באר יעקב נתבעת ב-3 מיליון שקל בגין פלישה לקרקע

עיריית באר יעקב פלשה ללא זכות שבדין לחלקת קרקע פרטית בשטח של כ-28 דונם, השתלטה עליה והקימה בשטחה מגרש כדורגל ומתחם התארגנות לכלים הנדסיים ללא הליך הפקעה וללא היתר בנייה. כך טוענים (יום א', 1.11.26) בעלי הזכויות במקרקעין בתביעה בסך 3 מיליון שקל שהגישו לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד לתשלום דמי שימוש ראויים בגין פלישה והסגת גבול.

התביעה (ת"א 2108-11-26) הוגשה על-ידי יאיר וינשטיין, וכן על-ידי ערי נתן וינשטיין וליאורה איזקס המחזיקים בדרכון ארה"ב, באמצעות עו"ד חגי הופן. התובעים מציינים כי הם מחזיקים בזכויות בחלקה מזה 14 שנים, כי הזכויות במקרקעין מצויות בבעלות ובהחזקת משפחתם קרוב ל-100 שנים, וכי הם אף רשומים בספרי עיריית באר יעקב כמחזיקי המקרקעין ובעליהם. טרם הוגש כתב הגנה.

בנייה ללא היתר וחשיפה לתביעות נזיקין

בתביעה נאמר כי החלקה ממוקמת בצמידות למערב שכונת "צמרות" בעיר. לטענת התובעים, הפלישה החלה לכל המאוחר בחודש יולי 2024 והיא נמשכת ברציפות, כאשר העירייה פעלה ללא ידיעתם, ללא הסכמתם, ללא נקיטת הליך הפקעה כדין ומבלי ששילמה פיצוי כלשהו. עוד טוענים התובעים כי בארכיב הוועדה המקומית לא נמצא היתר בנייה למגרש הכדורגל שהוקם בשטח.

על-פי כתב התביעה, העירייה בנתה על המקרקעין מגרש כדורגל מדשא סינתטי, הקימה מתקני תאורה וגידור, סללה דרכי גישה והקימה מתחם התארגנות סגור המשמש כחניון לכלים הנדסיים שבו הוצבו מבנים יבילים, לצד גידור שטחים נוספים בחלקה. התובעים מזהירים כי שלילת זכויותיהם והשימוש שמבצעת העירייה בשטח חושפים אותם לסיכונים של תביעות נזיקיות מצד מי שעלול להיפגע או להיפצע עקב השימוש במקרקעין.

התובעים מבקשים מבית המשפט לחייב את העירייה, המפיקה לטענתם תועלת כלכלית ממשית מהשטח, לשלם להם דמי שימוש ראויים ממועד הפלישה וכן תשלום חודשי שוטף עבור כל חודש שבו נמשך השימוש שלא כדין, בהתאם לחוות דעת שמאית. עוד מבקשים התובעים צו המחייב את העירייה לשפותם מפני תביעות צד ג' כל עוד נמשכת הפלישה, וכן היתר לפיצול סעדים לצורך הגשת תביעות עתידיות לסילוק יד, השבת המצב לקדמותו ופיצוי בגין נזקים נוספים.

פרטי ההליך המשפטי

ערכאה: בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
הליך: ת"א 2108-11-26
צדדים: התובעים: יאיר וינשטיין, ערי נתן וינשטיין וליאורה איזקס (ע"י עו"ד חגי הופן); הנתבעת: עיריית באר יעקב