תביעת רשלנות מקצועית: עורכי דין מפתח תקוה נתבעים ב-4 מיליון שקלים

עורכי הדין חיים וערן צור מפתח תקוה נתבעים לשלם פיצוי בסך 4 מיליון שקלים לגל כהן ניסן, תושב קריית אונו ומרצה ישראלי תושב חוץ. בכתב התביעה, שהוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נטען כי התובע איבד את דירת המגורים שרכש כתוצאה ישירה מרשלנותם המקצועית של עורכי הדין שייצגו אותו בעסקה.

על-פי כתב התביעה, מדובר בעסקת מקרקעין לרכישת דירה מחברה יזמית במסגרת פרויקט תמ"א 38. התובע טוען כי הנתבעים הודו בכתב מספר פעמים כי לא רשמו לטובתו הערת אזהרה "מחמת טעות", ובכך הותירו את זכויותיו בדירה ללא הגנה משפטית. המחדל התגלה רק כאשר מונה כונס נכסים למכירת הדירה, מהלך שהתאפשר רק בשל היעדר הרישום.

"תאונה משפטית" ועצת אחיתופל

באמצעות עו"ד יואל רביב, טוען התובע כי הנתבעים יצרו "תאונה משפטית" חמורה. לטענתו, לאחר שהבינו את גודל מחדלם, הגישו לו הנתבעים "עצת אחיתופל" במטרה לחלץ את עצמם מאחריות. הם המליצו לו לחתום על הסכם פשרה כושל, במסגרתו נדרש התובע לממן מכיסו את העלויות לקבלת טופס 4 לבניין במקום החברה היזמית.

אובדן הדירה וסתימת הגולל

התובע מוסיף כי התנאים בהסכם הפשרה שנוסח על-ידי הנתבעים היו גרועים מהסביר, ומשמעותם המשפטית הייתה שזכויותיו בדירה שייכות בכלל לבעלי הדירות המקוריים ולא לו. מהלך זה, לדבריו, סתם את הגולל על האפשרות לקבל חזרה את הדירה בה כבר החזיק בפועל, והעמיק משמעותית את נזקיו הכלכליים.

בתביעה מתבקש בית המשפט לחייב את עורכי הדין בפיצוי המלא בגין אובדן הדירה והוצאותיו של התובע.

טרם הוגש כתב הגנה.