רוכשי דירות תובעים את החברה הקבלנית "קחם" בטענה לאיחור במסירה

353 רוכשי דירות בפרויקט המגורים "אור ים" באור עקיבא הגישו תביעה בסך 23 מיליון שקלים נגד החברה היזמית קחם חברה להשקעות ובעלת המניות בה, קבוצת צילו-בלו. חלק מהרוכשים השתתפו בפרויקט במסגרת "מחיר למשתכן" וחלקם רכשו דירות בשוק החופשי. התביעה מתבססת על הוראות חוק המכר (דירות), בטענה לאיחור ניכר במסירת החזקה בדירותיהם ולפיצוי בגין דמי שכירות.

החברה זכתה במכרז אך לא עמדה בלוחות הזמנים

בכתב התביעה נטען כי קחם חברה להשקעות זכתה בספטמבר 2018 במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת חמישה מתחמי דיור באור עקיבא, הכוללים 1250 יחידות דיור. החברה זכתה בשני מתחמים מתוך החמישה, ובנתה בהם 620 יחידות דיור. לטענת הרוכשים, הדירות נמסרו באיחור של חודשים רבים מהמועד החוזי, מבלי שהחברה פיצתה אותם בהתאם להסכמי המכר.

עוד נטען כי החברה ניסתה להחתים חלק מהרוכשים על הסכמי ויתור, בתמורה לפיצוי חלקי בלבד. לטענת התובעים, מדובר בהסכמים חסרי תוקף משפטי, ואף החברה עצמה לא עמדה בהתחייבותה לשלם את הסכומים שהובטחו.

עוגמת נפש, נזקים כלכליים וחוסר ודאות

התובעים טוענים כי נגרמה להם עוגמת נפש ונזקים כלכליים חמורים, לרבות תשלום כפול של שכירות ומשכנתה, התחייבויות כספיות נוספות, קשיים ברישום ילדים למסגרות חינוכיות, וחוסר ודאות לגבי מקום עבודתם. הם מבקשים לפצל את סעדיהם, כך שיוכלו להגיש תביעות נוספות בגין ליקויי בנייה וסוגיות נוספות הנובעות מהסכמי המכר.

כתב הגנה טרם הוגש.