רמות בעיר מוכרת 30 דירות ברמת השרון ב-108.6 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רמות בעיר מוכרת 30 יחידות דיור בשלב ג' של פרויקט "החלוץ" ברמת השרון, בתמורה כוללת של 108.6 מיליון שקל כולל מע"מ. בחברה מדגישים כי להערכתם הרווח הצפוי מהפרויקט בכללותו לא צפוי להשתנות באופן מהותי בעקבות העסקה.

על-פי ההסכם, התשלום עבור הדירות - בגדלים של 3 עד 5 חדרים - יתבצע בשני חלקים: 27.1 מיליון שקל ישולמו לכל המאוחר עד סוף ספטמבר 2025, ו-81.5 מיליון שקל (ללא הצמדה) ישולמו עד 15 באפריל 2026, כפוף לאפשרויות הקדמה או תקופות הארכה שנקבעו. התמורה תובטח באמצעות ערבות בנקאית או פוליסות ביטוח בהתאם לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974.

בהסכם נקבע מנגנון התאמה של התמורה, במקרה שמחירי המכירה בפועל של הדירות שנותרו בפרויקט יהיו נמוכים ממחירי המכירה המינימליים שנקבעו. עוד נקבע כי במקרה של ביטול ההסכם על-ידי החברה כתוצאה מהפרת ההסכם על-ידי הרוכשת, תשלם הרוכשת פיצוי מוסכם בשיעור של 10 אחוז מהתמורה.

החברה ציינה כי עיכבה את הדיווח על המו"מ לעסקה בהתאם לתקנות ניירות ערך, מאחר שהגשתו במועד מוקדם עלולה הייתה למנוע את השלמת העסקה או להרע באופן ניכר את תנאיה.