יובלים חתמה על הסכם קבלן ב-270 מיליון שקל לפרויקט יו-פארק 2

קבוצת יובלים השקעות דיווחה (יום ד', 1.4.26) כי חברת הפרויקט, שבה היא מחזיקה ב-50% מהמניות, התקשרה אתמול עם חברה קבלנית בהסכם קבלן לצורך ביצוע כלל העבודות והשירותים הנדרשים להקמת פרויקט "יו-פארק 2" באזור התעשיה סגולה בפתח תקוה.

התמורה שנקבעה בהסכם עומדת על 270 מיליון שקל, צמודה למדד תשומות הבנייה למסחר ולמשרדים ובתוספת מע"מ כדין. בנוסף נקבעה תוספת של שני מיליון שקל, כפוף לעמידה במועדים שנקבעו בהסכם.

לפי הדיווח, הפרויקט צפוי לכלול שטחי מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה בשטח כולל של כ-67,000 מ"ר ברוטו. הקבלן התחייב להשלים את ביצוע העבודות, ולקבל טופס 4 ותעודת גמר, בתוך 30 חודשים ממועד מתן צו התחלת העבודה, בתוספת אפשרית של עד 75 ימי עיכוב.

עוד עולה מהדיווח כי לחברת הפרויקט ניתנה אופציה בלעדית להורות על הגדלת הפרויקט בקומה נוספת, תמורת כ-55 מיליון שקל נוספים מעבר לתמורה שנקבעה, וכן אפשרות להוספת שטחי גלריות בתוספת מחיר שנקבעה מראש בהתאם להיקף השטחים שיתווספו בפועל. במקרה של מימוש תוספת הקומה, תקופת הביצוע תוארך ב-3.5 חודשים.

ההסכם כולל גם מנגנונים המאפשרים לחברת הפרויקט לבטל את ההתקשרות, בין היתר אם הקבלן לא יתחיל בביצוע במועד, יפסיק את העבודות, או אם קצב הביצוע יהיה איטי מדי לדעת המפקח והקבלן לא ינקוט צעדים שיבטיחו את השלמת הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים. להבטחת התחייבויות הקבלן, הוא יידרש להעמיד ערבות ביצוע וערבות בדק, כמקובל בהסכמים מסוג זה.

הדיווח הנוכחי מגיע בהמשך לדיווחים קודמים של החברה מהחודשים דצמבר 2024, ינואר 2026 ופברואר 2026, שעסקו במימוש אופציה להקצאת מחצית ממניות חברת הפרויקט שרכשה את המגרש באזור.