ביהמ"ש אישר עיקולים נגד עורכי הדין אורי ארד, גיא יובל וחברות הקשורות אליהם

בית משפט השלום בתל אביב נעתר לבקשתו של עו"ד אסף ולפיש והורה על מתן צו עיקול זמני במעמד צד אחד על זכויות במקרקעין, מניות וכספים של עורכי הדין אורי ארד וגיא חיים יובל וארבע חברות הקשורות אליהם, עד לסכום של 461,200 שקל (ת"א 68927-10-26).

ההחלטה, שניתנה על-ידי הרשמת הבכירה הלנה בורוכוביץ' ליטוין ב-25.10.26, קובעת כי העיקול יחול על הנכסים המבוקשים, למעט כספי משכורת וחשבונות עו"ש או חח"ד בבנקים המצויים ביתרת חובה. תוקפו של צו העיקול הותנה בהמצאת בטוחות בתוך שבעה ימים ממועד מתן הצו: התחייבות עצמית, ערבות צד ג' צמודת מדד על סך 50,000 שקל, וערבות בנקאית צמודת מדד על סך 7,000 שקל.

תנאי הפקדת הערבויות וחובת המסירה

הרשמת בורוכוביץ' ליטוין קבעה כי צו העיקול ייכנס לתוקפו רק לאחר שתאושר תקינות כתב ההתחייבות וכתב הערבות בידי המזכירות. הערבות הבנקאית תשולם בהמחאה בנקאית לפקודת בית משפט השלום, בעוד שהפקדה במזומן בבנק הדואר, ערבות בנקאית אוטונומית והעברה בנקאית אפשריות לפי נהלי המזכירות אך רצוי להימנע מהן. הפקדת הערבויות והפקת הצווים ייעשו בשעות עבודת המזכירות בבוקר ועד לשעה 13:30.

עוד נקבע בהחלטה כי המבקש ידאג לקבל לידיו את ההודעות למחזיק מהמזכירות, וימסור במסירה אישית למשיבים עותק מהצו, מהבקשה, מהמסמכים המצורפים אליה ומהערבות בתוך שלושה ימי עבודה ממועד קבלת ההודעות למחזיק. הצו יפקע על-פי האמור בתקנה 100 לתקנות סדר הדין האזרחי, והמשיבים רשאים לבקש את ביטולו בתוך 30 ימים בהתאם לתקנה 131 לתקנות.

הבקשה המקורית הופנתה נגד ארד, יובל והחברות יוארד החזקות, מתנא השקעות, יורונה ובלאבי. ולפיש ביקש לעקל כספים וזכויות המוחזקים אצל רו"ח רונן זלאיט, עו"ד קרן ארד ליבוביץ, חמישה בנקים (לאומי, הפועלים, דיסקונט, מזרחי-טפחות והבינלאומי) וקבוצת הפניקס. העילה מבוססת על התקשרות למתן שירותים משפטיים והסדרים רכושיים מול רשויות, בנקים, קבלנים וגורמי מימון, וניהול חשבון נאמנות ייעודי בהיקף של כשמונה מיליון שקל.

התחייבויות כספיות והבטחות שלא קוימו

הצדדים חתמו החל מדצמבר 2023 על שורת הסכמי שכר טירחה והתחייבויות כספיות. בדצמבר 2024 חתמו הנתבעים על התחייבות לתשלום 521,228 שקל בתוספת מע"מ, ובמרס 2025 התחייבו לתשלום נוסף בגין הרחבת הטיפול וניהול חשבון הנאמנות. הטיפול המשפטי הסתיים באפריל, כאשר חשבון הנאמנות נותר ריק וללא יתרה לפירעון החוב.

לקראת סיום הפעילות, ב-06.04.26, נערך גמר חשבון שבו אישר ארד בכתב ובחתימתו, בשמו ובשם שותפו יובל, כי השניים חבים ביחד ולחוד 411,451 שקל כולל מע"מ. ארד התחייב לפרוע את מלוא הסכום עד ליום 31.08.26, תוך הסכמה כי איחור יישא הפרשי הצמדה וריבית מדצמבר 2024. החוב לא שולם חרף פניות חוזרות ומכתבי התראה ששלח בא-כוחו של המבקש, עו"ד בועז אדלשטיין, בספטמבר ובאוקטובר.

לטענת ולפיש, המשיבים הוליכו אותו שולל לאורך תקופה ממושכת ופיזרו הבטחות סרק במסרונים. בין היתר כתב יובל למבקש: "אל תדאג. שבוע הבא אני בא לשלם. מבטיח", "אסף, בשבועיים הקרובים, מבטיח. לא שכחתי, חייב לך", וכן "כל נכס שנמכר אתה הראשון בתור, אני מבטיח לך". בהמשך ניתקו השניים מגע וחדלו להשיב לפניות.

