חברת טריגו שלמה תובעת 3 מיליון שקל ממשרד עו"ד גולדמן-אדלשטיין בטענה לניהול רשלני של חשבון נאמנות

חברת אם. אס. איי. טריגו שלמה 60 השקעות מהרצליה הגישה תביעה על סך 3 מיליון שקלים לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד משרד עורכי הדין גולדמן, ארליך, אדלשטיין, אביגד ושות', בטענה להפרת חובת נאמנות וניהול רשלני של חשבון נאמנות בהיקף כספי של עשרות מיליונים.

על-פי כתב התביעה (שהוגש באמצעות עוה"ד איתן ארז ומור בן שושן), החברה הוקמה לצורך רכישת זכויות הבעלות של אגודת הכורמים הקואופרטיבית של יקבי כרמל ראשל"צ וזכרון יעקב במקרקעין בתל אביב – והתקשרה לאחר הרכישה בהסכם שיתוף עם חברת סיטיאל סאלמה מגורים, כך שלשתי החברות היו 50% בזכויות הבעלות. בהמשך שווק הפרויקט תחת השם "פלורנטין סקוור" – גם כקבוצת רכישה וגם כיזמות פרטית.

ניהול החשבון: ערבוב כספים, חוסר שקיפות

במסגרת ההתקשרות, נמסרו חשבונות נאמנות לניהולו של משרד גולדמן–אדלשטיין, שהובא לפרויקט על-ידי חברת סיטיאל. המשרד שימש כנאמן גם עבור רוכשים ונהנים בזכויות הנדל"ן – וגם עבור התובעת – והיה אמון על ניהול כספים בהיקף של מאות מיליוני שקלים.

לטענת טריגו שלמה, משרד עורכי הדין הפר את חובותיו כמחזיק בנאמנות, ניהל את החשבונות תוך ערבוב כספים בין נהנים שונים, לא הפריד בין כספי היטלי השבחה למס שבח, ולא סיפק מידע בסיסי על היקף הכספים המגיעים לתובעת לעומת אלה השייכים לסיטיאל.

עוד נאמר כי המשרד סירב למסור מידע מהותי, למרות שפעל-כנאמן המופקד בדיוק על תפקיד זה. כתוצאה מכך, טוענת התובעת, נגרם לה נזק רב ויש לחייב את המשרד להעביר לה את כלל המסמכים, הכרטסות והנתונים – וכן לשפות אותה על הפסדיה הכספיים.

העברה למשרד אחר – האם קיימת אחריות?

בתביעה מצוין כי משרד גולדמן–אדלשטיין התמזג עם משרד עמית פולק מטלון ושות', וכי בפועל נוהלו חשבונות הנאמנות תחת ישות המשרד החדש. טריגו שלמה שומרת על זכותה לצרף את המשרד החדש כנתבע אם יתברר כי האחריות הועברה לידיו במלואה במסגרת הסכם המיזוג.

טרם הוגש כתב הגנה.