שופרסל ותדהר יקימו פרויקט ענק בתלפיות שבירושלים

חברת שופרסל בע"מ דיווחה על חתימת מסמך מתווה עסקה לא מחייב עם חברת תדהר ייזום והשקעות נדל"ן לביצוע עסקת קומבינציה במקרקעין בשכונת תלפיות בירושלים. במסגרת ההבנות, יבחנו הצדדים הקמת פרויקט רחב היקף הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר ודיור בר-השגה במפגש הרחובות פייר קניג ופועלי צדק.

הפרויקט המתוכנן יוקם על שטח של כ-5.611 דונם המצויים בבעלות מלאה של חברת בת של שופרסל. על-פי המתווה, חלוקת השטחים והזכויות בין הצדדים תיקבע באמצעות מנגנון הערכת שמאי, כאשר נקבעו שיעורי מינימום להבטחת חלקה של שופרסל בפרויקט.

הסכם הקומבינציה המסתמן

לפי מסמך המתווה, היזם יהיה זכאי לקבל חלק מהזכויות במקרקעין ובשטחים הבנויים בתמורה להקמת הפרויקט וביצועו. לחברת-הבת של שופרסל ניתנה אופציה ייחודית להמיר את זכויותיה למגורים לייעודים אחרים כמו מסחר או תעסוקה, בהתאם לשווי שיקבע השמאי ומנגנון חלוקת רווחים עודפים.

יודגש כי בשלב זה מדובר במסמך עקרונות שאינו מחייב, והשלמת העסקה כפופה להשלמת בדיקת נאותות, חתימה על הסכם סופי ואישור הממונה על התחרות.