פירוט הנכסים, החברות ומנגנון הרישום

בבקשה נטען כי ארד ויובל סגרו את משרד עורכי הדין המשותף שלהם ברחוב ויצמן 2 בתל אביב, והחברה שהפעילה אותו (ג. יובל א. ארד משרד עורכי דין) הוכרזה כחברה מפרת חוק מאפריל 2024. ולפיש טוען כי השניים פעלו להברחת נכסים שרכשו ממקורותיהם באמצעות רישומם על שם בני משפחותיהם הגרעיניות ועל שם חברות פרטיות בבעלות אנשי קש, שמטרתן בתקנון הוגדרה "החזקת נכסים בנאמנות".

בבקשת העיקול מפרט המבקש את מארג הנכסים, החברות והשעבודים של המשיבים:

• נכסי אורי ארד וחברותיו: ארד רשם חלק מנכסיו על שם רעייתו ענת ארד ובנו נדב ארד. נכסים נוספים נרשמו על שם חברת מתנא השקעות (נוטריקון של שם בנו מתן ארד), שרכשה את דירה 77 בקומה 15 ברחוב הצנחנים 13 בתל אביב; ועל שם חברת יוארד החזקות (נוטריקון של שם בתו יובל ארד), שרכשה את דירה 11306 בקומה 13 ברחוב תוצרת הארץ 5 בתל אביב (גוש 7094, חלקה 105). שתי החברות רשומות פורמלית על שם אחותו, עו"ד קרן ליבוביץ ארד.

• נכסי גיא יובל וחברותיו: יובל רשם חלק ניכר מהנכסים על שם אשתו טל יובל וילדיו עמית, רונה, דניאל ויואב יובל. נכסים אחרים נרשמו על שם חברת בלאבי (נוטריקון סופי האותיות של שם בתו אביגיל יובל), שרכשה את דירה 82 בפרויקט YARD; ועל שם חברת יורונה (על שם בתו רונה), שרכשה את דירה 11509 בקומה 15 ברחוב תוצרת הארץ 5 בתל אביב (גוש 7094, חלקה 105). חברות אלו הוקמו על-ידי אחותו של ארד ומוחזקות בנאמנות עבור יובל בידי רו"ח רונן זלאיט, ומענן הרשום הוא במשרדם הסגור של השניים.

• שעבודים משותפים וחובות נוספים: כל ארבע החברות רשמו באותו יום (15.02.23) שעבוד משותף לטובת בנק מזרחי-טפחות בגין מימון שהועמד לארד וליובל, וב-12.03.26 רשמו שעבוד משותף נוסף לטובת עורכי דינם החדשים להבטחת שכר טירחתם, לצד משכונות מקבילים ברשם המשכונות. בבדיקה של חוקר פרטי לא אותרו נכסים פנויים משעבוד, ונטען כי המשיבים נטלו הלוואות בעשרות מיליוני שקלים, הותירו חובות שכר טירחה גם לעוה"ד אורן גבאי ואבישי ורון חכם, ומסרו שיקים שחוללו מחמת היעדר כיסוי.

• חברות מפרות חוק וזיקה לחו"ל: ארבע חברות הנכסים (בלאבי, יוארד, יורונה ומתנא) מוכרזות כחברות מפרות חוק מיום 25.06.26, וחברה נוספת בבעלות השניים (ג.י.ר פתרונות פיננסיים) רשומה כמפרת חוק מיולי 2021. המבקש מוסיף כי למשיבים מומחיות וניסיון בהקמת תאגידים זרים ובניהולם במקלטי מס, לרבות בסינגפור וברפובליקה הדומיניקנית, עובדה המקימה חשש להעברת נכסים וכספים לחו"ל וסיכול מימוש פסק הדין.

ולפיש מציין כי הבקשה מידתית ומופנית בשלב זה כלפי נכסי המשיבים והחברות בלבד, ללא נכסי בני המשפחה שנתבעו אף הם בתביעה העיקרית, וללא הגדלת תקרת העיקול בגין הוצאות משפט. לטענתו, שימוש לרעה במסך ההתאגדות של החברות לצורך הרחקת רכוש מנושים מצדיק הטלת עיקול ישיר הן על מניות החברות והן על נכסי המקרקעין שלהן.

פרטי ההליך המשפטי

ערכאה: בית משפט השלום בתל אביב-יפו
הליך: בקשה למתן צו עיקול זמני במעמד צד אחד (ת"א 68927-10-26)
שופט: הרשמת הבכירה הלנה בורוכוביץ' ליטוין
צדדים: המבקש: עו"ד אסף ולפיש (ע"י ב"כ עו"ד בועז אדלשטיין ממשרד עמית, פולק, מטלון ושות'); המשיבים: עו"ד אורי ארד, עו"ד גיא חיים יובל, יוארד החזקות בע"מ, מתנא השקעות בע"מ, יורונה בע"מ, בלאבי בע"מ; המחזיקים: רו"ח רונן זלאיט, עו"ד קרן ארד ליבוביץ, בנק לאומי, בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק מזרחי-טפחות, הבנק הבינלאומי הראשון, הפניקס חברה לביטוח, הפניקס פנסיה