רשת מלונות בראון תובעת 14.8 מיליון שקל ממשקיע הנדל"ן ספי צביאלי, שהוא גם הבעלים של 7% ממניות חברת דיסקונט השקעות. הרשת טוענת, בתביעה שהגישה (6.10.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, להפרת הסכמים במסגרתם שכרה מצביאלי ארבעה בניינים להפעלת מלונות בעיר.
בראון אומרת כי היא שכרה בשנת 2019 מצביאלי את מלונות אולימפיה ברחוב הירקון, שני בניינים למלון טאונהאוס ברחוב יבנה ואת מלון דה-לה-מר ברחוב הירקון. לדבריה, המלונות היו ישנים ומוזנחים, והיא הפכה אותם - בהשקעות ניכרות - למלונות בוטיק יוקרתיים. אולם, זמן קצר לאחר מכן פרצה הקורונה, היא נאלצה לסגור את המלונות, ופניותיה לצביאלי להקלות בדמי השכירות נענו "בשלילה, בקללות ובאיומים".
באפריל 2020 מימש צביאלי את הערבויות בגין דמי השכירות (אותם לא יכלה בראון לשלם), ובכך גרם נזק רב לרשת ולבעליה דאז - נטען בתביעה. הוא גם הטעה את ההוצאה לפועל, כאשר טען שדמי השכירות כלל לא שולמו, וכך קיבל עיקולים על חשבונותיהם של הרשת ובעליה. עוד נטען, כי צביאלי איים לפנות לשותפיה של בראון בחו"ל ובכך לפגוע בשמה הטוב וביחסיה איתם. הוא גם מנע את מימושו של הסכם בין בראון לבין פיקוד העורף לאכסון מבודדים במלונות, ובכך סיכל את האפשרות לשלם את דמי השכירות.
"הנתבע הינו איש כוחני אשר אינו בוחל באיומים (לעיתים גם פיזיים), קללות [ו]סיכול חוזים", טוענת בראון, האומרת שנאלצה לחתום עימו על הסכם פשרה. בשנת 2023 ניסתה בראון למצוא שוכר חילופי למלון דה-לה-מר; לטענתה צביאלי סיכל עסקה זו ודרש ממנה לפנותו. בשל התנהגות זו, הודיעה בראון שאינה מממשת את האופציה שלה להארכת השכירות במלונות אולימפיה וטאונהאוס, וכך הפסידה את השקעותיה בהם.
עוד טוענת בראון, כי צביאלי הפקיד שיקים של הבעלים ב-6 מיליון שקל שניתנו לו כבטוחות, למרות שלא הייתה סיבה לכך. לדבריה, צביאלי גם הוציא דיבה נגדה ונגד בעליה, כאשר טען באוזני צדדים שלישיים שאינם עומדים בהתחייבויותיהם, ואף אמר "שבוע הבא אני תולה את משפחת ויצמן". התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
טל בננסון וחיים אייש, וטרם הוגש כתב הגנה.