בעלי הזכויות בפרויקט עיר כינרת הודיעו על ביטול ההסכמים עם אב-גד

בעלי הזכויות בפרויקט עיר כינרת הודיעו על ביטול ההסכמים עם אב-גד החזקות בע"מ ועם החברה הבת אב-גד כנרת בע"מ, ודרשו את סילוק ידה מהמקרקעין לאלתר. כך הודיעה החברה (יום ב', 2.2.26) לבורסה. ההודעה נמסרה לאחר שאתמול התקבל במשרדי אב-גד מכתב נוסף מבא-כוחם של הבעלים.

לפי הדיווח, במכתב נטען כי הביטול נובע מהפרה יסודית של ההסכמים מצד אב-גד כנרת, לרבות כלל הנספחים והתוספות להם. בין הטענות המרכזיות ציינו הבעלים כי על-פי ההסכמים הייתה אב-גד כנרת מחויבת להעמיד לבעלים הלוואה בסך 60 מיליון שקל לצורך סילוק שעבודים ותשלומי מיסים, וזאת בתוך 12 חודשים ממועד חתימת ההסכמים. לטענתם, ההלוואה לא הועמדה בשל היעדר יכולת של החברה לגייס מימון לפרויקט.

עוד נטען כי אב-גד כנרת לא שילמה לבעלים סכום של 4.14 מיליון שקל בגין הריבית המוסכמת, שאותה התחייבה לשלם במסגרת נספח להסכמים מיום 11 בדצמבר 2024. לטענת הבעלים, החברה בחרה להחזיק בכספי הריבית כ"בני ערובה", תוך הצבת תנאים שמטרתם, לדבריהם, לאלץ את הבעלים להסכים להפרות מצד אב-גד כנרת ואף להעניק לגיטימציה למצגי שווא שהחברה מבקשת להציג בפני ציבור המשקיעים.

במכתב הובהר עוד, לשיטת הבעלים, כי לא קיימת לאב-גד כנרת כל זכות, מכוח ההסכמים או מכוח הדין, ליצור זיקה בין חובתה לשלם את הריבית לבין טענותיה בדבר הפרות נטענות, או להתנות את תשלום הריבית בביצוע פעולות כלשהן מצד הבעלים. בנוסף נטען לקיומן של הפרות יסודיות נוספות שלא תוקנו, בין היתר בכל הנוגע לייחוס זכויות הבעלות במקרקעין, חוסר תום לב הנוגע לטעות סופר והצהרות שקריות, לטענת הבעלים, בנוגע לקידום התב"ע למגורים.

אב-גד החזקות מסרה כי היא דוחה את כלל טענות הבעלים המפורטות במכתב. עוד ציינה החברה כי בכוונתה לבחון מענה מתאים לטענות, בליווי יועציה המשפטיים, וכי תדווח כדין אם וככל שיימסרו לה פרטים על התפתחויות מהותיות בהקשר זה.