טבע עותרת נגד עיריית כפר סבא: מחלוקת ארנונה של יותר מ-20 מ"ש על מפעל הקופקסון

חברת טבע תעשיות פרמצבטיות הגישה עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בדרישה לבטל למפרע שומות ארנונה חדשות שהפיקה עיריית כפר סבא למפעל הטבליות הסטרילי של החברה בעיר. לפי העתירה, השומות העלו את החיוב השנתי מ-10.4 מיליון שקלים ל-15.3 מיליון שקלים - תוספת של כ-4.87 מיליון שקלים לשנה, שהוטלה למפרע משנת 2018 בהיקף כולל של למעלה מ-20 מיליון שקלים.

לטענת טבע, בשנת 2024 הוציאה העירייה דרישת ארנונה מתוקנת המשנה למפרע את חיובי הנכס לשנים 2018-2024 לגבי החלק המכונה “המחסן האוטומטי” - מתחם שהוקם בשנת 1995 לצורך ייצור תרופת הדגל של טבע, קופקסון, המשמשת לטיפול בטרשת נפוצה ונחשבת למוצר מוביל בשוק העולמי.

בהמשך, כך נטען, שינתה העירייה גם את שומת הארנונה של יתר שטחי המפעל החל בשנת 2025, באופן שלטענת טבע מחזיר את החיובים למתכונת המקורית - אותה מתכונת שבעקבותיה נוהלו הליכים משפטיים בעבר ונחתמו שני הסכמי פשרה מחייבים בין הצדדים: האחד לגבי מרבית שטחי המפעל (עד סוף 2023), והשני לגבי המחסן האוטומטי (עד סוף 2017).

טבע טוענת כי העירייה פעלה בניגוד להסכמים אלה, וכי מדובר ב”שידור חוזר” של שומות ישנות שכבר הוסדרו בהליכים המשפטיים. לדבריה, חיובי הארנונה החדשים נשלחו ללא כל שינוי בשימוש בפועל בשטחי המפעל, ובכך מהווים חיובי ארנונה רטרואקטיביים הנגועים בחוסר סמכות ובפגיעה בהסתמכות הלגיטימית של החברה.

עוד טוענת טבע, באמצעות עו”ד אורי דויטש, כי במקרה זה לא מתקיימים התנאים החריגים והמצטברים המאפשרים חיובי ארנונה למפרע, במיוחד כאשר השומות הקודמות נקבעו על בסיס הסכמי פשרה ונהנות מסופיות. על כן, נטען, יש לבטל את השומות החדשות שנשלחו בניגוד לדין, לפסיקה ולכללי ההמצאה.

טרם התקבלה תגובתה של עיריית כפר סבא.