פרויקט ענק במבשרת ציון: תדהר ומבנים יובילו את התחדשות מתחם הראל בהשקעה של כ-1.5 מיליארד שקל

קבוצת קבוצת תדהר וקבוצת קבוצת מבנים נבחרו על ידי בעלי הדירות להקים את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם הראל במבשרת ציון, בהשקעה מוערכת של כ-1.5 מיליארד שקל. הבחירה התקבלה ברוב גדול בתום מכרז שנוהל במשך כחצי שנה וזכה להיענות חסרת תקדים של למעלה מ-40 חברות מובילות בענף.

במסגרת הפרויקט ייהרסו 102 דירות קיימות ברחובות מבוא ערמון ומבוא אגוז, ובמקומן ייבנו כ-350 דירות חדשות. התכנון, שבוצע על ידי משרד מעוז פרייס אדריכלים, מתבסס על בינוי נמוך יחסית לעולם ההתחדשות העירונית, בהתאם להנחיות התכנון המקומיות ולאופיו של היישוב, במטרה ליצור מתחם מגורים אינטימי המשתלב בנוף ומטיב עם סביבתו.

עמי פליישר, משנה למנכ"ל תדהר ייזום וסמנכ"ל יזמות מגורים בקבוצת תדהר, ציין כי בשנה האחרונה ניכרת מגמה של מכרזים רחבי היקף שבהם מתמודדות עשרות חברות מהטובות בענף. לדבריו, תדהר מקפידה לבצע בדיקות מעמיקות ולהגיש הצעות ריאליות ובעלות סיכויי מימוש גבוהים, תוך שילוב ניסיון מוכח בהתחדשות עירונית, חוסן כלכלי ומודל שירות הכולל 10 שנות אחריות, שמעניקים לבעלי הדירות ביטחון לאורך כל הדרך.

יוסי לחם, מנכ"ל משותף בקבוצת מבנים התחדשות עירונית, הודה לבעלי הדירות על האמון וציין כי מדובר באחד האזורים היפים והמבוקשים בישראל. לדבריו, שיתוף הפעולה ההדוק עם הדיירים, הנתפסים כשותפים מלאים לפרויקט, מגדיל את הסיכוי למימוש מהיר ואיכותי של המתחם.

מיקומו של מתחם הראל במרחב ירושלים והסביבה, בסביבה נופית איכותית ובסמיכות לצירי תנועה מרכזיים, מעניק יתרון משמעותי לדיירים ולעתיד הפרויקט, ומשלב איכות חיים עם נגישות גבוהה והיצע מצומצם של בנייה חדשה באזור. הזכייה משתלבת בתנופה רחבה של התחדשות עירונית בירושלים וביישובים הסמוכים לה, שבה תדהר ומבנים מקדמות שורה של פרויקטים נוספים.

מתחם הראל מצטרף לאלפי יחידות דיור שהחברות מקדמות יחד, ובהן מתחמים בירושלים וברחוב אנה פרנק בבת ים, שבהם צפויות הריסות של מאות דירות ישנות והקמה של אלפי יחידות דיור חדשות. הפרויקט במבשרת ציון יקודם כשותפות מלאה, תוך שילוב יכולות תכנון וביצוע ומעטפת שירות לדיירים לאורך כל שלבי המימוש.