תביעה בסך 5 מיליון שקלים נגד אפי קפיטל נדל"ן

חתימה על הסכם מתווה פיצויים מול רוכשי דירות בגין איחור במסירה, ללא כוונה לקיימו ותוך הצגת מצג שווא, נועדה רק "לדחות את הקץ" ולעכב ניהול הליכים משפטיים בכעשרה חודשים. כך נטען בתביעה בסך חמישה מיליון שקלים שהוגשה (יום ה', 29.10.26) לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד.

בכתב התביעה (ת"א 81567-10-26), שהגישו עשרות רוכשי דירות באמצעות עו"ד יוסי שליסר נגד חברת אפי קפיטל נדל"ן מבני ברק, נטען כי החברה לא קיימה את התחייבותה ולא מסרה להם את החזקה בדירותיהם בפרויקט "אפי קפיטל נדל"ן בעמנואל" במועדים שנקבעו בהסכמי המכר. בעקבות דרישת הרוכשים לתשלום פיצויים ולאחר משא-ומתן בין נציגי החברה לבא-כוח התובעים ונציגם, נחתם בין הצדדים הסכם שקבע מתווה מוסכם לתקופת הזכאות, אופן חישוב הפיצויים, מועד ואופן התשלום, והיקף הרוכשים הזכאים. התובעים טוענים כי אף שהתקיימו כל התנאים שנקבעו במתווה המוסכם, מסרבת החברה למלא אחר ההסכמות ולשלם להם את הפיצויים.

סיכול תוכניות כספיות

הרוכשים מציינים כי הם פעלו במדויק בהתאם להסכמות מתוך הנחה ותקווה שהנתבעת תקיים את התחייבויותיה, וסברו בתמימותם כי תעשה כן. לטענתם, בדיעבד התברר להם כי החברה הציגה בפניהם מצג שווא שלפיו תקיים את הוראות המתווה, בעוד שלא התכוונה לעמוד בהסכמות וביקשה רק לדחות את הגשת התביעה נגדה.

לדברי התובעים, הם הסתמכו על מצג השווא של החברה בהתנהלותם הכלכלית ונטלו התחייבויות כספיות שונות. הרוכשים מדגישים כי כל תוכניותיהם לניצול כספי הפיצויים סוכלו כתוצאה ישירה מסירובה של הנתבעת לשלם את הסכומים המוסכמים.

בית המשפט מתבקש לחייב את החברה בתשלום הפיצויים המגיעים לרוכשים בהתאם לחוק המכר (דירות), פיצויי קיום ופיצויים בגין עוגמת נפש עקב הפרת התחייבויותיה. טרם הוגש כתב הגנה.

פרטי ההליך המשפטי

ערכאה: בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
הליך: ת"א 81567-10-26
צדדים: עשרות רוכשי דירות (באמצעות עו"ד יוסי שליסר) נגד חברת אפי קפיטל נדל"ן