כלל ביטוח ומניף יממנו במשותף פרויקטים בנדל"ן בהיקף 917 מיליון שקל

חברת מניף שירותים פיננסיים הודיעה (יום ג', 13.10.26) על הרחבת שיתוף הפעולה עם קבוצת כלל ביטוח למימון פרויקטי נדל"ן. כלל תעמיד מסגרת אשראי חוץ-בנקאית בסך 250 מיליון שקל. היקף הפעילות המשותפת של החברות יגיע ל-917 מיליון שקל.
​
קבוצת כלל ביטוח, המנוהלת על-ידי יורם נוה, מרחיבה את אחיזתה בשוק הנדל"ן חרף ההאטה במשק. המהלך מצביע על מגמה גוברת של גופים מוסדיים ורשתות קמעונאיות, דוגמת רמי לוי ויוחננוף, המזהים הזדמנויות בענף. האשראי החדש יועמד במתכונת נון-ריקורס, בשיעור של 60% מקרן המימון שתעמיד מניף בכל פרויקט.
​
מקורות המימון של מניף
​
הפעילות העסקית והמימונית של מניף שירותים פיננסיים, הנמצאת בשליטת חברת מבטח שמיר אחזקות בע"מ, נשענת על הערוצים הבאים:
​

• הון מגויס באגרות חוב: החברה נשענת על מקורות משלוש סדרות אג"ח קיימות שהנפיקה בסך כולל של 770 מיליון שקל.

​

• אשראי בנקאי שוטף: מסגרות קיימות מהמערכת הבנקאית בהיקף של 2.85 מיליארד שקל ממשיכות לעמוד לרשות החברה.

​
מובילי העסקה והצהרות ההנהלה
​
את העסקה מטעם כלל ביטוח הוביל אריק רוט, מנהל מערך האשראי בכלל ביטוח ופיננסים. עו"ד שירלי סופר-דמרי ממשרד סופר-דמרי משרד עו"ד ליוותה את מניף כיועצת משפטית. מנגד, עו"ד יהודית גלאור ממשרד מיתר ליוותה את כלל כיועצת משפטית.
​
מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים, מאור דואק, אמר כי התוספת להסכם מעידה על אמון הדדי בתקופה שבה שוררת אי-ודאות בענף. "העמקת שיתוף הפעולה עם כלל ביטוח מאפשרת פיזור טוב יותר של המימון, שמירה על יחס ההון העצמי והגדלת התשואה עליו", הוסיף דואק.
​
המשנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים, ברק בנסקי, הדגיש כי המהלך מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית ההשקעות בתחום האשראי למגורים. לדבריו, "השקעה זו מאפשרת לנו להמשיך ולהשקיע בפתרונות מימון הוניים ליזמי נדל"ן, והיא מתווספת להשקעות נוספות המאפשרות גיוון ופיזור בתיק האשראי".