משפחת סעדון דורשת לעכב פינוי ביתה ביפו ב-12 חודשים

מאבק הפינוי במתחם המגורים הוותיק ביפו מגיע לערכאת הערעור בטענה לפגמים חמורים בהחלטת הפינוי. בית המשפט מתבקש לעצור את ההליכים כדי למנוע נזק בלתי הפיך למשפחה קשת יום, ולהמתין לבחינת מתווה הסדרה כולל.

בקשת רשות ערעור הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו נגד רשות מקרקעי ישראל, בעקבות החלטת שופט בית משפט השלום בתל אביב-יפו ערן טאוסיג (ת"א 86814-07-26). השופט ביטל צו עיכוב ביצוע ארעי ודחה את בקשתם של יעקב ישראל סעדון, תמר סעדון וילדיהם לעכב את הליכי פינויים מדירת מגוריהם במתחם "נס לגויים", שנקבעו בהוצאה לפועל ליום 16.12.26. המבקשים עותרים, באמצעות עורך הדין גור עמרם, לעיכוב ביצוע לתקופה של 12 חודשים, או לחלופין לשישה חודשים.

פסק הדין המקורי שהורה על פינוי המקרקעין ניתן עוד ביום 19.12.18 על-ידי שופט בית משפט השלום עמית יריב (ת"א 60286-12-13), וקבע מועד פינוי לחודש מאי 2019. רשות מקרקעי ישראל נמנעה מלפעול למימוש פסק הדין במשך קרוב לשש שנים תמימות. רק בחודש אפריל 2025 פתחה הרשות תיק הוצאה לפועל (504699-04-25).

שש שנות שיהוי ומתווה תכנוני מתגבש

בבקשת רשות הערעור נטען כי מאז מתן פסק הדין השתנו הנסיבות מן היסוד. כמאה משפחות המתגוררות במתחם, המשתרע על פני 213 דונמים, התאגדו במסגרת "נס לגויים אגודה שיתופית בע"מ", שהוקמה ביוזמת רשם האגודות השיתופיות לשעבר עו"ד אורי זליגמן. האגודה גיבשה בשיתוף עיריית תל אביב-יפו מתווה לפינוי מרוכז כחטיבה אחת, תוך קידום תוכנית משביחה בהתאם לרשת המטרו (תמ"א 70) והסדרת פיצוי הוגן לתושבים.

הסוגיה הגיעה לדיונים בוועדת הפנים של הכנסת בחודש יולי 2026, שבהם קראה הוועדה להמשיך בהידברות ולהימנע מצעדים בלתי הפיכים. המבקשים טוענים כי השופט טאוסיג שגה כאשר קבע שהמתווה מצוי "בחיתוליו", וכאשר בחן את ההליך כניסיון לפתוח מחדש פסק דין חלוט. בבקשה מודגש כי "אין מדובר במקרה שבו מי שניתן נגדו פסק דין לפינוי מבקש לעכב את ביצועו על יסוד טענות 'מן היקב ומן הגורן' אך כדי 'להרוויח' זמן", אלא בהתפתחויות מוסדיות מאוחרות שמחייבות את שימור המצב הקיים.

נסיבות רפואיות קשות וטענות לאפליה

יעקב סעדון, בן 65, מחזיק בקרקע כ-46 שנים מאז שנות ה-80. בשנת 2011 נפגע בתאונת דרכים קשה שגרמה לו נזק מוחי, הפרעות נפשיות ונכות רפואית לצמיתות בשיעור 69%, והוא מתקיים מקצבת נכות בסך 2,500 שקלים. מומחית ברפואה תעסוקתית ד"ר אלה גורדון קבעה כי הוא סובל ממחלות כרוניות קשות ואיבד לחלוטין את כושר עבודתו. בתו הבגירה של סעדון סובלת מנכות קבועה בשיעור 100%, והמשפחה מוכרת במשך שנים לשירותי הרווחה.

עו"ד עמרם מדגיש בערעור כי "פינוי המבקשים מבית מגוריהם, לאחר שנים רבות של מגורים במקום, ייצור מצב בלתי הפיך". מנגד, השהיית הפינוי בחודשים ספורים לא תסב כל נזק למדינה, אשר שיווקה מכרזים במתחם גם על קרקעות תפוסות. המשפחה מעלה טענה לאכיפה בררנית, ומצביעה על כך שרשות מקרקעי ישראל חתמה על הסדרי פינוי ופיצתה מחזיקים אחרים במתחם, בהם משפחת נתנוב שקיבלה פיצוי בסך 2,998,480 שקלים.

פרטי ההליך המשפטיערכאה:
בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו
מספר הליך: (בר"ע)
עניין: בקשת רשות ערעור על דחיית סעד זמני לעיכוב פינוי מדירת מגורים מבקשים: יעקב ישראל סעדון, תמר סעדון, אביטל סעדון ומיכאל סעדון משיבה: רשות מקרקעי ישראל
באי-כוח המבקשים: עו"ד גור עמרם
באת כוח המשיבה: עו"ד רות גבעון
ערכאה קודמת: בית משפט השלום בתל אביב-יפו (ת"א 86814-07-26, השופט ערן טאוסיג)