שפיר נדל"ן מקימה ביהוד-מונוסון 204 דירות בהשקעה של כ-650 מיליון שקל

חלק מהשטחים המשותפים, ובהם חללי העבודה וחדרי הכושר, יפנו אל הפארק הסמוך, והתכנון כולל מעבר ישיר משטח הפרויקט אליו. הפארק המתוכנן משתרע על כ-90 דונם לאורך נחל אונו, ובשפיר מציינים כי הוא נמנה עם עתודות השטח הירוק הגדולות שנותרו בגוש-דן.

בפארק מתוכננים שבילי הליכה ורכיבה, מתקני ספורט ומשחקים, גינת כלבים, מרחבים אקולוגיים ואזורים לפעילות קהילתית. סביבו מתוכננים גם מוסדות חינוך, שטחי מסחר וגינות קהילתיות.

הפרויקט ממוקם בסמוך לסביון ובקרבת צירי תנועה מרכזיים ותוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה. לדברי החברה, המיקום נועד לשלב סביבת מגורים ירוקה עם נגישות למוקדי תעסוקה ומסחר במטרופולין תל אביב.

את הפרויקט תכנן משרד יסקי אדריכלים, בהובלת שאול ויובל יסקי. לפי שפיר, תפיסת התכנון מבוססת על שינוי שהיא מזהה בהעדפות רוכשי הדירות, שנותנים כיום משקל לא רק לדירה עצמה, אלא גם למרחבים המשותפים, לשירותים בבניין, לסביבה ולנגישות התחבורתית.

טלי כהן, סמנכ"לית השיווק של שפיר נדל"ן, ציינה כי בחברה רואים בשנים האחרונות הרחבה של מערכת השיקולים שמלווה משפחות בבחירת דירה. "הרוכשים בוחנים את איכות הדירה, אבל גם את המרחב הציבורי, השירותים המשותפים, הנגישות התחבורתית והסביבה שבה המשפחה מנהלת את שגרת החיים שלה. בגדות פינת סביון ביקשנו לתת למרכיבים האלה משקל משמעותי כבר בשלב התכנון, באמצעות שטחים משותפים בהיקף רחב, חיבור ישיר לפארק ונגישות למערך התחבורה הציבורית", אמרה.

שפיר נדל"ן פועלת בתחומי ייזום שכונות מגורים, התחדשות עירונית ונכסים מניבים. לפי החברה, היא מקדמת כ-30 פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף כולל של יותר מ-10,000 יחידות דיור, מהן כ-3,500 יחידות בפרויקטים בעלי תב"ע מאושרת ובשלבי תכנון מתקדמים. בנוסף היא מקדמת כ-70 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה בתכנון ובביצוע.