חולון מתחדשת: ICR הפקידה תוכנית פינוי-בינוי ל-492 דירות ברחוב רבי עקיבא

חברת ICR התחדשות עירונית, חברת-בת של ישראל קנדה, הודיעה (יום ג', 15.7.25) על הפקדת התוכנית בפרויקט רבי עקיבא בחולון, בהיקף של 492 יחידות דיור. על-פי הערכות החברה, ההכנסות הצפויות בפרויקט עשויות להגיע לכמיליארד שקל.

התוכנית להתחדשות עירונית של ICR ברבי עקיבא בחולון, במתווה של פינוי בינוי, ממוקמת בשכונת רסקו ג' במרכז העיר חולון, בצומת הרחובות רבי עקיבא ובר כוכבא, כאשר רחוב ההסתדרות נמצא מדרום למתחם. המתחם מתפרס על שטח של כ-23 דונם עם זכויות בנייה של כ-58 אלף מ"ר אשר ישלבו בנייה גבוהה בשילוב בנייה מרקמית.

התוכנית כוללת הריסה ופינוי של 157 יח"ד ב-13 בניינים ישנים במבנים מאורכים של שתי קומות, במקומם תבנה החברה מגדל מגורים בן 27 קומות ו-11 מבנים מרקמיים בגבהים משתנים של 6-8.5 קומות, ובסה"כ 492 יח"ד.

הפרויקט החדש יכלול תמהיל מגוון של דירות בגדלים שונים 3,4,5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים מרווחים, וכן שטחים משותפים לרווחת הדיירים בהתאם לתפיסת העולם של ICR לחוויית מגורים הוליסטית. כמו-כן, יוקצה שטח מסחרי לאורך רחוב בר כוכבא, וכן כ-5 דונם המיועדים למוסדות ציבור ולשטחי ציבור פתוחים.

חברת ICR, בניהולה של דלית רביב, היא חברת יזמות נדל"ן בבעלות משותפת של ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ו-ORC LAND (רז עודד). לאחרונה הצטרפה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה עם השקעה של כ-260 מיליון ש"ח, בעסקה ששיקפה לחברה שווי של כ-1.72 מיליארד שקל לאחר ההשקעה.

החברה מתמחה ביזמות של פרויקטים למגורים ופועלת במוקדים מרכזיים ברחבי הארץ, בהם: תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת גן, רמת השרון, הרצליה, נתניה, בת ים ירושלים ועוד. ICR מקדמת כ-50 פרויקטים ברחבי הארץ הנמצאים בשלבים שונים של ביצוע, תכנון ושיווק הכוללים כ-15,000 יח"ד.

החברה נמצאת כעת בתנופת ביצוע עם 6 פרויקטים בבנייה ו-4 נוספים בשיווק, בהיקף כולל של כ-2,300 יח"ד. בתחילת השנה השלימה החברה את אכלוסם של כ-600 יח"ד ב-3 פרויקטים מרכזיים בהרצליה, בת ים ונתניה.