|   15:07:40
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מהחזון להצלחה
קבוצת ירדן
מדריך למשקיעי נדלן מתחילים בחול - מושגי יסוד
הבניין החדש ברחוב ברדיצ'בסקי [צילום: סטריט וויו]

עמותה של אגודת ישראל תשלם לעיריית ת"א 2 מיליון שקל

בית המשפט העליון: עמותת בית אגודת ישראל לא תקבל פטור מהיטל השבחה על תוכנית שאפשרה לה להרוס בניינים ישנים בהם פעלה ישיבה ולבנות במקומם 18 דירות
29/07/2024  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות

עמותה השייכת למפלגת אגודת ישראל תשלם לעיריית תל אביב היטל השבחה של 2 מיליון שקל - קובע סופית (29.7.24) ממלא-מקום נשיא בית המשפט העליון, עוזי פוגלמן. הוא דחה את ערעורה של עמותת בית אגודת ישראל בתל אביב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בעיר, אשר מצידו דחה את השגתה על השומה שהוציאה העירייה.

העמותה היא הבעלים של שני בניינים ברחוב ברדיצ'בסקי, בהן שכנה בעבר ישיבה. בשנת 2015 היא קיבלה היתר להרוס אותם ולהקים במקומם בניין מגורים בן חמש קומות ו-18 דירות. העמותה נדרשה לשלם היטל השבחה, טענה שהיא זכאית לפטור ממנו משום שהנכס שימש במקור לנכס פטור (מוסד דתי) - אך עמדתה נדחתה.

בית המשפט המחוזי (השופט הרי קירש) ציין, כי הפטור מהיטל השבחה תלוי בשימוש העתידי של הנכס ולא בשימוש בו בעבר. הדבר עולה הן מלשונו של החוק והן מתכליתו - סיוע לגופים הפועלים למטרה ציבורית. השימוש הקודם בנכס אינו מעלה ואינו מוריד, הוסיף קירש, שכן "הבחירה לממש בדרך של היתר את ההשבחה הנובעת
מתוכנית חדשה שאיננה מתירה שימוש למטרה ציבורית, משמיטה למעשה את ההצדקה העניינית להענקת הפטור".

פוגלמן העניק לעמותה רשות לערער, בציינו שמדובר בסוגיה שטרם הוכרעה בבית המשפט העליון: האם סעיף הפטור חל על מקרים שבהם התוכנית המשביחה אינה מאפשרת עוד שימוש במקרקעין לטובת המטרות הציבוריות שקבועות בסעיף, וכשמימוש הזכויות נעשה בדרך של היתר בנייה. לגופם של דברים, פוגלמן מאמץ במלואו את פסק דינו של קירש.

לדברי פוגלמן, "במצב דברים זה ההיגיון שעומד בבסיס הפטור מהיטל השבחה - שלפיו המטרות שמנויות בסעיף הפטור מקדמות את האינטרס הציבורי הרחב ומשכך עולות כדי תחליף לתשלום היטל ההשבחה - חדל להתקיים, ובהתאם אין מקום לתחולתו של הפטור". הוא גם מסכים עם היועצת המשפטית לממשלה, אשר טענה שפרשנות זו עולה בקנה אחד עם לשון החוק, תכליתו והפסיקה שפירשה אותו.

העמותה חויבה בתשלום הוצאות בסך 7,500 שקל. השופטים דוד מינץ ועופר גרוסקופף הסכימו עם פוגלמן. את העמותה ייצגו עוה"ד איתמר מירון ודליה נוסבאום; את העירייה ייצגו עוה"ד אירית יומטוב, הראל וינטרוב וישי גור-אריה; ואת היועצת המשפטית - עו"ד רן רוזנברג.
בר"מ 6513/21, בית אגודת ישראל תל אביב נ' הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב / פס"ד
עמותה של אגודת ישראל תשלם לעיריית תל אביב היטל השבחה ב-2 מיליון שקל

תאריך:  29/07/2024   |   עודכן:  29/07/2024
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
עמותה של אגודת ישראל תשלם לעיריית ת"א 2 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
נתוני סקר TGI שנערך לתקופה יולי 2023 - יוני 2024 המתפרסמים היום (ב', 29.7.24) ומציגים תמונה עדכנית של הרגלי ההאזנה לרדיו והקריאה בעיתונות. הסקר, המבוצע על-ידי חברת קנטאר מדיה, מתבסס על מדגם מייצג של האוכלוסייה היהודית מגיל 18 ומעלה. מהנתונים עולה כי קיימת ירידה בשיעורי ההאזנה לרדיו ובשיעורי הקריאה בעיתונות, כאשר חלק מהשינויים הינם מובהקים סטטיסטית.
29/07/2024  |  עידן יוסף  |   חדשות
חברת הביוטכנולוגיה הישראלית קדימהסטם, הפועלת בתחום התרפיה התאית ואשר נמצאת בשלבי פיתוח קליני של פלטפורמה טכנולוגית פורצת דרך לטיפול במחלות ALS וסוכרת, חתמה אתמול על מזכר הבנות מחייב למיזוג עם חברת הביופארמה השוויצרית NLS Pharmaceutics אשר מניותיה נסחרות בארה"ב בבורסת הנאסד"ק.
29/07/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
דלק נכסים רוכשת מקבוצת שפונדר פדלון 50% מפרויקט מסחרי שכונתי מניב בכפר יונה לפי שווי של כ-175 מיליון שקל, העסקה מגלמת תשואת NOI של כ-8% ותשואה להון העצמי של כ-13.6%.
29/07/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת אלביט מערכות זכתה בחוזה בשווי של 190 מיליון דולר לאספקת פצצות מרגמה מונחות 'עוקץ פלדה' למשרד הביטחון הישראלי. על-פי החוזה, אלביט מערכות אמורה לספק את פצצות המרגמה, בקוטר 120 מילימטר, במשך תקופה של שנתיים.
29/07/2024  |  איציק וולף  |   חדשות
המדיטק בחולון יחל מיד בהליכים לאיתור מנכ"ל קבוע, כאשר בשלב זה תהיה אודליה פרידמן ממלאת-מקום המנכ"ל. כך סוכם (28.7.24) בסיומו של דיון בבית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב.
29/07/2024  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
שנה ויום לאחר שמחת תורה הנורא - ומלאו 30 שנה לחוזה השלום עם ירדן    זה לא השלום שייחלנו לו, זהו מצב של אי-לוחמה
אלון קוחלני
אלון קוחלני
התובע הכללי של אוסטרליה פרסם הנחיה חדשה המחייבת ארגונים בקביעת תוכנית ציות בנושא שוחד לפקיד זר
עידן יוסף
עידן יוסף
בעקבות תלונות שהתקבלו ברשות להגנת הפרטיות, שלח משרד התחבורה שלח מכתב דחוף למפעילי התחבורה הציבורית ובו דרש להפסיק לאלתר את השימוש האסור בנתונים רגישים של נוסעים    במכתב הבהיר המשרד...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: ד"ר אליהו כהן 1 פתח תקוה 4976012 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il