עמוס לוזון רכש שליטה בקוהאן פרופרטיס בכ-11.7 מיליון שקל

קבוצת לוזון הבהירה כי בשלב זה אינה צופה השקעות נוספות בקוהאן פרופרטיס. במקום זאת, בכוונתה לפעול לשיפור ולייעול הרווחיות של החברה הנרכשת, על בסיס הנכסים שכבר מצויים בבעלותה, לרבות באמצעות מימוש חלק מהנכסים.

החברה הדגישה כי מדובר בתוכניות המבוססות על הערכותיה הנוכחיות, וכי אין ודאות שימומשו או שיניבו את התוצאות המצופות.

בהסכם נכללה גם זכות שניתנה לצד שלישי לרכוש עד 20% ממניות קוהאן פרופרטיס מקבוצת לוזון ומאלפא גידורים, באותם תנאים. עם זאת, הובהר כי גם במקרה של מימוש הזכות, חלקה של קבוצת לוזון בחברה לא יפחת מ-51%, כך שתוסיף להחזיק בשליטה.

מכתב ההתראה התגלה לאחר השלמת העסקה

אחד הפרטים הבולטים בדיווח נוגע למכתב התראה שנשלח לקבוצת לוזון ב-8 באוקטובר, לאחר שעות העבודה, לכתובת הדואר האלקטרוני הכללית של החברה. בדיווח נמסר כי מנהלי הקבוצה נחשפו למכתב רק למחרת, לאחר שהעסקה כבר הושלמה.

המכתב נשלח בידי עורך דין המייצג אחד ממחזיקי אגרות החוב מסדרה א' של קוהאן פרופרטיס. על-פי הדיווח, הוא העלה טענות לפגמים אפשריים בזכותה של דקמה להחזיק במניות שנמכרו ולהעבירן לרוכשים.

בדיווח צוין כי אותו גורם הגיש ביולי 2026 לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לגילוי ולעיון במסמכים, כהליך מקדים לבקשה לאישור תביעה נגזרת בשם קוהאן פרופרטיס. הבקשה נוגעת לטענות בדבר נטילת כספים מהחברה הנרכשת בידי בעל השליטה בה לשעבר, מייק קוהאן.

קבוצת לוזון ציינה מנגד כי במסגרת השלמת העסקה קיבלה חוות דעת משפטית מעורכי דין באיי הבתולה הבריטיים, המאשרת את זכותה של המוכרת להעביר את המניות כשהן נקיות וחופשיות. בנוסף נמסרו מצגים מצד המוכרת בדבר תוקף מימוש השעבוד, בעלותה במניות והיעדר הליכים או צווים הידועים לה שעשויים למנוע את העסקה.

למרות שהעסקה הושלמה, רכישת המניות בידי קבוצת לוזון עדיין כפופה לאישור מוסדותיה המוסמכים בהתאם לדין. ע. לוזון נכסים והשקעות, שבאמצעותה מחזיק בעל השליטה בחברה במניותיו, התחייבה כי אם לא יינתן האישור, היא תיטול על עצמה את מלוא הזכויות וההתחייבויות של קבוצת לוזון בעסקה, כך שהחברה הציבורית תשוחרר מהתחייבויותיה.