח של 206 מיליון דולר.
21/05/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בנימין נתניהו רוצה לשבש משפט על-ידי הרכבת ועדת חקירה ממלכתית מעוותת, אנטי משפטית. הוא מפחד מהליך תקין של הרכבת ועדה ממלכתית, והוא יודע מדוע
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
אומץ ליבה, דבקותה באדמתה, גאוותה הלאומית, אפילו שלוותה של אורה חתן, אכן מעוררים השתאות, קרן אור בצפון המופגז    "מרוב שאני עסוקה בעניינים שלי, לא תמיד אני שומעת את הבומים. אין לי זמ...
רון בריימן
רון בריימן
חטא אי-השוויון בנטל השירות הסדיר ושירות המילואים הוא צורם ומקומם גם בימים רגילים, קל וחומר בימי מלחמה, והנה, כמו במשל מלפני שלושת אלפי שנים "האיש העשיר" חמל לגייס את "צאנו ובקרו", ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il